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<title>L'AGENCE IMMO EN LIGNE</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 20:19:44 +0200</pubDate>
<item>
<title>APPARTEMENT T3, 69 M2, </title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015403</link>
<pubDate>Sat, 21 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une résidence sécurisée, LAgence Immo en Ligne vous présente cet appartement T3 en rez-de-chaussée, offrant une surface habitable de 68,76 m².

Il se compose dun grand salon/séjour avec loggia, dune cuisine entièrement équipée, de deux chambres, dune salle de bains, toilettes indépendantes.

Lensemble a été rafraîchi afin de le rendre plus attrayant et confortable, habitable immédiatement.

Il offre un excellent rapport surface/prix dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des transports.

Ce bien est vendu avec une place de parking attitrée ainsi quune cave.

La résidence, bien entretenue, dispose de nombreux espaces verts, la présence dun gardien renforce la sécurité des lieux.

Les charges sélèvent à 215  par mois, incluant leau et le chauffage (température de base jusquà 16 °C, avec appoint électrique). Taxe foncière : 1 831 

Surface CARREZ : 68.76 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 580 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 329 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015398</link>
<pubDate>Thu, 26 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans la zone dactivité de Gometz-la-Ville, à moins de 30 minutes de laéroport dOrly, à céder ce terrain nu, non viabilisé, dune superficie de 1 329 m2. Constructions autorisées, activités professionnelles ou commerciales uniquement.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE. 
Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>TABAC, FDJ, BAR-RESTAURANT LICENCE IV</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015396</link>
<pubDate>Sat, 21 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé sur un axe passant dans un quartier à haute fréquentation, excellente visibilité pour cette affaire avec terrasse à haut rendement, agencement quasi récent, cuisine fonctionnelle aux normes, espace tabac et jeux indépendant.

Chiffres daffaires 2024 : 428 139 
Commissions : 267 886,63 .
Bar-Brasserie : 160 253 

Capacité daccueil : 36 places en salle, 20 places en terrasse estivale.
Fermeture hebdomadaire : dimanche après-midi.

Bail commercial 3/6/9, renouvellement mars 2034. Loyer attractif : 32 000  + charges.Appartement T4

Dossier complet et adresse sur demande, après signature dun accord de confidentialité.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
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Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>CHÂTEAU - HÔTEL- RESTAURANT  + GOLF 9 TROUS</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015395</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Apparu à la fin du XVIII ème siècle, début XIX ème, cet édifice sinscrit dans la tradition des demeures de villégiature franciliennes. Construites pour la bourgeoisie et les notables parisiens de lépoque, ces résidences répondaient à leur quête de nature, de sérénité et de détente, tout en demeurant à proximité de la capitale. Elles témoignent ainsi dun art de vivre caractéristique de la période, marqué par le désir de séloigner du tumulte urbain sans renoncer aux commodités de la vie mondaine.

Il se distingue des autres domaines du Val-dOise par une architecture classique et romantique, marquée par une façade symétrique, encadrée par deux avant-corps surmontés de frontons triangulaires, de hautes ouvertures régulièrement disposées. 

Les matériaux utilisés sont liés aux ressources locales, pierres calcaires, charpentes massives, boiseries, marbres et parquets, l'ensemble contribuant à une construction d'une grande élégance. Sa toiture en ardoise à quatre pentes sublime lensemble, apportant à cette demeure un charme intemporels. 

Majestueusement implanté dans un vaste parc arboré de 1,7 hectares, le château offre un cadre naturel préservé, simpliquant à part entière dans le patrimoine culturel de la Vallée des Impressionnistes, reconnu pour la richesse de ses paysages et son héritage artistique.

Au fil des années, il a connu diverses affectations avant dêtre définitivement valorisé comme hôtel-golf-restaurant, avec de nombreuses activités complémentaires : lieu de réception et dévénementiel, activité touristique, professionnelle et sportive avec un parcours de golf 9 trous. 

La demeure se développe sur plusieurs niveaux et propose de beaux volumes, comprenant de vastes pièces de réception, des espaces daccueil, des salles de restaurant, une cuisine professionnelle. Les 13 chambres sont confortables, décorées dans un style romantique et élégant ; lancien côtoie le moderne, avec salles de bains privatives, proposant des séjours intimistes et raffinés. 

À ce jour, le domaine présente encore un fort potentiel de valorisation, qui pourrait être pleinement exploité par une restructuration interne visant à renforcer son attractivité :
 un rafraîchissement de certaines pièces permettrait de moderniser les espaces et den harmoniser lesthétique ;
 un relooking des salles de restauration, dans une ambiance plus contemporaine, contribuerait à améliorer lexpérience des visiteurs ;
 la possibilité daugmenter la surface utile par la création dune salle de réception à larrière du château offrirait de nouvelles perspectives pour laccueil dévénements prestigieux.

Néanmoins, lorganisation actuelle préserve lesprit du lieu tout en ouvrant la voie à une exploitation flexible : résidence principale ou secondaire, hôtel de charme, gîtes, coliving, une division possible en plus de 10 appartements. Une multitude de possibilités qui saura séduire.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE. 
Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA  6 PIÈCES 163 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015158</link>
<pubDate>Sun, 12 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Installée au cur des célèbres Coteaux du Languedoc, entre la mer et les contreforts des Cévennes, découvrez cette villa au charme discret qui se fond harmonieusement dans un environnement arboré et verdoyant de 1330 m2.
 
Elle présente une architecture très méditerranéenne avec une structure sur deux niveaux affichant une superficie totale de 163 m2, divisée en deux habitations distinctes avec entrées indépendantes. Lune, par le rez-de-chaussée, elle se compose dun salon-séjour, 3 chambres, une salle de bains et toilettes pour une surface de 93 m2, l'autre, avec un accès par le jardin, affichant une surface de 70 m2 avec 2 grandes pièces, une salle de bains et toilettes. 

Chacune dentre elles dispose dune terrasse privative. Pour se retrouver et partager des moments de détente, une grande piscine en retrait de la villa, avec ses bains de soleil à baldaquin pour profiter d'une vue etendue sur la campagne sans se lasser de la contempler. Un rafraîchissement est à prévoir avec quelques petits travaux de rénovation, le prix proposé en a tenu compte.

 Adresse et géolocalisation sur demande par mail, plus dinformations, contactez votre conseiller L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 74 77 43 93. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIERE A COMMISSIONS REDUITES. Honoraires : 1,12 % TTC inclus charge acquéreur (355 010  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA 3 FACES AVEC PISCINE</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015134</link>
<pubDate>Thu, 21 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose cette remarquable villa située à la périphérie de Villemoustaussou. 
Cest une trois face édifiée en R+1 sur une parcelle de 365 m² disposant dune surface habitable de 116 m² répartie en 4 pièces. Au rez-de-chaussée se trouve un séjour double, une cuisine équipée fermée, un WC/douche, à létage, 3 chambres, une salle de bains, toilettes.
Cest une construction sur vide sanitaire de 2012, équipée dune pompe à chaleur avec une distribution par gainage, volets électriques, double vitrage, garage, portail électrique, visiophone.
Ce qui la rend remarquable, cest la qualité des finitions, des détails, des coloris, des équipements. Tout a été minutieusement conçu pour faire de chaque espace un lieu esthétique, accueillant et confortable. Une terrasse bien exposée, une cuisine dété avec barbecue, une piscine design, un extérieur paysagé entièrement carrelé. Des pièces lumineuses aux agencements de qualité, à la décoration nuancée très tendance qui invite à la convivialité, à la détente. Un lieu assez exceptionnel et surprenant tant on a imaginé le plus fonctionnel et agréable pour le reproduire à lidentique. Un résultat à la hauteur des espérances, une visite est recommandée.
 Photos extérieures et adresse sur demande par mail, plus dinformations, contactez votre conseiller L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 74 77 43 93. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo et visite virtuelle sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIERE A COMMISSIONS REDUITES. Honoraires : 1,19 % TTC inclus charge acquéreur (335 010  hors honoraires) Honoraires : 1,24 % TTC inclus charge acquéreur (321 010  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA 7 PIECES AVEC PISCINE</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015114</link>
<pubDate>Wed, 30 Aug 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Remarquable villa à la tendance californienne offrant de grands espaces dans une configuration épurée et minimaliste. Des ouvertures de toute part pour vivre en extérieur avec une immense terrasse abritée donnant sur la piscine, une pièce de vie intégrant toutes les fonctionnalités possibles, cuisine américaine ouvrant sur le salon, la pièce en retrait dédiée à la détente et à la télé. Elle offre une surface habitable de 176 m2 sur deux niveaux avec 5 chambres à l'étage où chaque pièce affiche ses couleurs vives dans une diversité ostentatoire avec une profusion de détails qui crée une atmosphère chaleureuse, confortable. Une prestation de grande qualité qui ne manquera pas de retenir toute votre attention.
 Photos extérieures et adresse sur demande par mail, plus dinformations, contactez votre conseiller L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 74 77 43 93. Toutes nos annonces en vidéo et visite virtuelle sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIERE A COMMISSIONS REDUITES. Honoraires : 0,75 % TTC inclus charge acquéreur (530 010  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON COMPOSÉE DE 2 APPARTEMENTS DE 150 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015410</link>
<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située à proximité immédiate de la gare TGV Le Creusot - Montchanin, cette commune de Bourgogne-Franche-Comté offre un accès rapide aux grandes villes, reliant Paris en 1h30 et Lyon en moins de 40 minutes.

Elle constitue un véritable levier dattractivité pour le secteur, facilitant les déplacements interrégionaux tout en offrant un cadre de vie paisible et résidentiel.

LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose cette maison individuelle édifiée sur deux niveaux, composée de deux appartements indépendants denviron 150 m² chacun.

Chaque logement offre de beaux volumes, une belle luminosité, avec de grandes pièces de vie ouvertes sur lextérieur grâce à de larges baies vitrées. Les espaces sont bien agencés, garantissant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Ils présentent une configuration identique : une entrée indépendante, un salon/séjour de plus de 40 m², une cuisine, quatre chambres, une salle de bains avec toilettes, de nombreux rangements.

Létage supérieur dispose dune agréable terrasse/balcon, le rez-de-chaussée dun accès direct au jardin.

Cette grande bâtisse présente une structure solide eavec des prestations appréciables telles que le carrelage sur toute la surface, la climatisation et de nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité naturelle.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. 
Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires : 1,02 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 3 900 109 ]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO T1 BIS 24 m2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015408</link>
<pubDate>Tue, 21 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à deux pas de la Place des Fêtes, dans un quartier authentique et commerçant, animé par son marché hérité du vieux Paris, à proximité immédiate des transports et du Parc des Buttes-Chaumont, ce studio T1 Bis ne manquera pas de retenir votre attention par ses nombreux atouts.

Il occupe le rez-de-chaussée dun petit immeuble fin XIXe, avec accès à un jardin privatif dont la jouissance est tolérée, offrant un véritable espace de détente, avantage extrêmement rare à Paris.

Il développe une surface de 24 m², avec une distribution des volumes sans perte despace. Bien agencé et entretenu, il se compose dune pièce principale comprenant un séjour lumineux avec une literie en hauteur sur mesure, offrant de nombreux rangements intégrés, dans le prolongement une cuisine, séparée et indépendante, entièrement aménagée et équipée. Elle bénéficie dune ouverture sur le jardin, apportant une vue éclairée, végétalisée, calme et reposante.
Dans le dégagement liant le séjour à la cuisine, une salle deau avec WC complète ce bien en excellent état général.

