À VENDRE À LOUER Seine et Marne Maison 77990 LE MESNIL AMELOT

Le Mesnil-Amelot est une petite commune de Seine-et-Marne, située à moins de 25 km de Paris, au nord-est de l’aéroport international Paris-Charles-de-Gaulle, lequel occupe près de 40 % de son territoire.
Malgré cette proximité aéroportuaire, le village a su préserver une atmosphère champêtre et authentique. Il se situe au cœur d’une vaste plaine céréalière aux paysages ouverts et paisibles, offrant de belles vues dégagées sur les monts de la Goële.
Bien que l’aéroport influence fortement la vie locale, il demeure un village rural, très résidentiel, pourvu d’un petit centre-ville au caractère bourgeois estampillé. Il se composé de maisons en pierre de la fin du XIX? siècle, aux façades symétriques, aux grandes ouvertures, offrant de belles hauteurs sous plafond et s’élevant sur plusieurs niveaux. Entourées de jardins, ces demeures constituent un patrimoine architectural remarquable, apprécié pour son cachet et la qualité de sa construction.
C’est l’une de ces maisons de caractère que vous propose L’AGENCE IMMO EN LIGNE. Édifiée sur une parcelle de 349 m², cette élégante maison bourgeoise se déploie sur trois niveaux et développe une surface habitable de 168 m².
L’intérieur séduit par des volumes généreux, un agencement fonctionnel, une décoration raffinée. Le rez-de-chaussée se compose de vastes pièces de réception, prolongées par une véranda ouvrant sur le jardin et ses annexes, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
L’étage accueille trois chambres confortables et luxueuses, une salle de bains, des WC indépendants.
Le dernier niveau est constitué d’une remarquable suite parentale sous un toit pentu aux poutres apparentes, offrant une atmosphère intime, chaleureuse et pleine de charme.
Le chauffage est alimenté par une chaudière gaz à condensation, une cheminée, double vitrage, alarme vidéo, une cave, parking extérieur 3 places, taxe foncière 890 €.

Plus d’informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.
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Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
Honoraires : 0,81 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 495 010 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques