À VENDRE À LOUER Calvados Maison 14360 TROUVILLE SUR MER

Prestige, charme, authenticité, espace et grandeur : autant d’attributs qui caractérisent cette demeure d’exception, s’inscrivant dans la très fermée catégorie des manoirs.

Moins fortifié qu’un château, mais bien plus imposant qu’une simple maison bourgeoise, elle s’affiche comme une immense maison de maître, un véritable petit château d’apparence, sans en porter le titre officiel.

Érigée en 1913, à l’initiative d'une haute dignité royale, elle incarne un subtil équilibre entre élégance architecturale et puissance symbolique.

Son style éclectique, mêlant des influences normandes, Renaissance et néo-anglaises, lui confère une silhouette saisissante. Déployée sur 5 niveaux, pour une surface d’environ 900 m² habitables, elle se distingue par des façades en pierre et silex au rez-de-chaussée, des pans de bois avec colombages aux étages supérieurs, des tourelles rondes, une loggia arrière, des demi-fenêtres à colombages…

Un ensemble architectural d’une grande richesse visuelle, renforcé à l’intérieur par des matériaux nobles : parquet en pointe de Hongrie, tommettes anciennes, poutres apparentes, plafonds voûtés, boiseries d’époque…

La propriété s’étend sur 7 hectares 62 ca de parc boisé, avec une vue panoramique sur la mer.
Elle s’accompagne de plusieurs bâtiments annexes, comme des écuries, une maison de gardien, un corps de ferme, des hangars, une piscine, un jacuzzi.

Ayant connu plusieurs réaménagements au fil du temps, le manoir s’est adapté à divers usages touristiques. Il accueille désormais dans son main house 15 appartements tous équipés d’un compteur électrique individuel, d’une pièce de vie, cuisine et salle de bains, le chauffage est collectif au gaz de ville.

À cela s’ajoute la réhabilitation du corps de ferme, comprenant 17 appartements pour une surface de 500 m2, configurés de la même manière, à la différence d’un chauffage électrique.

Au total, 32 appartements, répartis dans une demeure réinventée au cachet unique.

L’organisation actuelle préserve l’esprit du lieu tout en ouvrant la voie à une exploitation flexible : résidence principale ou secondaire, hôtel de charme, gîtes, coliving… une multitude de possibilité qui saura séduire.

Plus d’informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques