À VENDRE À LOUER Val d'Oise Maison de ville 95300 PONTOISE

Situé dans un secteur résidentiel composé de plusieurs lotissements, les Maradas se distingue par son environnement verdoyant et son cadre de vie agréable, sans nuisances.

Bien qu’un peu éloigné du centre-ville, il offre un équilibre entre tranquillité et proximité urbaine, à la croisée de Cergy et Pontoise, la gare se situe à environ 2 km.

Le Parc des Larris, véritable poumon vert de Pontoise classé espace paysager remarquable, apporte à ce quartier une atmosphère naturelle et conviviale.

L’Agence Immo en Ligne vous propose cette maison édifiée sur deux niveaux, avec jardin attenant.

Elle offre une surface habitable de 125 m² et se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, anciennement un garage, dont le changement de destination a été déclaré.
Un grand salon-séjour s’ouvre sur une terrasse, prolongée par un jardinet.

La configuration traversante de la maison assure une belle luminosité et une agréable sensation d’espace dans l’ensemble des pièces.

Le chauffage est collectif urbain. La maison est équipée de double vitrage, un rafraîchissement est à prévoir.
Taxe foncière : 1 745 €
Charges : 82 €/mois (incluant le chauffage)

Plus d’informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.

Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 974,95 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 3 990 € TTC (1,22 %) inclus charge acquéreur (326 010 € hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques