À VENDRE À LOUER Val d'Oise Tabac Presse 95000 CERGY

Situé dans un petit village du Vexin, à proximité de la ville d’Osny, ce bar-tabac-restaurant (licence IV) représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant reprendre un fonds de commerce dans un environnement paisible et authentique.

Installé au cœur du village, l’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidèle et d’un fort passage régulier de véhicules. L’absence de concurrence directe constitue un atout majeur, garantissant un positionnement solide avec un potentiel de développement intéressant, tant en restauration qu’en activité de bar ou dans l’exploitation du tabac et des jeux.

Bien agencé et disposant d’un matériel de cuisine professionnelle au complet, il se compose de plusieurs salles, dont une terrasse extérieure abritée.

Avec une gestion dynamique et une stratégie adaptée, ce fonds de commerce offre de belles perspectives de croissance, notamment en développant la restauration, en élargissant les horaires d’ouverture, en proposant des services complémentaires répondant aux besoins de la clientèle.

Chiffres clés 2025 :
• Chiffre d’affaires : 243 508 €
• Chiffre d’affaires bar/restauration : 163 717 €
• Totale des commissions : 79 792 €
• Dont,
• Commission tabac : 52 837 €
• Commission loto : 16 632 €
• Loyer : 1 500 €
• Salaires : 76 735 €

Dossier complet sur demande

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Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
Honoraires : 6,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 400 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques