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Excellente opportunité d'acquérir un entrepôt / garage entièrement loué, générant des revenus immédiats grâce à un locataire professionnel en place, stable et sérieux.
L'activité est exploitée depuis plusieurs années, avec des paiements réguliers et une activité pérenne, assurant un risque de vacance locative à court terme quasi nul.
Loyer mensuel : 4 120 €
Revenus locatifs annuels : 49 440 €
Charges récupérables : 250 €/mois, intégralement prises en charge par le locataire
Taxe foncière également supportée par le locataire
Rentabilité nette estimée entre 8,8 % et 9 %, frais de notaire inclus (hors assurance propriétaire)
Cet actif constitue un placement patrimonial de qualité, idéal pour les investisseurs recherchant un cash-flow immédiat, une forte rentabilité et un investissement sécurisé avec un locataire déjà en place.
Plus d’informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site.
Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
L'activité est exploitée depuis plusieurs années, avec des paiements réguliers et une activité pérenne, assurant un risque de vacance locative à court terme quasi nul.
Loyer mensuel : 4 120 €
Revenus locatifs annuels : 49 440 €
Charges récupérables : 250 €/mois, intégralement prises en charge par le locataire
Taxe foncière également supportée par le locataire
Rentabilité nette estimée entre 8,8 % et 9 %, frais de notaire inclus (hors assurance propriétaire)
Cet actif constitue un placement patrimonial de qualité, idéal pour les investisseurs recherchant un cash-flow immédiat, une forte rentabilité et un investissement sécurisé avec un locataire déjà en place.
Plus d’informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.
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Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
Honoraires à la charge du vendeur