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<title>L'AGENCE IMMO EN LIGNE</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 10:03:18 +0200</pubDate>
<item>
<title>APPARTEMENT T3, 69 M2, </title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015403</link>
<pubDate>Sat, 21 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une résidence sécurisée, LAgence Immo en Ligne vous présente cet appartement T3 en rez-de-chaussée, offrant une surface habitable de 68,76 m².

Il se compose dun grand salon/séjour avec loggia, dune cuisine entièrement équipée, de deux chambres, dune salle de bains, toilettes indépendantes.

Lensemble a été rafraîchi afin de le rendre plus attrayant et confortable, habitable immédiatement.

Il offre un excellent rapport surface/prix dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des transports.

Ce bien est vendu avec une place de parking attitrée ainsi quune cave.

La résidence, bien entretenue, dispose de nombreux espaces verts, la présence dun gardien renforce la sécurité des lieux.

Les charges sélèvent à 215  par mois, incluant leau et le chauffage (température de base jusquà 16 °C, avec appoint électrique). Taxe foncière : 1 831 

Surface CARREZ : 68.76 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 580 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T2, 43 M2 AVEC BALCON</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015400</link>
<pubDate>Sun, 01 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située à Choisy le Roi, seule commune du Val de Marne construite sur les deux rives de la Seine, la ville bénéficie dune situation privilégiée : accès rapide à lA86, à 15 minutes de la Porte de Choisy, desservie par de nombreuses lignes de bus, à proximité de trois gares.

LAgence Immo en Ligne vous propose cet appartement 2 pièces de 43 m² avec balcon, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se trouve dans une résidence à larchitecture contemporaine (2017), offrant un cadre de vie sécurisé avec double sas dentrée et vidéophone. Une jolie place et un jardin public paysager central contribuent à une agréable sensation de bien-être et de convivialité.

Il se compose dun salon/cuisine, dune chambre et dune salle deau/wc.Un local à vélos complètent ce bien à haute performance énergétique, garantissant confort et économies au quotidien. Chauffage par géothermie avec compteur individuel de consommation. Taxe foncière 1 366 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 108. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 608 . Pas de procédure en cours.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. 
Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 108. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 608 . Pas de procédure en cours.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 108. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 608 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires : 2,15 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 186 010 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble de rapport  Centre Rive Gauche à Rouen</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015399</link>
<pubDate>Sun, 01 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Immeuble de rapport élevé sur 5 niveaux (sans ascenseur), situé sur la Rive Gauche de Rouen, secteur Saint-Seveur.

Il se compose de 10 appartements, 5 T2 de 35 m², 5 T4 de 55 m² avec caves privatives. Le chauffage est électrique, compteur individuel (eau/électricité).

7 lots sont actuellement loués, locataire stable, pas de procédure en cours.
Loyers actuels : T4 : 660  + 35  charges, T3 : 390  + 10  charges

Une rentabilité à taux plein de 9,5 % brut avec possibilité den augmenter le rapport avec la location de 12 places de parking en arrière-cours, dont 6 box fermés. 

Prix indicatif par appartement 55 000  par lot en moyenne, nettement en dessous du marché local, avec un écart particulièrement favorable sur les T4.

Ce bien sadresse à des investisseurs avertis recherchant :
 Division patrimoniale
 Valorisation après rénovation
 Revente à la découpe
 Optimisation progressive lors des rotations locatives
Une rénovation par paliers permettra :
 Une augmentation significative des loyers
 Une amélioration de la rentabilité globale
 Une maximisation de la valeur de revente à moyen terme
 Une forte marge de progression patrimonial

Taxe foncière 9 400 . Dossier confidentiel complet sur demande.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
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Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 329 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015398</link>
<pubDate>Thu, 26 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans la zone dactivité de Gometz-la-Ville, à moins de 30 minutes de laéroport dOrly, à céder ce terrain nu, non viabilisé, dune superficie de 1 329 m2. Constructions autorisées, activités professionnelles ou commerciales uniquement.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
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Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>TABAC, FDJ, BAR-RESTAURANT LICENCE IV</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015396</link>
<pubDate>Sat, 21 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé sur un axe passant dans un quartier à haute fréquentation, excellente visibilité pour cette affaire avec terrasse à haut rendement, agencement quasi récent, cuisine fonctionnelle aux normes, espace tabac et jeux indépendant.

Chiffres daffaires 2024 : 430 957 
Commissions : 270 704 
Bar-Brasserie : 160 253 

Capacité daccueil : 36 places en salle, 20 places en terrasse estivale.
Fermeture hebdomadaire : dimanche après-midi.

Bail commercial 3/6/9, renouvellement mars 2034. Loyer attractif : 32 000  + charges.

Dossier complet et adresse sur demande, après signature dun accord de confidentialité.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
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Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>CHÂTEAU - HÔTEL- RESTAURANT  + GOLF 9 TROUS</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015395</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Apparu à la fin du XVIII ème siècle, début XIX ème, cet édifice sinscrit dans la tradition des demeures de villégiature franciliennes. Construites pour la bourgeoisie et les notables parisiens de lépoque, ces résidences répondaient à leur quête de nature, de sérénité et de détente, tout en demeurant à proximité de la capitale. Elles témoignent ainsi dun art de vivre caractéristique de la période, marqué par le désir de séloigner du tumulte urbain sans renoncer aux commodités de la vie mondaine.

Il se distingue des autres domaines du Val-dOise par une architecture classique et romantique, marquée par une façade symétrique, encadrée par deux avant-corps surmontés de frontons triangulaires, de hautes ouvertures régulièrement disposées. Les matériaux utilisés sont liés aux ressources locales, pierres calcaires, charpentes massives, boiseries, marbres et parquets, l'ensemble contribuant à une construction d'une grande élégance. Sa toiture en ardoise à quatre pentes sublime lensemble, apportant à cette demeure un charme intemporels. 
Majestueusement implanté dans un vaste parc arboré de 5,5 hectares, le château offre un cadre naturel préservé, simpliquant à part entière dans le patrimoine culturel de la Vallée des Impressionnistes, reconnu pour la richesse de ses paysages et son héritage artistique.

Au fil des années, il a connu diverses affectations avant dêtre définitivement valorisé comme hôtel-golf-restaurant, avec de nombreuses activités complémentaires : lieu de réception et dévénementiel, activité touristique, professionnelle et sportive avec un parcours de golf 9 trous. 

La demeure se développe sur plusieurs niveaux et propose de beaux volumes, comprenant de vastes pièces de réception, des espaces daccueil, des salles de restaurant, une cuisine professionnelle. Les 13 chambres sont confortables, décorées dans un style romantique et élégant ; lancien côtoie le moderne, avec salles de bains privatives, proposant des séjours intimistes et raffinés. 

À ce jour, le domaine présente encore un fort potentiel de valorisation, qui pourrait être pleinement exploité par une restructuration interne visant à renforcer son attractivité :
 un rafraîchissement de certaines pièces permettrait de moderniser les espaces et den harmoniser lesthétique ;
 un relooking des salles de restauration, dans une ambiance plus contemporaine, contribuerait à améliorer lexpérience des visiteurs ;
 la possibilité daugmenter la surface utile par la création dune salle de réception à larrière du château offrirait de nouvelles perspectives pour laccueil dévénements prestigieux.

Néanmoins, lorganisation actuelle préserve lesprit du lieu tout en ouvrant la voie à une exploitation flexible : résidence principale ou secondaire, hôtel de charme, gîtes, coliving, une division possible en plus de 10 appartements. Une multitude de possibilités qui saura séduire.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE. 
Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA  6 PIÈCES 163 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015158</link>
<pubDate>Sun, 12 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Installée au cur des célèbres Coteaux du Languedoc, entre la mer et les contreforts des Cévennes, découvrez cette villa au charme discret qui se fond harmonieusement dans un environnement arboré et verdoyant de 1330 m2.
 
Elle présente une architecture très méditerranéenne avec une structure sur deux niveaux affichant une superficie totale de 163 m2, divisée en deux habitations distinctes avec entrées indépendantes. Lune, par le rez-de-chaussée, elle se compose dun salon-séjour, 3 chambres, une salle de bains et toilettes pour une surface de 93 m2, l'autre, avec un accès par le jardin, affichant une surface de 70 m2 avec 2 grandes pièces, une salle de bains et toilettes. 

Chacune dentre elles dispose dune terrasse privative. Pour se retrouver et partager des moments de détente, une grande piscine en retrait de la villa, avec ses bains de soleil à baldaquin pour profiter d'une vue etendue sur la campagne sans se lasser de la contempler. Un rafraîchissement est à prévoir avec quelques petits travaux de rénovation, le prix proposé en a tenu compte.

 Adresse et géolocalisation sur demande par mail, plus dinformations, contactez votre conseiller L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 74 77 43 93. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIERE A COMMISSIONS REDUITES. Honoraires : 1,12 % TTC inclus charge acquéreur (355 010  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA 3 FACES AVEC PISCINE</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015134</link>
<pubDate>Thu, 21 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose cette remarquable villa située à la périphérie de Villemoustaussou. 
Cest une trois face édifiée en R+1 sur une parcelle de 365 m² disposant dune surface habitable de 116 m² répartie en 4 pièces. Au rez-de-chaussée se trouve un séjour double, une cuisine équipée fermée, un WC/douche, à létage, 3 chambres, une salle de bains, toilettes.
Cest une construction sur vide sanitaire de 2012, équipée dune pompe à chaleur avec une distribution par gainage, volets électriques, double vitrage, garage, portail électrique, visiophone.
Ce qui la rend remarquable, cest la qualité des finitions, des détails, des coloris, des équipements. Tout a été minutieusement conçu pour faire de chaque espace un lieu esthétique, accueillant et confortable. Une terrasse bien exposée, une cuisine dété avec barbecue, une piscine design, un extérieur paysagé entièrement carrelé. Des pièces lumineuses aux agencements de qualité, à la décoration nuancée très tendance qui invite à la convivialité, à la détente. Un lieu assez exceptionnel et surprenant tant on a imaginé le plus fonctionnel et agréable pour le reproduire à lidentique. Un résultat à la hauteur des espérances, une visite est recommandée.
 Photos extérieures et adresse sur demande par mail, plus dinformations, contactez votre conseiller L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 74 77 43 93. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo et visite virtuelle sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIERE A COMMISSIONS REDUITES. Honoraires : 1,19 % TTC inclus charge acquéreur (335 010  hors honoraires) Honoraires : 1,24 % TTC inclus charge acquéreur (321 010  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA 7 PIECES AVEC PISCINE</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015114</link>
<pubDate>Wed, 30 Aug 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Remarquable villa à la tendance californienne offrant de grands espaces dans une configuration épurée et minimaliste. Des ouvertures de toute part pour vivre en extérieur avec une immense terrasse abritée donnant sur la piscine, une pièce de vie intégrant toutes les fonctionnalités possibles, cuisine américaine ouvrant sur le salon, la pièce en retrait dédiée à la détente et à la télé. Elle offre une surface habitable de 176 m2 sur deux niveaux avec 5 chambres à l'étage où chaque pièce affiche ses couleurs vives dans une diversité ostentatoire avec une profusion de détails qui crée une atmosphère chaleureuse, confortable. Une prestation de grande qualité qui ne manquera pas de retenir toute votre attention.
 Photos extérieures et adresse sur demande par mail, plus dinformations, contactez votre conseiller L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 74 77 43 93. Toutes nos annonces en vidéo et visite virtuelle sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIERE A COMMISSIONS REDUITES. Honoraires : 0,75 % TTC inclus charge acquéreur (530 010  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE VILLE 115 M2, </title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015404</link>
<pubDate>Mon, 30 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un environnement naturel préservé, la commune de Lourdes offre une qualité de vie oscillant entre sérénité, patrimoine et rayonnement international.

Elle bénéficie dun panorama remarquable, avec un accès immédiat à de multiples activités de plein air telles que la randonnée, le ski, le thermalisme.

Ville mondialement reconnue, elle séduit par son attractivité et son dynamisme touristique. À la fois paisible et cosmopolite, elle offre un cadre de vie unique, animé et rythmé par de nombreux événements.

Cest dans ce cadre privilégié que vous est proposée cette villa située en centre-ville. Elle se présente sur trois faces et sélève sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 330 m².
Elle développe une surface habitable de 115 m², répartie en deux habitations distinctes :
Au rez-de-jardin : un garage ainsi quun T3 de 48 m² comprenant un salon, deux chambres, une salle deau et des toilettes.
À létage : un second T3 de 67 m² avec salon, salle à manger, cuisine, une chambre, une salle deau et des toilettes.

Lensemble est parfaitement entretenu ; les espaces sont fluides et lumineux, avec un balcon filant sur le salon.

Elle présente un haut niveau de confort. Une atmosphère chaleureuse et contemporaine sen dégage dans un cadre convivial, soutenue par un mobilier moderne avec des touches décoratives élégantes. Les couleurs pastelles créent une ambiance apaisante et raffinée. Les matériaux et finitions de qualité renforcent le caractère et le style de lensemble, à la décoration personnalisée.

De par sa configuration et son emplacement en plein centre de la deuxième ville hôtelière de France après Paris, ce bien constitue une excellente opportunité dinvestissement locatif, tout en permettant dy résider. Une réflexion simpose mais aussi une visite.


 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
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Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>DEMEURE EN CHAMBRES D'HÔTES</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015125</link>
<pubDate>Sun, 10 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À quelques km de LIMOUX dans un charmant petit village situé au cur du Piémont pyrénéen, découvrez cette incroyable demeure réhabilitée en chambres d'hôtes par ses propriétaires. Une démarche entreprise et accomplie par leurs propres moyens au fur et à mesure du temps, pour arriver à un niveau d'excellence hors du commun. 
Tout est perfection, les agencements, les matériaux, la décoration très inspirée, les finitions impressionnantes de justesse qui se revendiquent dans un décorum bien pensé. Un parcours titanesque sans la moindre faille pour un confort absolu. Il s'en dégage une atmosphère de bien-être qui invite à la détente, à prendre son temps dans cette maison d'hôtes, en profitant pleinement de tous les agréments qu'elle offre. 
Pour faire un inventaire rapide, elle se compose de 19 pièces sur 4 niveaux avec une superficie habitable de 430 m2 : 5 chambres d'hôtes, 2 studios, un loft, 8 salles de bains, 10 toilettes, une salle de réception, un salon, une cuisine. L'exploitation dégage une très bonne rentabilité avec des possibilités de développement très importantes. Un prix en dessous de sa valeur souhaité par les propriétaires pour cause de départ en retraite.

 Photos extérieures et adresse sur demande par mail, plus dinformations, contactez votre conseiller L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 74 77 43 93. Toutes nos annonces en vidéo et visite virtuelle sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>CORPS DE FERME RÉNOVÉ</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015402</link>
<pubDate>Tue, 17 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[UNE OFFRE SÉRIEUSE SERA CONSIDÉRÉE.

Plus quune demeure résidentielle, cest un ensemble immobilier composé de deux habitations avec une grange attenante et piscine qui vous est proposé dans ce charmant petit village de lOise, à 30 minutes de Beauvais, aux paysages vallonnés offrant de belles vues sur la campagne environnante.

Cet ancien corps de ferme entièrement rénové, organisé autour dune grande cour affiche une surface totale de 424 m2 répartie sur deux dépendances. La principale composée au rez-de-chaussée dun salon/séjour, une cuisine, une véranda, une salle de bains, un espace bureau, une pièce de loisirs, une chambre avec dressing, à létage 5 chambres, une autre sous combles aménagés.

La deuxième, elle offre un salon séjour, cuisine ouverte, chambre et salle deau, deux mezzanines de part et dautre. Dans le prolongement, l accès à la piscine aux dimensions impressionnantes 15 x 5, recouverte dun abri amovible, au design sur mesure sintégrant parfaitement dans cette ambiance mêlant modernité et ancienneté.

Trois pompes à chaleur récemment installées assurent le chauffage de chaque bâtiment et piscine. Une résidence conçue pour recevoir avec ses nombreux espaces, une activité de chambres dhôtes est à développer. 

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
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Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires : 0,70 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 570 010 ]]></description>
</item>
<item>
<title>DOMAINE NORMAND DE 10 HECTARES, 3 CHAUMIÈRES, UN PLAIN-PIED, UNE ÉCURIE PRIVÉE</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015371</link>
<pubDate>Thu, 27 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Entre Caen et Rouen, en plein cur du parc naturel régional des Boucles de la Seine normande, découvrez ce magnifique ensemble immobilier constitué de trois chaumières à colombages et toitures de chaume, installées sur une parcelle arborée de 4 880 m², ainsi quune écurie privée attenante sur une parcelle de 5 650 m² avec une maison rénovée de 158 m², dont voici linventaire :
 Une maison de maître en longère du XVI? siècle, entièrement restaurée en 1962, disposant de 6 pièces sur deux niveaux pour une surface habitable de 160 m².
 Une chaumière du siècle dernier disposant de 4 pièces sur deux niveaux pour une surface habitable de 81 m², plus un studio indépendant de 30 m².
 Un manège à blé du XVIII? siècle. Cette construction, autrefois utilisée pour le battage des céréales, a été réhabilitée en habitation de 45 m², rénovée conformément aux fondamentaux architecturaux de lépoque et dans le respect des matériaux utilisés.
 Une maison dhabitation de 158 m² : ancien bâtiment agricole réhabilité par un architecte en 2015 dans un style contemporain.
 Un manège à chevaux semi-couvert
 20 boxes éclairés avec abreuvoirs automatiques
 Une zone stabilisée de 2 400 m²
 De nombreux prés et pâturages clôturés
 Divers bâtiments dexploitation fonctionnels
 Deux pièces de scellerie
 Un bureau daccueil
 Un hangar à fourrage
 Des abris pour véhicules
 Un silo, un atelier

Performances énergétiques remarquables :
 Pompe à chaleur géothermique pour le chauffage et leau chaude
 Production photovoltaïque (19,8 kWc) pour réduire les coûts énergétiques
 Insert pour un confort supplémentaire

Exploitée en gîte labellisé 3 étoiles, cette propriété génère un revenu locatif intéressant à développer.

Lensemble est harmonieux, sophistiqués, dans la pure tradition normande. Il saffiche dans le moindre détail. Lendroit se prête à la rêverie, au confort, à la détente. 

Un lieu intemporel empreint de sérénité où il fait bon vivre avec la nature.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 

Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>GOUSSAINVILLE IMMEUBLE EN COURS D'ACHÈVEMENT</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015347</link>
<pubDate>Wed, 27 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BAISSE DE PRIX IMPORTANTE - 100 000 
À quelque encablure de la gare des Noues, LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose cette résidence contemporaine dexception, en cours dachèvement d'ici à un mois, conjuguant une mixité parfaite entre design raffiné, confort absolu et modernité assumée.

Son architecture aux lignes épurées, aux volumes cubiques harmonieux révèle une esthétique minimaliste très sophistiquée. Pensée dans les moindres détails, elle se distingue par une intégration parfaite dans son environnement, créant une sensation despace et de liberté de haut niveau contrastant avec ses congénères de ce quartier résidentiel.

De larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, donnant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Les matériaux ont été rigoureusement sélectionnés pour leur qualité, leur durabilité et leurs performances énergétiques, permettant de réduire la consommation tout en garantissant un confort optimal.

Les espaces ont été pensés pour la fluidité : volumes généreux, configurations intelligentes et finitions haut de gamme se conjuguent pour offrir un cadre de vie élégant, où chaque détail reflète un art de vivre moderne et raffiné.

Cet immeuble se compose de deux T4, un T2, offrant respectivement des surfaces habitables de 78, 50 m2 et 32 m2, avec un garage de 45 m2 disposant de deux places de parking, lensemble parfaitement adapté à une vie familiale ou pour un investissement locatif à forte rentabilité.

Une visite est hautement recommandée.

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE. 
Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO CABINE 24 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015204</link>
<pubDate>Sat, 22 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** L'AGENCE IMMO EN LIGNE À COMMISSION FIXE À PARTIR DE 3 990  QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN

Résidence COPACABANA, CANET SUD, en première ligne, vue dégagée sur le lac et le Canigou, LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose ce studio-cabine situé au 5ème étage avec ascenseur. 

Il se compose dun salon/cuisine, une terrasse exposée Ouest, une salle de bains avec WC, une cabine avec 2 couchages. 

La plage à moins de m, une piscine privée avec son espace de détente, une localisation très recherchée sans nuisance pour une résidence de villégiature ou de location saisonnière.

Surface CARREZ : 18.9 m² Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 

Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 3 990  TTC (3,32 %) inclus charge acquéreur (120 010  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>IMMEUBLE DE BUREAUX, 1478 M2 SUR 2 NIVEAUX</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015397</link>
<pubDate>Sat, 21 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans la zone dactivité de Gometz-la-Ville, à moins de 30 minutes de laéroport dOrly, cet immeuble tertiaire indépendant, construit en 1979 à pour activité la location de bureaux et despaces professionnels, développe une surface denviron 1 478 m² sur deux niveaux, sur une parcelle de 427 m2 , avec 37 places de stationnement privatives.

Ce bien na pas fait lobjet dactions concrètes pour accroître sa valeur et ses revenus, le propriétaire ayant confié la commercialisation à une société annexe. Néanmoins, il est aujourdhui occupé à 27 %, laissant une importante surface disponible proposant un fort potentiel de rendement.

Les Locataires en place sont une crèche pour une superficie de 190 m2 avec extérieur, pour un montant de 34 k/an, un espace coworking pour une surface de 200 m2 pour un montant de 18 k/an. Le revenu annuel actuel se chiffre à 52 K charges et taxe foncière inclus.

Néanmoins, Il offre une opportunité immédiate doptimisation locative ou de repositionnement stratégique, avec un revenu annuel estimé entre 120 et 130 k, soit un rendement brut ciblé de 8 à 9 % après stabilisation.

Cest une excellente opportunité destinée à un investisseur en recherche dun actif à fort potentiel de développement dans le cadre dune stratégie value-add.

Dossier complet, plans et éléments financiers disponibles sur demande.

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. 
Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT-CHRISTOPHE-ET-LE-LARIS DEMEURE DE CHARME</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015209</link>
<pubDate>Sat, 03 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le pays de Romans, gratifié dune beauté singulière, est façonné par ses rivières et ses reliefs variés. Ce paysage se distingue par ses collines et vallées qui offrent des points de vue remarquables dune beauté verdoyante et sauvage. Au cur de cette nature généreuse, se trouve le petit village pittoresque de la Drôme : Saint-Christophe-et-le-Laris

Plus précisément, une demeure de charme située à 1 km du village et 6 de Hauterives, elle se compose de deux bastides construites au début du siècle dernier. Elles ont été entièrement rénovées pour créer des habitations durables, harmonieuses avec leur environnement. Les fondations et les éléments architecturaux extérieurs, dune tendance rustique et construits en pierres locales, ont été conservés. Cette préservation apporte solidité et authenticité, tout en offrant une excellente isolation affichant la lettre A A dans le rapport diagnostic . Pour lintérieur, un confort contemporain fonctionnel à latmosphère conviviale et accueillante a été généreusement agencé et bien conçu.

La maison maître offre une superficie de 162 m² sur deux niveaux. Elle comprend une grande pièce de vie intégrant le salon, le séjour, une cuisine ouverte. À cela sajoutent une buanderie, un bureau, une salle deau et des toilettes. À létage, on trouve trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'un accès aux combles qui peuvent être aménagés pour augmenter le volume habitable si nécessaire.

La dépendance de 83 m², également sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour. À létage, deux grandes chambres avec salle d'eaux et toilettes. Elle est destinée à recevoir afin de partager ce lieu exceptionnel.

La propriété sétend sur un territoire de 4 hectares dont deux clôturés, rythmée par la vie des animaux qui loccupent. Un étang de 2 500 m² pour la pêche, un bassin de 120 m² tous deux alimentés par des sources naturelles qui assurent aussi la distribution de l'eau de qualité minérale des bâtisses par un forage de plus de 30 mètres. Une connexion avec la nature qui rend cette demeure quasi autonome:pour produire en partie de lélectricité (60%), les panneaux solaires hydraulique. Le chauffage à diffusion par le sol est assuré par une pompe à chaleur, en renfort, un poêle à bouilleur qui alimente les radiateurs.

Enfin, pour en terminer linventaire, un local avec son four à pain, un autre pour le rangement du matériel, un grand garage à portes sectionnelles, une cave voûtées, une autre naturelle.

Sans oblier une bergerie, un poulailler, des ruches, de nombreux arbres fruitiers, une forêt dun hectare à trois kilomètres de la propriété. Tout un écosystème en interaction avec un biotope endémique favorisé par des sols fertiles, des réseaux denses de rivières et de cours d'eau, des paturages à perte de vue, l'ensemble cohabite dans un équilibre sublime et prospère.

Une visite est hautement recommandée. 

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Agence immobilière titulaire de la carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires : 0,59 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 676 010 ]]></description>
</item>
<item>
<title>SARCELLES, MAISON DE VILLE  6 PIÈCES, 135 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015215</link>
<pubDate>Wed, 11 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SARCELLES, quartier Mont de Gif, un secteur très recherché pour sa tranquillité et son caractère résidentiel. LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose cette habitation élevée dun étage sur rez-de-chaussée, avec sous-sol total, l'ensemble sur une parcelle de 348 M2.

Il sagit dune construction de maçon des années 70, de qualité supérieure, solide et bien réalisée, avec des structures durables et esthétiquement attrayantes.

Elle affiche une surface de 134 m², disposant dune pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte, une salle deau et des toilettes. À létage, 4 chambres, une salle de bains et toilettes, ainsi quun espace supplémentaire aménagé sous toiture. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, générant une source de chaleur constante et agréable à faible coût. Pour enrichir le plaisir au quotidien, une agréable terrasse dédiée à la détente ou pour les repas en plein air.

Cette maison se distingue par un potentiel de confort et daisance maximisé grâce à la configuration de ses volumes, offrant de grands espaces dans une fluidité naturelle. Son design met en avant des aménagements fonctionnels dans un style épuré, favorisant une ambiance moderne et agréable, renforcée par lutilisation de matériaux performants assurant une bonne isolation thermique et phonique. 

Une visite simpose.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 0,82 % TTC inclus charge acquéreur (485 010  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>ALANDO, REZ-DE-JARDIN, 3 PIÈCES, 76 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015218</link>
<pubDate>Thu, 19 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Alando, petit village du Bozio en Corse centrale, est le point de départ de nombreuses randonnées. Perché à 750 m daltitude dans un biotope unique aux senteurs aromatiques enivrantes, découvrez cette habitation des années 70, composée de deux appartements sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 1 600 m2, dont le rez-de-jardin est mis à la vente, ainsi que la moitié indivise du terrain.

Entièrement rénové, Il affiche une surface de 76 m2 avec un confort optimisé, agréable et harmonieux. Il se compose dun salon/séjour, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains spacieuse, de nombreux rangements, un système de chauffage électrique avec une climatisation réversible. Il bénéficie dune bonne isolation avec le double vitrage récemment installé.

Cest un excellent pied-à-terre pour se ressourcer, faire une pause dans le temps et lespace avec une vue splendide pour profiter de la beauté naturelle de cette région, mais aussi un investissement intéressant avec un potentiel de rentabilité pour de la location courte durée.
Taxe foncière : 250

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
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</item>
<item>
<title>MONTREUIL, CENTRE D'AFFAIRES 12 BUREAUX, 300 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015314</link>
<pubDate>Thu, 05 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à Montreuil, à proximité immédiate de Paris et des principaux axes de transport, ce centre daffaires de 300 m², installé dans une résidence sécurisée édifiée en 1970, au sein dun environnement calme et professionnel, constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs en recherche dun bien à fort rendement locatif, dans un secteur dynamique.

Il offre une surface totale de 300 m², répartie en 12 bureaux privatifs, complétés par des espaces communs : accueil, salle de réunion, cuisine, sanitaires.

Lensemble est très bien entretenu, en bon état général, aucun travaux à prévoir. ERP actualisé, conforme aux normes en vigueur, accès PMR possible.

Le centre est actuellement exploité en location de bureaux, sous contrats de prestations de courte durée.
Les occupants sont des professions libérales, startups, indépendants, une clientèle fidèle et stable.

Possibilité de réaménagement pour une activité unique : cabinet médical, cabinet davocats, centre de formation, centre de bien-être, etc.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 6 000 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires : 7 990  TTC (1,14 %) inclus charge acquéreur (700 010  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTMORENCY, T3/4, 79 M2 AVEC COUR ATTENANTE</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015339</link>
<pubDate>Wed, 06 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans une petite copropriété, à deux pas de la place pavée du centre-ville historique de Montmorency,
LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose cette habitation atypique, à mi-chemin entre la maison et lappartement, avec une petite cour privative attenante, 
Développée sur deux niveaux, pour une superficie totale de 76 m², cette habitation offre une distribution des espaces fonctionnels :
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante regroupant salon et salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC. À létage, trois pièces en enfilade forment lespace nuit.
Actuellement en cours de rénovation, ce bien est en train de retrouver tout son confort pour offrir un cadre de vie agréable, en plein centre-ville avec toutes ses commodités.

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>RESTAURANT + MAISON D HABITATION</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015289</link>
<pubDate>Sun, 04 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Lagenceimmoenligne au tarif fixe de 4990 euros quelle que soit la valeur de votre bien
 Vous propose 
Un magnifique restaurant de 98 m2et dune capacité de 50 couverts +maison dhabitation entièrement rénovée de 150 m2 au cur du Magnoac
elle peut etre aussi transformee en chambre d hote avec entree separee
Le restaurant se compose dune salle de 60 m2 parfaitement agencée avec cheminée
Cet établissement est tenu depuis 20 ans par les mêmes personnes 
LE RESTAURANT EST TOUJOURS EN ACTIVITE, CLIENTELE EXISTANTE ET FIDELISEE 
NOTE 4.6/5 SUR TRUSPILOT
Cuisine et plonge professionnelle aux normes de 32 m2 dune propreté exemplaire 
Toilettes aux normes et bureau daccueil et chambre froide 
Une terrasse pouvant accueillir 25 personnes 
Un parking de 25 places 
La cuisine est traditionnelle uniquement avec des produits locaux +pizzas
Une maison attenante de 150 m2 entièrement rénovée 
Comprenant 
 4 chambres de 27 m2
 20.5 m2
 16.5 m2
 14 m2
Une cuisine de 16.5 m2
Salon de 30 m2
Salle de bains de 10.5 m2
Buanderie de 11 m2
Wc de 2.5 m2
Le chauffage issu d une pompe a chaleur et ballon thermodynamique 
Double vitrage 
Taxe foncière 837 euros pour l ensemble
Garage de 25 m2
2 terrasses 
Le tout sur 4000 m2 de terrain 
Vue sur les montagnes
Ce bien peut convenir a des personnes motivées pour continuer une cuisine traditionnelle 
Ou possibiliste de faire des chambres dhôte
Ou tout autre projet 
Venez visiter ce bien d exception sans tarder vous ne serez pas déçus 
Tarbes a 40 mn
Auch 40 mn
Toulouse 1h25
Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 86 84 11 24. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 4 990,07  TTC (1,75 %) inclus charge acquéreur (285 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT 5 PIÈCES 95 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015244</link>
<pubDate>Sat, 18 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le quartier Frances-Copistes à Montigny-lès-Cormeilles est un secteur résidentiel accueillant avec de nombreux espaces verts. Il est apprécié pour son cadre de vie agréable, avec des zones commerciales, une gare, des écoles et divers petits commerces à proximité.
LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose cet appartement de 5 pièces, situé au 3ème étage dun immeuble de 9 étages avec gardien.
Il bénéficie dune isolation phonique et thermique extérieure performante en affichant un aspect esthétique moderne et soigné.
Il est équipé de deux ascenseurs, dune rampe daccès adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Il offre une surface de 95 m², disposant dun double salon, une cuisine fermée, un cellier, 3 chambres dont une avec salle deau, une salle de bains, deux balcons avec, sur toutes les ouvertures, un double vitrage et volets roulants électrique.

Actuellement loué pour un montant hors charges de 1 100 /mois, il peut se libérer rapidement selon la demande.
Place de parking, cave, charges mensuelles ; 430 , eau et chauffage inclus. Taxe foncière : 1950 .

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
 Honoraires : 3 990  TTC (2,09 %) inclus charge acquéreur (191 010  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT 3 PIÈCES 62 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015245</link>
<pubDate>Thu, 23 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[La Dame Blanche Nord est un quartier de grands ensembles d'habitat social connaissant un processus de modernisation urbaine. Il vise à lamélioration du cadre de vie de ses habitants en s'appuyant sur les nombreux atouts dont il dispose : sa localisation en entrée de ville, sa proximité avec les commerces, son environnement immédiat vers le pôle gare Garges-Sarcelles, sa vie associative et locale. 

Lobjectif est de créer un écoquartier à dimensions humaines.

LAGENCE IMMO ENLIGNE vous propose cet appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Avec une surface de 62 m², il se compose de :  Un salon/séjour,  Une cuisine avec cellier,  Deux chambres,  Une salle de bains,  Une cave en sous-sol. Le bien est classé en G sur le plan énergétique, mais il offre un potentiel d'amélioration important en réalisant des travaux de rénovation globale. Une belle opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence principale !

LAGENCE IMMO ENLIGNE vous propose cet appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur.
Avec une surface de 62 m², il se compose de :
 Un salon/séjour,
 Une cuisine avec cellier,
 Deux chambres,
 Une salle de bains,
 Une cave en sous-sol.
Le bien est classé en G sur le plan énergétique, mais il offre un potentiel d'amélioration important en réalisant des travaux de rénovation globale. 

Une belle opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence principale !

Taxe foncière : 1200 , Charges : 180 

Surface CARREZ : 62 m² Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 3,63 % TTC inclus charge acquéreur (110 010  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>L'ISLE ADAM, MAISON DE VILLE 6 PIÈCES</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015249</link>
<pubDate>Thu, 06 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'Isle-Adam, considérée comme l'une des villes les plus agréables du Val-d'Oise, avec ses espaces verts, ses bords de l'Oise et son environnement paisible, LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose cette maison du centre-ville avec son jardin intérieur attenant. 

Mitoyenne sur trois niveaux, elle affiche une surface de 108 m2 avec deux places de parkings et 2 petites dépendances extérieures. 

Traversante et lumineuse, confortable et bien agencée, elle possède tous les atouts dune situation à proximité des commodités, dans un quartier agréable à lambiance authentique et sans nuisance.

Composée de plusieurs pièces communicantes avec peu de couloirs, dans sa configuration actuelle ; 3 chambres, 1 salons /séjours, 2 cuisines, 2 salles de bains, 

Ses deux accès séparés de l'entrée permettent une division en deux appartements distincts pouvant générer un potentiel de rentabilité locative élevé, dont lun, est en duplex.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
 Honoraires : 3 990  TTC (0,94 %) inclus charge acquéreur (425 010  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>DRANCY, MAISON 5 PIÈCES,161 m2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015252</link>
<pubDate>Fri, 14 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le quartier résidentiel de La Mare à Drancy, secteur apprécié pour son cadre familial, sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels : écoles, commerces et transports facilitant l'accès immédiat à Paris, lAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose ce pavillon des années 1930, très recherché pour son cachet ancien et son potentiel daménagement.

D'une surface au sol de 110 m², il est configuré sur deux niveaux, avec un sous-sol semi-enterré offrant des pièces supplémentaires de rangement et de fonctionnalité au quotidien.

Le rez-de-chaussée se compose dun salon double, une cuisine, une salle de bains.
À létage, 3 chambres, dont une avec une salle deau privative.

Lensemble présente un agencement récent favorisant un intérieur chaleureux, à lambiance accueillante, conviviale et confortable, avec une belle luminosité dans toutes les pièces, agrémenté dune véranda pour une utilisation à lannée avec une vue sur le jardin.

Dans le prolongement, une dépendance avec son coin cuisine dété et sa pièce de loisir, qui peut être aménagée en studio, attenant, un grand garage pour les voitures.

Chauffage au gaz de ville, double vitrage, taxe foncière : 2301 .

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>PARIS 20e, local commercial 220 m2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015260</link>
<pubDate>Tue, 18 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Vendre  Local Commercial 220 m²  Paris 20e / Limite 12e  Métro AVRON

Emplacement stratégique : Sur un axe à fort passage (véhicules & piétons), ce local commercial en angle offre une grande visibilité renforcée par un linéaire vitrine important.

Un espace modulable et fonctionnel
 Superficie totale : 220 m² (incluant un sous-sol de 70 m²)
 Quartier dynamique et commerçant
 Accès facile : Métro Avron et nombreux transports en commun
 Aménagement flexible : Grand espace ouvert avec possibilité de cloisonnement
 Possibilité 2 places de parking

 Activités autorisées : commerces, professions libérales, showroom, start-ups, bureaux

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE,. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 712 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>EAUBONNE, DEMEURE DE CARTACTÈRE, 144 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015258</link>
<pubDate>Thu, 13 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** L'AGENCE IMMO EN LIGNE À COMMISSION FIXE DE 4 990  QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN ***

Réhabiliter une demeure du XVIII ème siècle : un projet de caractère et davenir.

Préserver le patrimoine et le charme de lancien en réhabilitant cette demeure inscrite au titre des monuments historiques, est une initiative à la fois ambitieuse et passionnante. Ce projet représente un véritable engagement en faveur du patrimoine, tout en offrant des avantages fiscaux attractifs et une valorisation financière significative après rénovation.

Une demeure dexception au cur dEaubonne.

Située en plein centre-ville, cette bâtisse historique sélève sur deux niveaux, sur une parcelle de 166 m², avec une superficie exploitable de 144 m². Elle se compose d'une entrée commune, desservant deux vastes plateaux denviron 70 m² chacun, avec une cave voutée.

Deux options daménagement possibles :
Transformer lensemble en une habitation indépendante, tout en préservant le cachet unique du lieu.
Créer deux appartements distincts en reconfigurant les espaces existants. Deux compteurs EDF disponibles, un répartiteur pour la consommation d'eau.

Dans les deux cas, ce projet offre une rénovation sur mesure, conjuguant restauration structurelle, mise aux normes techniques et valorisation esthétique. 

Lobjectif est de préserver lauthenticité architecturale tout en intégrant des éléments contemporains pour un confort modernisé.

Un investissement à grande envergure pour les passionnés dhistoire et les investisseurs avisés.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 4 990  TTC (1,43 %) inclus charge acquéreur (350 010  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>LIVRY-GARGAN IMMEUBLE DE RAPPORT </title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015262</link>
<pubDate>Mon, 24 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Immeuble mixte de 7 lots avec locaux commerciaux et appartements 

À vendre, immeuble très bien situé sur un axe à fort passage piétons et véhicules, offrant une excellente visibilité et une valorisation assurée. Ce bien rare sur le marché combine des revenus commerciaux et résidentiels, avec des baux en place, garantissant une rentabilité immédiate, stable et sécurisée.

Caractéristiques du bien :
Terrain de 762 m², 
Rez-de-chaussée :
 Restaurant de 400 m² actuellement exploité  Loyer : 6 000 /mois
 Local commercial de 50 m²  Loyer : 1 200 /mois
1er étage :
 2 studios de 30 m²  Loyers : 600  x 2 = 1 200 /mois
 1 T4 de 149 m²  Loyer : 1 300 /mois
2e étage :
 1 F2 de 35 m²  Loyer : 672 /mois
 1 F4  Loyer : 940 /mois

Revenu locatif annuel : 135 744 
Rentabilité brute : 6,65%, 
Rendement net estimé : env. 4%

Un bon équilibre entre rendement locatif et valorisation à long terme. 

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>DRANCY, MAISON 7 PIÈCES 125 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015265</link>
<pubDate>Mon, 31 Mar 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vous souhaitez résider aux portes de Paris, dans un environnement résidentiel et sans nuisances ? 

Vous recherchez une grande maison de caractère avec un extérieur ?

LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose cette imposante habitation, élevée dun étage sur rez-de-chaussée avec sous-sol.

Avec une surface de 125 m², elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, prête à accueillir une grande famille dans un confort absolu. Son agencement fluide et fonctionnel met en valeur le charme des années 70, offrant de beaux volumes et une distribution optimisée des espaces.

Ne s'arrêtant pas là, cette maison bénéficie également dun sous-sol semi-enterré de 64 m² aménagé en espaces de vie et de réception, avec buanderie, salle deau et WC.

Son exposition plein sud permet de profiter dune grande terrasse conçue pour les repas et la détente, donnant sur un jardin arboré.

Pour les prestations : chauffage électrique, double vitrage et une taxe foncière de 3 500 , DPE en cours.

Une excellente opportunité à ne pas manquer !

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 5 000  TTC (1,18 %) inclus charge acquéreur (425 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>COLLIOURE, RÉSIDENCE LES TERRASSES IMPÉRIALES, F2, 51 M2 AVEC TERRASSE</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015381</link>
<pubDate>Fri, 19 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé sur la route Impériale à Collioure, flanqué sur une colline, cet ensemble résidentiel à larchitecture contemporaine au caractère résolument méditerranéen, est probablement le meilleur emplacement de la cité pour y séjourner : Vue mer dégagée, accès facile aux plages, au centre historique avec tous ses commerces et restaurants, aucune nuisance, l ensemble permet de profiter pleinement de Collioure, tout en se dispensant de la voiture.
 
Cest dans cet configuration balnéaires que se trouve ce confortable appartement T2 de 43 M 2 aux finitions haut de gamme. Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose dun salon/séjour, une cuisine équipée, une chambre avec salle deau, toilettes indépendantes, une place de parking en extérieur. 

Ce qui le rend très attractif, cest évidemment cette vue mer imprenable qui sapprécie de la terrasse et du balcon filant jusquà la chambre, dune superficie totale de 7,90 m2, augmentant ainsi la surface habitable.

Équipé des dernières technologies, avec des innovations axées sur lefficacité, la durabilité et la sécurité, il est équipé aussi dune pompe à chaleur en diffusion par gainage et dun ballon thermostatique. Tout le confort dans un modernisme avéré. Une visite simpose.

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Agence immobilière titulaire de la carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 45 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>tres beau terrain sur les hauteur </title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015275</link>
<pubDate>Tue, 22 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'AGENCE IMMO EN LIGNE au tarif unique de 4990 euros quelle que soit la valeur du bien vous propose un terrain constructible de 2500 m2 sur les hauteurs secteur de l' astarac
plat avec vue sur la chaine des pyrenées, entierement viabilisé pret pour accueillir votre future villa, étude des sols réalisée
tarbes 60 mn
auch 30mn 
toulouse 1h15

Honoraires : 11,09 % TTC inclus charge acquéreur (45 000  hors honoraires) Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 86 84 11 24. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 86 84 11 24. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 11,09 % TTC inclus charge acquéreur (45 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>EAUBONNE, VILLA  6PIÈCES 120 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015294</link>
<pubDate>Mon, 05 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** L'AGENCE IMMO EN LIGNE À COMMISSION FIXE DE 3 990  QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN ***

Cette villa des années 60 incarne une véritable fusion d'influences architecturales et de styles distincts qui se complètent harmonieusement. Ce qui la rend particulièrement fascinante et surprenante, c'est sa capacité à mêler modernité et éléments classiques avec une grande aisance.

Du style Art déco avec des fenêtres en saillie courbées vers lextérieur, de celui plus méditerranéen avec une terrasse en pergola à colonnes toscanes, à celui plus enclin à lancrage francilien avec des soubassements en pierres de Molières.

Elle affiche une parfaite symétrie qui assure un esthétisme chaleureux, équilibré, au visuel attirant et élégant.

Édifiée sur une parcelle de 440 m², cest une construction des années 60, située dans une voie à laccès privé à proximité du champ de courses dEnghien.

Elle développe une surface habitable de 120 m², répartie en 6 pièces sur 4 niveaux, concédant des volumes spacieux, lumineux, aux larges ouvertures.

Elle se compose, au rez-de-jardin, dune suite parentale, dune buanderie ; au niveau supérieur, la pièce de vie incluant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un toilette ; au 3ème niveau, un grand dégagement/bureau, 2 chambres, une salle deau, toilette ; puis dun comble aménagé en chambre.

Les espaces sont fluides, bien agencés, à la décoration moderne, au design épuré, assurant un confort optimisé où tout a été pensé pour garantir une qualité de vie au quotidien.

Le chauffage est au gaz de ville assuré par une chaudière à condensation, double vitrage, VMC, places de parking en intérieur.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 0,73 % TTC inclus charge acquéreur (545 010  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>PONTOISE LES LOUVRAIS T5 93 M2 AVEC PARKING</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015303</link>
<pubDate>Mon, 12 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[PONTOISE Les Louvrais, quartier résidentiel et attractif, bénéficiant de nombreuses infrastructures à proximité, avec des perspectives dimplantation de nouveaux commerces pour satisfaire une demande exponentielle, LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose cet appartement T5 de 93 m², situé au 1er étage sur 4 (sans ascenseur), dans une petite résidence collective des années 70.

Il offre une double exposition avec une vue dégagée. Les espaces sont spacieux, lumineux, bien répartis ; la circulation fluide contribue à une sensation de confort et de fonctionnalité au quotidien.

Il se compose dun grand salon, dune salle à manger qui peut saménager en chambre supplémentaire, dune cuisine indépendante, de trois chambres, dune salle deau, dune salle de bains et dun WC indépendant.

Pour compléter : un balcon filant côté salon, une cave, une place de parking assignée.

Le plus : des travaux disolation thermique par lextérieur du bâtiment ont été votés en assemblée générale. Le coût est entièrement à la charge du vendeur. Un avantage considérable pour le futur propriétaire, qui bénéficiera dun meilleur confort thermique et dune réduction significative à venir sur les factures énergétiques.

Prévoir le remplacement des huisseries par du double vitrage. 

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 000 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires : 2,27 % TTC inclus charge acquéreur (219 510  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON 110 M2 SECTEUR SEISSAN SARRAMON</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015306</link>
<pubDate>Thu, 22 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison plein pied de 110 m2 avec travaux
2 chambres de 24 et 20 m2
1 entree de 12 m2
1 salon de 23 m2
salle d eau 2.5 m2
wc 1.5 m2
un sous sol de 110 m2
un garage de 60 m2
terrain 756 m2
ce bien neccessite quelques travaux (peinture,chauffage,fosse septique,decorations)
dans un petit village de 200 habitants tres calme
30 mn d Auch
 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 86 84 11 24. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
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 Honoraires : 5,25 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 95 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN AGRICOLE 6H8 +2000M2 CONSTURCTIBLE</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015310</link>
<pubDate>Tue, 03 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Lagenceimmoenligne au tarif fixe de 4990 euros vous propose ce magnifique terrain agricole de 68000 m2 +2000 m2 constructible attenant au terrain agricole et situe idéalement au bord dune petite route de campagne lhabitation qui sera construite pourra bénéficier de leau et électricité qui passe en bord de terrain. Une grande mare ainsi quune source viennent agrémenter ce bien. Ideal pour des animaux de ferme ou dagrément. Un Hangard de 130 m2 à rénover est présent sur ce terrain A noter que 5 hectares supplémentaires peuvent aussi être vendues pour compléter ce bien
Venez vite visiter ce bien
Niché dans les douces collines verdoyantes du département du Gers, Sarcos est un havre de paix où le temps semble suspendu. Ce petit village plein dauthenticité incarne tout le charme de la Gascogne : des paysages bucoliques, une architecture traditionnelle préservée, et une atmosphère chaleureuse qui apaise dès larrivée.
Entouré de champs vallonnés, de forêts paisibles et de sentiers champêtres, Sarcos est un paradis pour les randonneurs, les cyclistes et les amoureux de nature. Le silence nest troublé que par le chant des oiseaux ou le souffle du vent dans les arbres. Ici, chaque coucher de soleil est une toile impressionniste.
Sarcos dévoile, au détour de ses ruelles, de belles bâtisses de pierre, une petite église au charme discret, et des fermes anciennes racontant lhistoire dune vie simple et vraie. Le village incarne la tradition du Sud-Ouest avec élégance et humilité.
Au cur de la région du foie gras, de lArmagnac et des bons produits du terroir, Sarcos offre une porte dentrée idéale pour découvrir les saveurs du Gers. Les marchés locaux et les petits producteurs vous accueilleront avec un sourire sincère et un verre de vin généreux.
Ce qui rend Sarcos unique, cest surtout la chaleur de ses habitants. Ici, on vous salue dans la rue, on prend le temps de discuter, et chaque rencontre est une promesse de convivialité. Le village cultive un art de vivre où lhumain est au cur de tout.
Que vous cherchiez un lieu de retraite paisible, une immersion dans la France profonde ou une escale gourmande et sincère, Sarcos vous tend les bras. Loin de lagitation touristique, mais riche dun charme authentique, cest un trésor discret que seuls les voyageurs curieux savent apprécier.
Tarbes a 1h10 mn
Auch 40 mn 
Toulouse 1 h 10
 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 86 84 11 24. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 4 990  TTC (4,99 %) inclus charge acquéreur (100 000  hors honoraires) Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 86 84 11 24. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
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</item>
<item>
<title>MAISON À OSSATURE BOIS, 140 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015318</link>
<pubDate>Tue, 10 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située à une quinzaine de kilomètres en périphérie de BEAUVAIS, confort absolu et hautes performances pour cette singulière habitation de construction à ossature bois. 

Respectueuse de l'environnement et de ses habitants, de conception innovante en harmonie avec la nature, elle bénéficie dun confort de vie très élevé favorisé par un rendement énergétique efficace en matière d'isolation thermique et d'étanchéité. 

Elle s'ouvre de toute part vers l'extérieur au travers de grandes baies vitrées qui vous projettent sur une campagne verdoyante. On ne se lasse de rien tant lendroit est calme et reposant.

Édifiée sur une parcelle de 5 690 m² elle offre une surface habitable de 140 m². Vous trouverez une incroyable pièce de vie baignée de lumière aux espaces structurés, délimités par différents niveaux qui apportent leur participation à cette ambiance chaleureuse. Aménagée avec des agencements de haute qualité, du massif à tous les niveaux, moderne et contemporaine, vous disposez au rez-de-chaussée dune suite parentale, à létage de trois chambres. 

Nombreux rangements, notamment en sous-sol et sous limmense terrasse avec sa vue impressionnante. Elle est équipée d'une production solaire de 6,6 KW, d'une serre pour en compléter laspect écologique avec de nombreux arbres fruitiers dans le jardin. Une opportunité à saisir au juste prix.

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
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</item>
<item>
<title>COLLIOURE, VILLA D'ARCHITECTE 185 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015329</link>
<pubDate>Wed, 16 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Collioure, officiellement élu Village préféré des Français en 2024, séduit par un site naturel exceptionnel, un héritage culturel remarquable, une vitalité artistique rayonnante, une identité locale chaleureuse et de magnifiques demeures, comme celle que vous propose ici, lAGENCE IMMO EN LIGNE PRESTIGE.

Cette propriété sinscrit dans le cercle très fermé des maisons darchitecte haut de gamme. Unique, créative, optimisée, elle a été pensée pour sintégrer harmonieusement dans un paysage minéral. Avec une conception étonnante, parfaitement adaptée à un terrain en dénivelé, elle revendique une orientation choisie pour capter la lumière et offrir une vue sur un panorama impressionnant.

Esthétiquement contemporaine, elle affiche un style contrasté, aux lignes épurées et aux toits pentus. Véritable monolithe architectural, elle simpose majestueusement sur trois niveaux.
Chaque détail témoigne dun parti pris fort, dune vision audacieuse, pensée pour traverser le temps et marquer les esprits.

Lagencement intérieur reflète la même exigence : volumes généreux, circulation fluide, lumière omniprésente. De grandes baies vitrées, des vues cadrées, des terrasses sublimées soulignent lélégance dune structure confortable, à la décoration minimaliste et aux agencements cossus.
Elle offre une surface de 185 m², avec un dernier étage composé dune cuisine ouverte sur le salon/séjour, un cellier, les toilettes, de deux terrasses opposées pour venir chercher le Sud et le Nord.

À létage inférieur : trois suites avec salle deau ou salle de bains, un espace bureau, avec, dans leur prolongement, laccès à la piscine. Puis, au rez-de-chaussée, un double garage.
La technique nest pas en reste : une pompe à chaleur souffle le chaud et le froid par gainage, une vidéo-alarme assure la sécurité, les portails sont télécommandés, les volets électriques également, une borne de recharge pour véhicule est installée Autant dire quon na rien laissé au hasard, que le souci du détail excelle.

Enfin, il sagit dune construction RT 2012, bénéficiant dun excellent diagnostic et dune consommation énergétique très réduite. Taxe foncière : 1700 
Une visite est hautement recommandée.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
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</item>
<item>
<title>ROUEN, DUPLEX 47,61 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015323</link>
<pubDate>Tue, 08 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** L'AGENCE IMMO EN LIGNE À COMMISSION FIXE À PARTIR DE 3 990  QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN

En plein cur du centre historique de Rouen, plus précisément dans le quartier Saint Marc-Croix de Pierre, au riche patrimoine médiéval avec ses façades colorées à pans de bois, mais aussi rythmé par les établissements de santé à proximité immédiate du CHU de Rouen, LAgence Immo en Ligne vous propose cet appartement de deux pièces, situé au 2ème et dernier étage dun petit immeuble plusieurs fois centenaire.

C'est un duplex à la décoration normande, chaleureux, rustique et élégant, qui dégage une atmosphère conviviale et authentique.

Il développe une surface de 47,61 m² répartie sur deux niveaux. Au premier : un salon, une salle à manger, une salle de bains, des toilettes et une cuisine. Au deuxième : une chambres sous toiture avec vélux.

Le chauffage est électrique avec une cheminée insert. La taxe foncière est de 930  et les charges sont de 70/mois.

Un excellent investissement à prix raisonnable dans un quartier très recherché.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Surface CARREZ : 45 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850 . Pas de procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires : 3,05 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 131 010 ]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015325</link>
<pubDate>Fri, 11 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LAGENCEUIMMOENLIGNE AU TARIF DEE 4990 EUROS quelle que soit la valeur du bien vous propose
 Très jolie fermette bien rénovée de 195 m2 située en pleine campagne avec son parc entièrement plat et avec ses arbres fruitiers de 1 hectare 600
Aucun vis-à-vis tranquillité absolue 
Vous aurez le choix pour vos repas entre les 3 terrasses est sud et nord ou a labri et a lombre
Cette maison se compose 
1 cuisine équipée de 20 m2
1 salle a manger de 29 m2
1 salon de 36 m2
4 chambres de 20.5,17,16.5 ;10.5 m2
1 bureau de 7 m2
2 salles deau
1 salle de bain
4 WC
1 garage atelier de 100 m2
2 hangars de 90 et 100 m2
Le chauffage est au fioul la production deau chaude est mixte 5(chaudière lhiver /cumulus lété
Portail électrique
Le parc de 1 h 6 est très bien entretenu et clôturé entièrement
40 mn de Tarbes
20 mn de Lannemezan
1 h 20 de Toulouse
Venez visiter ce magnifique bien

LAGENCEUIMMOENLONE offers you a RATE OF 4,990, regardless of the property's value.

A very pretty, well-renovated farmhouse of 195 m² located in the countryside with its completely flat grounds and fruit trees of 1.6 hectares.

No overlooked views, absolute tranquility.

You can choose between the three terraces facing south and north, or sheltered and shaded areas for your meals.

This house comprises:

1 fitted kitchen of 20 m²

1 dining room of 29 m²

1 living room of 36 m²

4 bedrooms of 20.5, 17, 16.5, and 10.5 m²

1 office of 7 m²

2 shower rooms

1 bathroom

4 toilets

1 garage/workshop of 100 m²

2 sheds of 90 and 100 m²

The heating is oil-fired, and the hot water is mixed (boiler in winter). /cumulus in summer
Electric gate
The 1 hour 6 minute park is very well maintained and fully fenced
40 minutes from Tarbes
20 minutes from Lannemezan
1 hour 20 minutes from Toulouse
Come visit this magnificent property Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 86 84 11 24. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 4 990  TTC (1,56 %) inclus charge acquéreur (320 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA 3 FACES, 4 PIÈCES, 98 m2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015328</link>
<pubDate>Mon, 14 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** L'AGENCE IMMO EN LIGNE À COMMISSION FIXE DE 3 990  QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN ***

Situé à la sortie du vieux village de Canet en Roussillon, à latmosphère revendiquée « résolument catalane », profitez pleinement dun quartier résidentiel paisible, sans densité balnéaire, composé principalement de villas avec jardin au charme très méditerranéen, tout comme cette habitation élevée dun étage sur rez-de-chaussée, édifiée sur une parcelle de 399 m2, 

Elle séduit par son style aux influences régionales, ses espaces extérieurs enclavés et sa triple exposition Nord-Sud-Est avec des terrasses d'été sous le soleil ou ombragées, dun coin barbecue, de plusieurs vérandas, dun jardin paysager, 

Elle offre une surface de 98 m2 composée dun salon, une cuisine fermée, un garage, à létage, 3 chambres, une salle de bains, un WC. 

Une modernisation des intérieurs est à prévoir pour en valoriser pleinement le potentiel. Une belle opportunité de repenser les volumes selon ses goûts et ses besoins. Les menuiseries, revêtements des sols, des murs et équipements peuvent être actualisés pour améliorer confort et performance énergétique, néanmoins largement habitable en létat pour sy installer et envisager une transformation à son rythme.

Le chauffage est électrique avec climatisation réversible plus une cheminée insert, la taxe foncière est de 3300 .

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 3 990  TTC (1,17 %) inclus charge acquéreur (340 010  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE 275 M2 SUR 2 HECTARES</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015331</link>
<pubDate>Wed, 23 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[URGENT CAUSE DEPART 
Lagenceimmoenligne au tarif fixe de 4990 euros quelle que soit la valeur du bien vous propose cette magnifique maison de 275 m2 sur 2 hectares de terrain située a thermes Magnoac 65230
Cette maison est dune propreté exemplaire
 Maison construite sur pieux en 2017 plein pied avec sous-sol de 185 m2 avec 2 entrées garage 
 Une entrée de 60 m2 
4 chambres de 25/20/20/19 M2
1 bureau de 20 m2
2 salles deau de 9 m2 chacune avec douche italienne 
2 WC de 2.5 m2 chacun
6 grands placards 
Salle a manger de 31 m2 
Salon de 22 m2 
Cuisine entièrement équipée de 19 m2
Le chauffage est au sol avec pompe a chaleur et chauffe au thermodynamique 
DPE classe A 
Maison entièrement sécurisée avec alarme vidéo
Ventilation mécanique, fibre optique
Toutes les ouvertures sont double vitrage avec volets roulants électriques
Une terrasse carrelée de 60 m2
Carport à lentrée
Terrain de 2 hectares avec possibilité de mettre des chevaux ou motons
Vue imprenable sur toute la chaine des Pyrénées
Le terrain est piscinable, fosse septique aux normes
Située a Thermes Magnoac petit village de 230 habitants
50 mn de Tarbes
1h10 de Toulouse
45 mn d Auch
PRIX NEGOCIABLE DANS LA LIMITE DU RAISONNABLE

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 86 84 11 24. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 4 990  TTC (1,28 %) inclus charge acquéreur (390 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>BEZONS, MAISON DE VILLE 6 PIÈCES 120 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015335</link>
<pubDate>Fri, 25 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** L'AGENCE IMMO EN LIGNE À COMMISSION FIXE DE 3 990  QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN ***

Profiter dune maison au charme "pavillon à la française" située dans un quartier urbain paisible, est un privilège rare et recherché. Dautant plus lorsquelle se trouve à seulement quelques encablures de la capitale, facilement accessible via le pont de Bezons, à proximité immédiate de toutes les commodités de transport, point de départ de nombreuses destinations.

Cette maison de 1976, mitoyenne sur deux faces, est édifiée sur une parcelle de 220 m². Elle offre une surface habitable de 120 m², répartie sur deux niveaux et six pièces.

Au rez-de-chaussée : un garage, une buanderie, deux chambres, une salle deau avec WC.
À létage : une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi que deux chambres supplémentaires.

Sa configuration assure une distribution des espaces pensée pour préserver lintimité de chacun, tout en étant parfaitement conçue pour accueillir une grande famille dans un cadre convivial.

À lextérieur, une vaste terrasse aménagée, prolongée par une pergola, renforce le confort et invite à des moments de détente et de partage, en exposition plein sud.

Prestations complémentaires : chauffage au gaz de ville, double vitrage, taxe foncière : 2 400 

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 3 990  TTC (0,87 %) inclus charge acquéreur (461 010  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTMORENCY, T2, 73 M2 AVEC TERRASSE</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015336</link>
<pubDate>Mon, 28 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le centre historique de Montmorency, à deux pas de la place pavée, des commerces de proximité et des nombreuses terrasses de café où il fait bon se poser, LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose ce logement original, à mi-chemin entre lappartement et la maison.

Situé dans une cour intérieure fermée, au sein dune petite copropriété de trois habitations, il a son entrée indépendante et sa terrasse privative.

Le style nest pas sans rappeler celui dune ambiance campagnarde, avec ses poutres apparentes et ses murs qui, à lorigine, devaient être en torchis.

Il affiche une surface de 73 m2.
Lentrée se fait directement par la cuisine qui donne sur une grande pièce de vie, un débarras et des toilettes pour ce qui est du rez-de-chaussée.
À létage, une grande chambre, facilement divisible pour en créer une seconde si besoin est, une salle deau avec WC.

Il offre plus despace et dintimité quun appartement en immeuble collectif, avec une connexion à lextérieur sans sortir de la cour. Un confort accru qui apporte plus de liberté de mouvement pour le bien-être de ses occupants.
 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ITALIEN / PIZZERIA </title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015341</link>
<pubDate>Fri, 08 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** STOP AFFAIRE ***

RESTAURANT de grande notoriété bien agencé, exploitée depuis 2014.
Emplacement stratégique, sans concurrence, axe à fort passage véhicules.
Grande capacité daccueil (2 salles : 75 couverts) avec deux terrasses (60 couverts).
4 salariés, 2 en cuisine, 2 en salle, 6 place de parking.

Ouvert du mardi au samedi soir, fermeture annuel août

CA 2023 : 420 000  H.T, 
CA 2024 : 370 000  H.T

Bail neuf : 2400 /mois. Reprise sans travaux, cuisine opérationnelle avec de nombreux équipements en état.

Motif de la vente : décès du gérant.

Informations et dossier complet sur demande, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 

UN MANDAT RECHERCHE ACQUÉREUR SERA DEMANDÉ AVANT VISITE

 Honoraires : 18,75 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 80 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>AGGLOMÉRATION CERGY-PONTOISEL, FOND DE COMMERCE BAR RESTAURANT LICENCE 4</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015348</link>
<pubDate>Wed, 27 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre fonds de commerce.

Situé en plein centre dun quartier commercial stratégique et hautement fréquenté, cet établissement unique offre un emplacement premium à fort potentiel de développement.

Avec dix mètres linéaires de vitrine et une terrasse extérieure de 30 places en façade, il garantit une visibilité exceptionnelle et un afflux régulier de clientèle tout au long de la journée.

Exploité en Bar-Restaurant-Licence IV, il offre une superficie de 310 m2, composée dune salle de 80 couverts dont un espace privatif, de nombreuses pièces de stockages, une cuisine fonctionnelle et bien équipée.
 
Lagencement est moderne, confortable et élégant, offrant une ambiance chic et cosy qui en fait un lieu de rendez-vous très prisé.

Cause de la vente : départ à la retraite.

Le chiffre daffaires reste à développer avec une nouvelle offre plus ciblée. 

Loyer : 3 900 /mois

Pour des raisons de confidentialité, la demande d'adresse se fera par messagerie électronique.

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE,Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE VILLE, 4 PIÈCES, 74 M2 AVEC TERRASSE</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015387</link>
<pubDate>Sun, 04 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Bonnières-sur-Seine est une commune dynamique située en bord de Seine, disposant dun port fluvial de commerce et de plaisance. Elle séduit par son centre-ville animé, son marché local et ses nombreux commerces de proximité. Elle est traversée par lA13, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.

LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose cette maison rurale prolongée dun extérieur avec terrasse, édifiée sur deux niveaux en 3 faces.

Elle développe une surface habitable de 74 m² dans un style campagnard authentique, combinant pierres apparentes et poutres, petites ouvertures et plafonds bas qui caractérisent les longères du siècle dernier, Murs très épais, petites fenêtres, on garde la chaleur ou la fraîcheur dans une logique climatique.
 
Elle se compose, au rez-de-chaussée, dun salon, dun séjour et dune cuisine équipée.
À létage, deux chambres, une salle deau, un WC avec buanderie.

La maison est en cours dachèvement des travaux : le double vitrage, les volets roulants, le chauffage électrique et lisolation ont déjà été réalisés et installés. Il reste quelques finitions pour compléter sa rénovation.

Un prix de vente très attractif qui permet laccès à un bien confortable et agréable.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. 
Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>DUPLEX 4 PIÈCES AVEC PLACE DE PARKING</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015350</link>
<pubDate>Tue, 16 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** L'AGENCE IMMO EN LIGNE À COMMISSION FIXE DE 3 990  QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN ***

À deux pas du centre historique de Wissous, le quartier Saint-Éloi offre un cadre de vie privilégié, associant harmonieusement modernité et nature. Ses résidences récentes sinscrivent dans un environnement verdoyant agrémenté dun parc central, de jardins paysagers, de bassins, créant une atmosphère paisible et agréable.

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce duplex de 75 m² séduit par sa luminosité et la qualité de ses espaces.

Il se compose dun séjour accueillant soigneusement agencé, aux finitions contemporaines, avec une cuisine ouverte et équipée dappareils modernes, prolongé par un balcon exposé plein sud.

Lappartement dispose de deux chambres, une suite parentale indépendante accessible depuis le salon, offrant confort et intimité. Une salle de bains, une salle deau, deux WC.

Vous disposez dune cave, une place de parking en sous-sol et dun abri vélos en commun.

La taxe foncière sélève à 1 080 , les charges mensuelles à 90 .

Une visite simpose.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 . Pas de procédure en cours.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires : 1,13 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 354 010 ]]></description>
</item>
<item>
<title>LOCAL 850 M2, GRANDE VISIBILITÉ D 301</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015351</link>
<pubDate>Thu, 18 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CESSION DE BAIL 100 000  

Saint-Brice-sous-Forêt : votre enseigne en 1re ligne, accès immédiat D 301, liaisons rapides N1, A15, A1.

Bénéficiez dun emplacement premium en façade de la D 301, assurant une exposition exceptionnelle (trafic estimé 80 000 véhicules/jour), vitrine XXL (25 mètres linéaires), destiné aux enseignes recherchant une forte visibilité.

Local récent dune surface de 850 m² (25 x 34 x 6) dun seul tenant, composé dun hall dexposition avec accueil, de bureaux, de toilettes et dune mezzanine.

Destination : showroom, automobile, banque, assurance, cabinet médical, centre de soins, agence ou salle dexposition.... Ouvert a tous commerce sauf restauration Entouré de grosse enseigne avec visibilité importante actuel ...

Stationnement : 20 places.
Équipements : rampe daccès véhicules, climatisation, chauffage, réseaux aux normes, panneaux extérieurs lumineux, drapeaux sur mats, 
ERP conforme, accessibilité PMR.

Loyer mensuel H.T : 7 400 , charges et taxe foncière inclus, bail neuf 3/6/9, dépôt de garantie : 2 mois, disponibilité : immédiate.

Prix de cession : 100 000  TTC

DOSSIER SUR DEMANDE

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE. - Dépôt de garantie 15 000  -]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON CONTEMPORAINE, 8 PIÈCES, 310 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015352</link>
<pubDate>Mon, 22 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Paisiblement installée entre forêts et rives de la Seine, située dans la petite commune d'Oissel, à 13 kilomètres de Rouen, découvrez cette habitation sublimement esthétique, design, qui se veut innovante, écoresponsable, affichant une volonté immodérée de se démarquer de la maison traditionnelle.

Contemporaine dans toute sa démesure, elle a relevé le défi des grands volumes pour obtenir un maximum d'espaces et de luminosité intérieure, garant du confort et de l'aisance dans sa conception, profitant encore de quelques précieux mètres carrés à exploiter en extérieur pour l'encenser d'un immense toit-terrasse.

Elle présente une simplicité dans ses formes rectilignes et cubiques, affichant une architecture épurée, agrémentée de ses grandes ouvertures en baies vitrées et fenêtres panoramiques assurant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.

Les nombreux espaces de vie se répartissent sur 3 niveaux en révélant pour chacun d'entre eux une modernité assumée et audacieuse sous toutes ses formes avec l'utilisation de matériaux nobles valorisés par des équipements tendances qui renforcent cet aspect.

Les aménagements sont fonctionnels, confortables, ergonomiques, agréables. Pour faire l'inventaire, ceux de la pièce de loisir, le home cinéma, deux cuisines équipées, limmense salon/séjour, les 5 chambres, les 2 salles d'eau, une salle de bains.

Une surface habitable impressionnante, plus de 310 m2 alimentée par une énergie propre et durable, une pompe à chaleur à distribution par le sol à haut rendement énergétique.

Un jardin magnifiquement arboré de 925 m², une terrasse plein sud qui offre un espace réservé à la détente, ajoutant une dimension esthétique à la maison, un double garage indépendant accessible par une allée carrelée menant au portail motorisé. Pour la sécurité, un système de vidéosurveillance et visiophone à lentrée.

Rien na été oublié pour faire de cette propriété une prestation de haut standing.
Une visite est hautement recommandée.

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 

Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>PUISEUX EN FRANCE, RESTAURANT</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015353</link>
<pubDate>Mon, 22 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Puiseux-en-France, petite commune du Val-dOise en pleine expansion, portée par de nouveaux projets daménagement qui dynamisent son attractivité et favorisent laugmentation de la population à court terme.

LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose à la vente une opportunité de reprise de cette excellente affaire, située sur laxe passant reliant la vieille ville aux quartiers récents. Son emplacement stratégique lui assure une grande visibilité, un fort potentiel de clientèle, aussi bien locale que de passage.

Tenue depuis plus de 20 ans par le même exploitant, elle bénéficie dune véritable stabilité et dune clientèle fidèle. Au fil des années, le gérant a su créer une ambiance chaleureuse et conviviale, portée par une décoration tendance et soignée, qui assure un look cosy et accueillant.

Elle s'étend sur une superficie de plus de 460 m², complétée par un jardin. Le restaurant se compose de deux salles pouvant accueillir 85 couverts, deux terrasses en tonnelle offrant un charme incontestable et une capacité supplémentaire de 80 places assises, une cuisine professionnelle complète, moderne et conforme aux normes, une zone de stockage froid et sec, une cave à vin en sous-sol. 

Un important chiffre daffaires est réalisé sur place, mais aussi en vente à emporter, où lactivité soutenue témoigne du succès de létablissement. 

Attenant au restaurant un studio de 25 m2 avec salle d'eau et toilettes entièremment rénové.

Les chiffres et informations détaillées seront communiqués uniquement sur demande.

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
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</item>
<item>
<title>PROPRIÉTÉ DE 5,65a, MAISON DE 155 M2, ÉCURIE PRIVÉE</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015354</link>
<pubDate>Tue, 23 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Devenez lheureux propriétaire de cette écurie privée située dans les boucles de la Seine entre Caen et Rouen. Bien ancré dans le bocage normand, avec une campagne à perte de vue, elle offre de nombreuses infrastructures permettant à son futur propriétaire dexercer cette noble activité dans des conditions optimales.

Elle se compose dun manège semi-couvert, de 20 boxes éclairés avec abreuvoirs automatiques, dune zone stabilisée de 2 400 m², de nombreux espaces extérieurs cloturés, divers bâtiments dexploitation fonctionnels, 2 pièces de scelleries, bureau daccueil, un hangar à fourrage, des abris pour véhicules, un silo, un atelier. L'ensemble sur une parcelle de 5ha 65a. 

Cette propriété comprend également une maison dhabitation de 158 m², c'est un ancien bâtiment agricole réhabilité par un architecte en 2015 dans un style contemporain. Elle propose :
 Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
 3 chambres avec mezzanine, chacune équipée de sa propre salle deau et de toilettes.

Performances énergétiques remarquables :
 Pompe à chaleur géothermique pour le chauffage et leau chaude.
 Production photovoltaïque (19,8 kWc) pour réduire les coûts énergétiques.
 Insert pour un confort supplémentaire.

Exploitée en gîte labellisé 3 étoiles, cette habitation génère un revenu locatif intéressant à développer.

Une situation géographique stratégique qui offre une grande mobilité d'accès et de déplacement. L' autoroute A 13 à moins de 10 minutes déservant l'axe Paris, Rouen, Caen.

Tout est en place pour exercer aussi une activité professionnelle, ce domaine mérite de retrouver une pleine activité ! 

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>RESTAURANT FRONT DE MER</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015355</link>
<pubDate>Wed, 24 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** STOP URGENT *** 
À céder, fonds de commerce exploité en Bar-Restaurant Licence IV, établissement emblématique du front de mer, sous lenseigne Le Lagon Bleu, une référence incontournable qui bénéficie dune forte affluence touristique en haute saison, avec un passage ininterrompu de promeneurs, baigneurs et vacanciers, du matin jusquau bout de la nuit.

Le restaurant dispose dune capacité totale de 125 places, dont une terrasse dune vingtaine de couverts.

Sa façade importante offre un linéaire vitrine de 16,50 mètres, donnant sur 3 salles spacieuses et conviviales, à lidentité visuelle éclatante et colorée, évoquant la mer, le sable et les lagons.

Le bar, quant à lui, nest pas en reste : il propose un long comptoir au design moderne, parfaitement intégré à lensemble et venant compléter une ambiance accueillante et chaleureuse.

Il dispose de 4 tirages à bière, ainsi que dune impressionnante vitrine où sont exposées la verrerie et les nombreuses marques dalcools prestigieux, accompagnées déléments décoratifs qui contribuent à un côté visuel festif.

La cuisine est située à larrière de létablissement. Elle se compose de 3 zones distinctes : la plonge, la préparation et la cuisson. Le matériel est complet et bien entretenu.

Enfin, une cave en sous-sol permet le stockage en froid et en sec. Une place de parking est également attribuée.

Très bon chiffres daffaires, loyer faible, une occasion unique pour un professionnel ambitieux.

Dossier complet sur demande uniquement.

UN MANDAT RECHERCHE ACQUÉREUR SERA DEMANDÉ AVANT VISITE

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
 Honoraires : 17,65 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 85 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>GITE MEUBLE DE 377 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015356</link>
<pubDate>Sat, 27 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LAGENCEIMMOENLIGNE AU TARIF FIXE DE 4990 EUROS VOUS PROPOSE
 Propriété Sud du Gers en activité
Composée de :

-2 Gites meublés de Tourisme 2* et 3*
-Camping familial de 5 emplacements, une tente lodge de 4 personnes et espace sanitaires ( 17 m2 ).
-Piscine avec Dôme et pompe à chaleur ( entretien facilité , consommation d'eau et de produits maitrisée )
-Espace accueil et à l'étage bureau 21 m2
-Logement privatif de 90 m2 + buanderie et atelier de 52 m2
-Terrain arboré de 4000 m2
-Potentiel pour un logement supplémentaire de minimum 70 m2
-Grange et espace de stockage 25 m2 et 19 m2

10 minutes de toutes les commodités : écoles , médecins , commerces...
25 minutes de Auch

Gite 1 : 3*** (133 m2 ) HIPPOCAMPE
- Pièce de vie de 78 m2
- 1ère chambre de 14.5 m2
- Salle de douche et WC de 7 m2
- 2èmè chambre de 14.5 m2
- Suite parentale de 19 m2

Gite 2 : 2** ( 116 m2 ) LANA

Au rez-de-chaussée
- Entrée de 15 m2
- Salon de 25 m2
- Cuisine de 19.5 m2
- Salle de douche et WC de 5 m2

A l'étage
- Chambre parentale composée de 2 chambres : 24 m2 et 9 m2 ainsi que d'une salle de bain de 6 m2
- Chambre de 12.5 m2

Vitrine Google crée en 2024 pour 5 ans (50 % de réservations en direct environ)
Site internet renouvelé en 2025 pour 2 ans
Super Hôte
CE GITE EST A DEVELOPPER SUR BOOKING,AIRBNB,ABRITEL,ECT..

Les gites et la tente sont vendus meublés + stock linge et vaisselle.
DES PANNEAUX SOLAIRES ASSURENT UN REVENU DE 1500 EUROS/AN

Charges annuelles:
- Taxe foncière 2240
- Eau 470
- Electricité 3000
- Fioul 2500
- Bois 6 stères
LES MEUBLES SONT LAISSES DANS LA MAISON + VAISSELLE + LINGE DE MAISON
Nhésitez pas à demander une visite 
 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 86 84 11 24. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Bien meublé Honoraires : 4 990  TTC (0,89 %) inclus charge acquéreur (560 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE CAMPAGNE 8 PIÈCES, 200 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015357</link>
<pubDate>Wed, 08 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vous recherchez un lieu ou règne une certaine qualité de vie à moinds de 15 mn de MÉRU ? Alors, n'attendez plus !

Nous vous proposons cette demeure qui allie de très belles prestations à un environnement paisible et à lécart des villes. Son architecture de caractère est composée de matériaux traditionels et locaux, ce qui lui confère un charme authentique et reconnaissable, le tout complété par un jardin arboré et verdoyant.

Même si le village ne dispose pas de commerces de proximité, 5 minutes suffisent pour l'accès à toutes les commodités : supermarché, gare, restaurants, etc.

Vous avez des enfants ? Vous profiterez d'une école maternelle/primaire à proximité immédiate.
Quant au collège/Lycée l'arrêt de bus est au pied du portail extérieur !

Née de deux époques, la première, datant de 1920, correspond à la bâtisse dorigine au caractère enraciné, séduisante par son charme conservateur, rustique et chaleureux, dans un décorum harmonieusement agencé.
La deuxième, en 2010, correspond à une extension en L qui apporte une touche contemporaine, contrastant audacieusement avec sa devancière.

Elle offre un espace de vie lumineux et fluide, ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées, qui invitent à profiter dune terrasse exposée plein sud. 

Détail dexception : depuis le salon, un accès mène à lancienne cave voûtée, réinventée en un espace architectural unique, où les petites briquettes rouges, la porte en bois massif et lescalier dapparat en pierre se confondent dans un visuel dune surprenante et rare élégance.

Lensemble affiche une superficie de 200 m² sur deux niveaux, comprenant :
 Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un bureau, un salon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes ;
 À létage : trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle deau et un WC.

Une prestation remarquable, conjuguant tradition et modernité, authenticité et élégance, dans le cadre dun petit village campagnard au caractère irrésistible.

Une visite simpose !

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 1,05 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 380 010 ]]></description>
</item>
<item>
<title>BAR TABAC FDJ PMU avec logement de fonction</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015359</link>
<pubDate>Thu, 16 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité, à vendre fonds de commerce Bar Tabac FDJ PMU, situé en plein centre-ville de cette petitecommune, avec stationnement facile, clientèle locale et de passage.

Il se compose dun bar avec comptoir, un espace tabac / presse / FDJ / PMU, une salle attenante, une réserve et sanitaires.
À létage, un appartement de fonction de 77 m² comprenant séjour, cuisine, 2 chambres et salle deau, 

Loyer annuel : 17 736 H.T

Commissions annuelles bilan 2024 : 142 899 
Tabac : 104 871 
Presse : 505 
FDJ  Tirage : 14 408 
FDJ  Grattage : 22 274 
PMU : 841 
Une excellente Affaire saine et bien tenue à forte rentabilité, possibilité de développer avec la création dun service de restauration.

Dossier sur demande après signature dun accord de confidentialité, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, Honoraires : 30 000  TTC (6,67 %) inclus charge acquéreur (450 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON AVEC LOCAL COMMERCIAL</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015360</link>
<pubDate>Thu, 16 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EN EXCLUSIVITÉ  LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose une belle opportunité à Drancy, à deux pas du centre culturel et de toutes les commodités !

Édifiée sur une parcelle de 269 m², cette maison en R+1 avec sous-sol offre un fort potentiel, adapté pour un projet mixte habitation / commerce ou particulièrement intéressant pour un investissement locatif.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, dun local commercial de 42 m2 avec grande vitrine sur rue, aménagée pour une activité, anciennement un pressing, un appartement T1 de 35 m² avec une entrée indépendante.

À létage, un appartement T3 de 82 m² avec combles aménageables. Un jardin de plus de 180 m2 apporte confort et valorisation du bien.

Une remise au goût du jour est à prévoir, à la clé, un excellent placement pour investisseur, ou pour installer son activité commerciale ou artisanale indépendante, dans une rue à fort passage. 

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 

Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE,. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO/BUREAU, 28 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015373</link>
<pubDate>Fri, 05 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Lieusaint, ancien village devenu une ville dynamique à proximité de Melun, offre aujourdhui un parfait équilibre entre habitat, emploi, équipements et espaces naturels. Elle se distingue par un esprit urbain tout en conservant un caractère verdoyant, valorisé par de nombreux espaces verts qui contribuent à un cadre de vie agréable.

LAGENCE IMMO EN LIGNE vous présente ce studio/bureau rénové.

Ce logement neuf, jamais habité, offre tous les avantages dune modernisation récente : performance énergétique, isolation renforcée, confort acoustique, équipements et agencements fonctionnels.

Il se compose dune pièce de rangement, dune salle deau avec WC, dun séjour avec kitchenette.

Dune surface de 28,80 m², il est vendu avec une place de parking.

Il se situe au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée avec portail automatique, dans un secteur accessible et proche de toutes commodités.

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>MÉRY-SUR-OISE, ENTREPOT AVEC BUREAUX</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015364</link>
<pubDate>Fri, 14 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose à la location un entrepôt / local dactivités avec bureaux, dune surface totale de 544 m², comprenant :
 469 m² dentrepôt logistique
 75 m² de bureaux
 10 places de parking
 Porte sectionnelle : 4 m x 4 m
 Hauteur sous plafond : 6,50 m

Conditions financières
 Loyer annuel HT : 50 172 
 Charges annuelles (incluant taxe foncière) : 11 540 
 Dépôt de garantie : 3 mois (6 mois pour les entreprises de moins dun an)

Informations complémentaires
 Reprise de bail 3/6/9, avec 6 ans restants
 Aucune activité de garage ou mécanique nest autorisée

Le bien est situé dans la commune de Méry-sur-Oise, avec un accès immédiat aux autoroutes.
LIBRE DE SUITE.
 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires à la charge du locataire 7200  TTC - Dépôt de garantie 12 543 ]]></description>
</item>
<item>
<title>maison de caractere en pierres</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015368</link>
<pubDate>Fri, 21 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L AGENCEIMMOENLIGNE au tarif de 4990 euros quelle que soit la valeur du bien vous propose
 Maison de caractère de 135 m2 sur un terrain de 3100 m2 face aux Pyrénées sans vis-à-vis
Elle se compose au RDC dune entrée de 12 m2, cuisine de 23 m2, séjour de 24 m2,salle deau de 3.7 m2,
 Demi palier de 7.5 m2 desservant une salle deau 
Grand palier au 1 er étage qui dessert 3 chambres de 27,13,et 10
Radiateurs dans toutes les pièces 
Un grand garage attenant de 105 m2
Chauffage central au fioul. Double vitrage. Fosse septique aux normes.
Terrain plat et piscinable
Une grande dépendance en pierre de 175 m2 avec un certificat durbanisme qui permet de faire plusieurs appartements 
Une autre dépendance de 50 m2 pour stockage divers 
Une cave de 50 m2
La maison baigne dans le soleil toute la journée 
Venez visiter ce bien sans tarder
 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 86 84 11 24. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 4 990  TTC (2,08 %) inclus charge acquéreur (240 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>LIEUSAINT, APPARTEMENT STUDIO, 36 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015374</link>
<pubDate>Fri, 05 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Lieusaint, ancien village devenu une ville dynamique à proximité de Melun, offre aujourdhui un parfait équilibre entre habitat, emploi, équipements et espaces naturels. Elle se distingue par un esprit urbain tout en conservant un caractère verdoyant, valorisé par de nombreux espaces verts qui contribuent à un cadre de vie agréable.

LAGENCE IMMO EN LIGNE vous présente ce studio entièrement rénové.

Logement neuf, jamais habité, il offre tous les avantages dune modernisation récente : performance énergétique, isolation renforcée, confort acoustique, équipements et agencements fonctionnels.
Il se compose dune pièce principale, avec un espace fermé adapté pour une chambre, une cuisine indépendante, une salle deau.

Dune surface de 36 m², il est vendu avec une place de parking.

Il se situe au rez-de-chaussé dans une résidence sécurisée,avec portail automatique, dans un secteur accessible et proche de toutes commodités.
 
Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 34 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>RESTAURANT MONTMARTROIS</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015375</link>
<pubDate>Sun, 07 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ruelles pavées, escaliers abrupts, lampadaires en fer forgé, maisonnettes aux murs patinés, ateliers dartiste, cafés et restaurants anciens aux façades historiques, à lambiance « bistrot parisien » ; tables serrées, cuisine française généreuse, classique et familiale. On y vient autant pour le cadre que pour lassiette, retrouver une atmosphère bohème, romantique et artistique. Vous êtes dans lun de ces authentiques restaurants des Abbesses, et plus précisément dans celui qui vous est proposé à la vente, au patronyme angélique, qui se distingue par une ambiance sincère et chaleureuse.

Sa devanture restreinte laisse supposer un petit bouge, mais non : il peut accueillir plus de 48 couverts dans un repli de deux salles séparées par un couloir où des tables ont également été dressées. En été, une extension en terrasse permet 18 places supplémentaires. 

Une décoration rustique qui convient parfaitement : couleurs chatoyantes, agencements simples et esthétiques, à lélégance intemporelle, une disposition qui favorise les rencontres et les échanges dans une ambiance très cosy, où la pierre rivalise avec les boiseries et ardoises où saffichent les suggestions du jour.

La cuisine se trouve à létage, dans un espace réduit mais fonctionnel, avec des zones de stockage dans une grande cave voûtée en sous-sol.

Le propriétaire part à la retraite et cède létablissement à de nouveaux gérants, qui sauront préserver cet esprit montmartrois qui plaît tant à la clientèle locale et touristique.

Très bon chiffre daffaires, qui peut encore être développé en ouvrant le dimanche et le lundi, actuellement jours de fermeture.

 
Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>LIEUSAINT, STUDIO T1, 32,90 m2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015376</link>
<pubDate>Sun, 07 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Lieusaint, ancien village devenu une ville dynamique à proximité de Melun, offre aujourdhui un parfait équilibre entre habitat, emploi, équipements et espaces naturels. Elle se distingue par un esprit urbain tout en conservant un caractère verdoyant, valorisé par de nombreux espaces verts qui contribuent à un cadre de vie agréable.

LAGENCE IMMO EN LIGNE vous présente ce studio entièrement rénové.

Logement jamais habité offrant tous les avantages dune modernisation récente : performance énergétique, isolation renforcée, confort acoustique, équipements et agencements fonctionnels.

Il se compose dune pièce principale avec kitchenette, dune entrée avec rangement, dune salle deau /WC.

Dune surface de 32,90 m², il est vendu avec une place de parking.

Il se situe au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée avec portail automatique, dans un secteur accessible et proche de toutes commodités.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 

Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGN. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON CONTEMPORAINE, 6 PIÈCES, 163 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015401</link>
<pubDate>Sun, 15 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nouaillé-Maupertuis est un village historique situé à moins de 10 km de Poitiers, réputé pour son abbaye médiévale, ancien monastère fondé au VII ème siècle puis fortifié au Moyen Âge. Il est également connu pour la bataille de Poitiers de 1356, qui sest déroulée pendant la guerre de Cent Ans.

Aujourdhui, la commune est devenue résidentielle et très recherchée pour sa qualité de vie relaxante et paisible, où il fait bon vivre, entourée de forêts et de nature favorables aux nombreuses randonnées pédestres.

LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose cette résidence contemporaine aux lignes épurées, inspirée des constructions traditionnelles régionales. Elle présente une toiture en tuiles inclinées, une façade enduite avec des encadrements de fenêtres en pierre. Elle se développe sur deux niveaux avec des volumes distincts comprenant un corps principal destinée à lhabitation avec garage attenant, une extension en atelier/bureau agencé. Elle sétend sur une parcelle de 2218 m2

Elle offre un grand confort avec une organisation fonctionnelle des espaces aux volumes important. Un hall dentrée cathédrale mène à une pièce de vie composée de trois espaces : salon, séjour et salle à manger. Une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une suite parentale avec salle deau, toilettes indépendantes.
À létage, on trouve un bureau, trois chambres dont une avec dressing, une salle deau et des toilettes indépendantes.

Les nombreuses ouvertures laissent pénétrer la lumière dans chaque pièce. Une véranda en augmente encore les effets, prolongée dune terrasse abritée. Les éléments de décoration ont été choisis avec attention : couleurs pastel pour les revêtements de sol, poutres et fer forgés pour lauthenticité, mobilier design et objets décoratifs qui influencent positivement latmosphère. les détails et finitions ont été réalisés avec beaucoup de soin dans une impressionnante précision. L'ensemble saccordent harmonieusement pour constituer un endroit privilégié, élégant et raffiné.

Lextension du bâtit principal de 54 m2 vient compléter la surface dhabitation pour la porter à 252 m2. Actuellement utilisée comme un espace d'atelier/bureau, elle offre la possibilité dêtre réaménagée en habitation annexe selon les besoins. 

Enfin, le terrain arboré qui entoure la propriété sublime les lieux en offrant une palette de couleurs naturelles contrastées, le vert de la végétation s'oppose magnifiquement aux nuances ocres des façades.

Une visite est vivement recommandée.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. 

Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires : 0,88 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 451 010 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Cession de fonds de commerce  Activité de restauration  Emplacement stratégique à Beauvais</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015379</link>
<pubDate>Thu, 11 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À céder ce fonds de commerce à usage de restauration, anciennement exploité par un acteur majeur du fast-food, bénéficiant dun emplacement stratégique dans la commune de Beauvais et sa périphérie et plus précisément dans une zone de chalandise dynamique, caractérisée par une fréquentation soutenue et continue.

Il se trouve dans le prolongement immédiat des cinémas CGR, un emplacement exclusif pour une enseigne de restauration rapide, un concept de snacking, un coffee shop ou toute activité nécessitant une forte visibilité recherchant un flux constant de clientèle 7j/7, renforcé par plus de 650 places de parking gratuit.

Le local est actuellement exploité par une enseigne indépendante de fried chicken avec drive opérationnel.

Il offre trois salles de restauration modulables, dont une à létage, une terrasse extérieure.
Il comprend un comptoir de vente avec commandes et bornes interactives, un espace cuisine aux normes équipé pour une activité de restauration rapide, des réserves froides et sèches, des zones techniques dédiées, avec une conformité ERP adaptée aux activités recevant du public.

 Reprise de bail 495 000 
 Loyer : 2 600 
 Bail à construction jusqu'en 2030, à l'issue, bail commercial 3/6/9 avec ajustement.
 Disponibilité : immédiate.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE. Agence immobilière titulaire de la carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON À OSSATURE BOIS, 5 PIÈCES,  114 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015382</link>
<pubDate>Sun, 21 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[** L'AGENCE IMMO EN LIGNE À COMMISSION FIXE DE 3 990  QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN ***

À moins de 3 km de Saint-Pierre-en-Auge, dans une petite commune en périphérie, LAGENCE IMMO EN LIGNE vous présente cette maison 100 % écologique.

Édifiée sur une parcelle de 737 m² et posée sur des plots en béton, elle bénéficie dune structure en ossature bois « Douglas » pour le plancher, la charpente et le bardage, offrant ainsi une excellente résistance mécanique et une durabilité dans le temps.

Cette construction écologique assure une consommation énergétique extrêmement économique grâce à une double isolation en laine de bois. Sa configuration cubique optimise lespace et la luminosité, avec de grands volumes de vie et de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle.

Elle affiche une surface de 114 m² répartie en 5 pièces, composée dun salon/séjour/cuisine, de 3 chambres, dun dressing, dune salle deau et dun garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

des travaux de finition sont à prévoir, clôture, jardin, baies vitrées dans le salon, doù le prix attractif, PV de reception de travaux en cours

Une excellente opportunité si vous recherchez un mode de vie tranquille et rural avec un coût immobilier très abordable.

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 2,35 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 170 010 ]]></description>
</item>
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<title>MAISON DE VILLE,7 PIÈCE, 136 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015383</link>
<pubDate>Mon, 22 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[** L'AGENCE IMMO EN LIGNE À COMMISSION FIXE DE 3 990  QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN ***

SAIT-PIERRE-EN-AUGE, petite commune située à moins de 30 minutes de CAEN, LAgence Immo en Ligne vous propose cette maison de ville en deux faces, édifiée sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 136 m² répartie en 7 pièces.

Au rez-de-chaussée, se touvent une entrée avec cuisine, un salon/séjour avec cheminée, une arrière-cuisine, un WC avec douche.

Toujours au même niveau, une cave et un garage représentant ensemble une surface supplémentaire de 59 m².

À létage, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle deau et WC, dune salle de bains, une salle de loisirs de plus de 28 m², offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins.

Une maison conçue pour accueillir, que ce soit pour une demande familiale ou pour un projet de gîte ou dhébergement touristique.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 2,16 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 185 010 ]]></description>
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<title>MAISON OSSATURE BOIS À TERMINER</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015384</link>
<pubDate>Thu, 25 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[** L'AGENCE IMMO EN LIGNE À COMMISSION FIXE DE 3 990  QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN *** 

À moins de 3 km de Saint-Pierre-en-Auge, dans une petite commune en périphérie, LAGENCE IMMO EN LIGNE vous présente cette maison 100 % écologique. 

Édifiée sur une parcelle de 612 m² et posée sur des plots en béton, elle bénéficie dune structure en ossature bois « Douglas » pour le plancher, la charpente et le bardage, offrant ainsi une excellente résistance mécanique et une durabilité dans le temps. Cette construction écologique assure une consommation énergétique extrêmement économique grâce à une double isolation en laine de bois. 

Sa configuration cubique optimise lespace et la luminosité, avec de grands volumes de vie et de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Elle affiche une surface de 114 m² répartie en 5 pièces, composée dun salon/séjour/cuisine, de 3 chambres, dun dressing, dune salle deau.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Des travaux de finition sont à prévoir, doù le prix attractif.

Une excellente opportunité si vous recherchez un mode de vie tranquille et rural avec un coût immobilier très abordable. 

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 2,85 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 140 010 ]]></description>
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<title>IMMEUBLE DE RAPPORT</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015385</link>
<pubDate>Thu, 25 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[** L'AGENCE IMMO EN LIGNE À COMMISSION FIXE DE 3 990  QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN *** 

Située en plein cur de la Suisse Normande, région naturelle et touristique de Normandie reconnue pour ses paysages vallonnés, ses gorges, ses falaises et ses vallées profondes rappelant ceux de la Suisse, lAGENCE IMMO EN LIGNE vous présente cette maison des années 1950, édifiée sur une parcelle de 1 404 m², développée sur trois niveaux.

Actuellement aménagée en deux appartements, un T3 et un duplex, la propriété a bénéficié dune rénovation partielle visant à lui apporter modernité, confort et dexcellentes performances énergétiques. Les travaux restent à finaliser, offrant à un repreneur spécialisé lopportunité de les achever selon ses propres standards et exigences.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un mode économique et respectueux de lenvironnement.

Une opportunité pour un investissement locatif très rentable.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 2,28 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 175 000 ]]></description>
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<title>HARNOUVILLE-SAINT-CLAIR, T5, 86 N2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015386</link>
<pubDate>Fri, 02 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le quartier Les Belles Portes, situé à Hérouville-Saint-Clair, est un secteur résidentiel développé dans les années 1960. Il regroupe de nombreux immeubles dhabitation de style moderniste, caractérisés par une architecture à la fois rationnelle, monumentale et sociale, héritée du mouvement de la Reconstruction daprès-guerre de la ville de Caen.

Cest dans lun de ces immeubles que se situe cet appartement du neuvième et dernier étage, bénéficiant dune vue dégagée et remarquable sur la ville. Traversant et configuré en angle, il profite dune luminosité naturelle éblouissante, qui transforme la perception de ce bien en lui attribuant un aspect confortable et aisé.

La rénovation complète récemment achevée valorise pleinement ses volumes et ses prestations, offrant une dimension haut de gamme, soignée et qualitative, positionnant cet appartement bien au-dessus des standards de la résidence.

Il se compose de cinq pièces développant une surface de 86 m², comprenant une entrée, une cuisine, un salon-séjour, quatre chambres, une salle deau, deux WC. Il combine de nombreux rangements dès lentrée jusque dans chaque chambre, en plus dune cave en sous-sol.

Conçu et configuré à lorigine pour un investissement en co-living, il convient également à une grande famille. Les charges sont de 141 /mois, eau et chauffage inclus.

Une visite est hautement recommandée.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 

Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 2,32 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 215 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>COMMENY, MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015391</link>
<pubDate>Thu, 05 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Et pourquoi ne pas choisir de vivre dans un petit village qui a su conserver son caractère rural et agricole ?

Ici, les maisons se regroupent le long de la rue principale, entourées de grandes fermes traditionnelles, au cur dun paysage de champs, de prairies et de petites vallées typiques du parc naturel régional du Vexin français.

Cette qualité de vie vous est aujourdhui accessible en devenant acquéreur de cette maison en pierre aux poutres apparentes, édifiée sur une parcelle de 615 m².
Elle offre une surface habitable de 86 m², répartie sur deux niveaux. Laccès se fait par une grande terrasse menant à la cuisine, puis au salon/séjour. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec WC, une chambre avec cheminée. À létage, un dégagement bureau dessert deux chambres en enfilade.

Attenants à lhabitation, plusieurs espaces fonctionnels et indispensables sajoutent : deux garages, une buanderie, un atelier, deux caves, une pièce indépendante de 9,5 m², offrant de multiples possibilités daménagement.

La maison présente un excellent classement de performance énergétique, C et A, ce qui est rare pour ce type de construction ancienne.

Une opportunité de vivre à la campagne en toute tranquillité à moins de 15 km de Cergy-Pontoise.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE. Agence immobilière titulaire de la carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
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<title>LE MESNIL AMELOT, MAISON BOURGEOISE </title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015393</link>
<pubDate>Sun, 08 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Mesnil-Amelot est une petite commune de Seine-et-Marne, située à moins de 25 km de Paris, au nord-est de laéroport international Paris-Charles-de-Gaulle

Elle a su préserver une atmosphère champêtre et authentique.Elle se situe au cur dune vaste plaine céréalière aux paysages ouverts et paisibles, offrant de belles vues dégagées sur les monts de la Goële. 

Elle demeure un village rural, très résidentiel, pourvu dun petit centre-ville au caractère bourgeois estampillé, desservie par un réseau de bus et bientôt par la ligne 17 du Grand Paris Express. Elle bénéficie dun environnement particulièrement attractif, avec une école primaire, des commerces de proximité, un bureau de poste, un centre médical et de nombreuses infrastructures sportives.

Elle se compose de maisons en pierre de la fin du XIXème siècle, aux façades symétriques, aux grandes ouvertures, offrant de belles hauteurs sous plafond et sélevant sur plusieurs niveaux. Entourées de jardins, ces demeures constituent un patrimoine architectural remarquable, apprécié pour le cachet et la qualité de sa construction. 

Cest lune de ces maisons de caractère que vous propose LAGENCE IMMO EN LIGNE. Édifiée sur une parcelle de 349 m², cette élégante maison bourgeoise se déploie sur trois niveaux et développe une surface habitable de 168 m². 

Lintérieur séduit par des volumes généreux, un agencement fonctionnel, une décoration raffinée. Le rez-de-chaussée se compose de vastes pièces de réception, prolongées par une véranda ouvrant sur le jardin et ses annexes, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Létage reçoit trois chambres confortables et luxueuses, une salle de bains, des WC indépendants. Le dernier niveau est constitué dune remarquable suite parentale sous un toit pentu aux poutres apparentes, offrant une atmosphère intime, chaleureuse et pleine de charme. 

Le chauffage est alimenté par une chaudière gaz à condensation, une cheminée, double vitrage, alarme, une cave, parking extérieur dans une cour privative disposant de 3 places, taxe foncière 890 .

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. 
Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires : 1,01 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 395 010 ]]></description>
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