- 455 000 € *

Nouaillé-Maupertuis est un village historique situé à moins de 10 km de Poitiers, réputé pour son abbaye médiévale, ancien monastère fondé au VII ème siècle puis fortifié au Moyen Âge. Il est également connu pour la bataille de Poitiers de 1356, qui s’est déroulée pendant la guerre de Cent Ans.

Aujourd’hui, la commune est devenue résidentielle et très recherchée pour sa qualité de vie relaxante et paisible, où il fait bon vivre, entourée de forêts et de nature favorables aux nombreuses randonnées pédestres.

L’AGENCE IMMO EN LIGNE vous propose cette résidence contemporaine aux lignes épurées, inspirée des constructions traditionnelles régionales. Elle présente une toiture en tuiles inclinées, une façade enduite avec des encadrements de fenêtres en pierre. Elle se développe sur deux niveaux avec des volumes distincts comprenant un corps principal destinée à l’habitation avec garage attenant, une extension en logement agencé. Elle s’étend sur une parcelle de 1300 m2

Elle offre un grand confort avec une organisation fonctionnelle des espaces aux volumes important. Un hall d’entrée cathédrale mène à une pièce de vie composée de trois espaces : salon, séjour et salle à manger. Une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une suite parentale avec salle d’eau et toilettes indépendantes.
À l’étage, on trouve trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

Les nombreuses ouvertures laissent pénétrer la lumière dans chaque pièce. Une véranda en augmente encore les effets, prolongée d’une terrasse abritée. Les éléments de décoration ont été choisis avec attention : couleurs pastel pour les revêtements de sol, poutres et fer forgés pour l’authenticité, mobilier design et objets décoratifs influencent positivement l’atmosphère, l’ensemble s’accordent harmonieusement pour constituer un endroit privilégié, élégant et raffiné.

Taxe foncière : 1686, chaufffage par le sol, chaudière fuel

Une visite est vivement recommandée.
Plus d’informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.
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Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
Honoraires : 0,88 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 451 010 €