À VENDRE À LOUER Val de Marne Appartement en résidence 94600 CHOISY LE ROI

Située à Choisy le Roi, seule commune du Val de Marne construite sur les deux rives de la Seine, la ville bénéficie d’une situation privilégiée : accès rapide à l’A86, à 15 minutes de la Porte de Choisy, desservie par de nombreuses lignes de bus, à proximité de trois gares.

L’Agence Immo en Ligne vous propose cet appartement 2 pièces de 43 m² avec balcon, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se trouve dans une résidence à l’architecture contemporaine (2017), offrant un cadre de vie sécurisé avec double sas d’entrée et vidéophone. Une jolie place et un jardin public paysager central contribuent à une agréable sensation de bien-être et de convivialité.

Il se compose d’un salon/cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau/wc.Une place de parking en sous-sol et un local à vélos complètent ce bien à haute performance énergétique, garantissant confort et économies au quotidien. Chauffage par géothermie avec compteur individuel de consommation. Taxe foncière 1 366 €

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 108. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 608 €. Pas de procédure en cours.

Plus d’informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.
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Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.

Honoraires : 2,04 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 196 010 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques