À VENDRE À LOUER Val d'Oise Restaurant 95800 CERGY

À céder, bar-restaurant situé à Cergy dans un secteur dynamique et très fréquenté.

C’est une cession qui s'inscrit dans le cadre d'une restructuration globale de l'activité en offrant l'opportunité de reprendre un établissement récent, entièrement opérationnel, bénéficiant d'une très importante capacité d'accueil.

Avec de vastes espaces intérieurs, d’une terrasse et d’une mezzanine, il se prête aussi bien à une activité de restauration traditionnelle qu'à l'organisation d'afterworks, de soirées à thème, de retransmissions sportives, de privatisations et d'événements d'entreprise.

Repris en novembre 2024 par l'exploitant actuel, l'établissement poursuit sa phase de consolidation et de montée en puissance commerciale. Les résultats doivent être appréciés au regard de cette période de lancement.

Situation intermédiaire du 01 janvier 2026 au 31 mai 2026
Total du bilan, 478 141 Euros
Chiffre d'affaires, 287 943 Euros
Résultat net comptable, 15 163 Euros

Un business plan ainsi que l'ensemble des éléments financiers seront remis aux acquéreurs qualifiés. Ils mettent en évidence les perspectives de développement de l'activité, portées par la pleine exploitation de cette capacité d'accueil, de la Licence IV, de la terrasse et du potentiel événementiel, ainsi que par un plan d'optimisation des coûts d'exploitation.

Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur un outil de travail bien ancré dans le secteur, possédant une grande capacité commerciale et immédiatement exploitable, avec des perspectives de croissance dans une zone à fort potentiel de fréquentation.
CARACTÉRISTIQUES :
Licence IV
Exploitation 7/7
Cuisine professionnelle 30 m2
Terrasse 90 places
Mezzanine 24 places
Établissement aux normes

Bail commercial 3/6/9.
Loyer : 11 000 € HT/mois. (En cours de réduction)
Charges : 1 000 €/mois.
Taxe foncière incluse.

6 salariés en CDI.
2 salariés en CDD.

Plus d’informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES.
Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques