DRANCY
Maison de ville
EN EXCLUSIVITÉ – L’AGENCE IMMO EN LIGNE vous propose une belle opportunité à Drancy, à deux pas du centre culturel et de toutes les commodités !
Édifiée sur une parcelle de 269 m², cette maison en R+1 avec sous-sol offre un fort potentiel, adapté pour un projet mixte habitation / commerce ou particulièrement intéressant pour un investissement locatif.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un local commercial de 42 m2 avec grande vitrine sur rue, aménagée pour une activité, anciennement un pressing, un appartement T1 de 35 m² avec une entrée indépendante.
À l’étage, un appartement T3 de 82 m² avec combles aménageables. Un jardin de plus de 180 m2 apporte confort et valorisation du bien.
Une remise au goût du jour est à prévoir, à la clé, un excellent placement pour investisseur, ou pour installer son activité commerciale ou artisanale indépendante, dans une rue à fort passage.
Plus d’informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE,. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Maison de ville
Ville DRANCY
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3
Surf. Hab. 117 m²
Surf. séj. 17 m²
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages NC
Etage RDC sur NC
Cuisine Aménagée, équipée
Terrain 269 m²
Parkings int. NC
Garages NC
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage électrique
État général
Menuiserie NC
Année const. NC
Lotissement NC
Type const. traditionnelle
Mitoyenneté 2 cotés
Vue NC
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 400,00€ et 4 600,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 400,00€ et 4 600,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- cave
- adsl
-
Prix de vente
530 000 € *
* Honoraires charge vendeur.


