Un pied à terre très recherché dans une bonne ambiance de quartier avec toutes les commodités.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. 
Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires : 2,67 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 224 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>maison meublee 125 m2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015407</link>
<pubDate>Tue, 21 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LAGENCEIMMOENLIGNE.COM au tarif unique de 4990 euros
vous propose cette villa plain pied de 125m2 entièrement rénovée et meublée.
Elle est située dana un village de 278 habitants au carrefour de Masseube, Castelnau et Boulogne.
Elle présente l'avantage d'avoir une isolation par l'extérieur ainsi que le double vitrage. Elle est implantée sur un terrain de 2500 m2 arboré avec deux puits. 
Le type de chauffage est électrique plus insert, DPE en C.
Séjour 26m2
Cuisine 12m2
3 chambres de 17.5m2, 10m2 et 9.5m2
SDB 6m2
2 WC
Cellier de 21m2
Buanderie 15m2
Garage et atelier de 54m2
Bureau 17m2
Raccordé à la fibre, elle possède une terrasse de 50m2 avec store électrique et cuisine d'été. 
Aucun travaux à prévoir, taxe foncière 530 euros.
A 10 minutes de toutes les commodités, 30 mn d'Auch, 1h de tarbes.
 Honoraires : 0 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 0  Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
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Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
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Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T 3, 66,84 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015405</link>
<pubDate>Sun, 12 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Très bel appartement de 3 pièces et d'une surface habitable de 66,84 m² carrez. Il présente une belle opportunité, tant par sa situation que par la qualité de sa rénovation. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de belle facture, il est traversant, très lumineux, et offre des espaces fonctionnels.

La pièce de vie se compose d'un salon/salle à manger de plus de 22 m2, dans un style d'inspiration scandinave, avec une cuisine ouverte moderne, équipée de tout le nécessaire.

Les chambres, dans le même esprit, proposent de beaux volumes (près de 12 et 13 m2 chacune), une décoration soignée.

Lappartement a dautres atouts : des WC séparés, de nombreux rangements, une buanderie, des volets électriques côté sud-ouest, le double vitrage, une cave en sous-sol, un grand parking avec emplacements libres et gratuits. 

Il est situé à 100 mètres de deux stations de métro, des commerces, des écoles, de la clinique Europe, et à 12 mn à pied de la prochaine gare TGV qui se profile quartier St Sever. 

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. 
Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 234. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 . Pas de procédure en cours.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 234. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires : 3,18 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 125 510 ]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE VILLE 115 M2, </title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015404</link>
<pubDate>Mon, 30 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un environnement naturel préservé, la commune de Lourdes offre une qualité de vie oscillant entre sérénité, patrimoine et rayonnement international.

Elle bénéficie dun panorama remarquable, avec un accès immédiat à de multiples activités de plein air telles que la randonnée, le ski, le thermalisme.

Ville mondialement reconnue, elle séduit par son attractivité et son dynamisme touristique. À la fois paisible et cosmopolite, elle offre un cadre de vie unique, animé et rythmé par de nombreux événements.

Cest dans ce cadre privilégié que vous est proposée cette villa située en centre-ville. Elle se présente sur trois faces et sélève sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 328 m².
Elle développe une surface habitable de 115 m², répartie en deux habitations distinctes :
Au rez-de-jardin : un garage ainsi quun T3 de 48 m² comprenant un salon, deux chambres, une salle deau et des toilettes.
À létage : un second T3 de 67 m² avec salon, salle à manger, cuisine, une chambre, une salle deau et des toilettes.

Lensemble est parfaitement entretenu ; les espaces sont fluides et lumineux, avec un balcon filant sur le salon.

Elle présente un haut niveau de confort. Une atmosphère chaleureuse et contemporaine sen dégage dans un cadre convivial, soutenue par un mobilier moderne avec des touches décoratives élégantes. Les couleurs pastelles créent une ambiance apaisante et raffinée. Les matériaux et finitions de qualité renforcent le caractère et le style de lensemble, à la décoration personnalisée.

De par sa configuration et son emplacement en plein centre de la deuxième ville hôtelière de France après Paris, ce bien constitue une excellente opportunité dinvestissement locatif, tout en permettant dy résider. Une réflexion simpose mais aussi une visite.


 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
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Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>DEMEURE EN CHAMBRES D'HÔTES</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015125</link>
<pubDate>Sun, 10 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À quelques km de LIMOUX dans un charmant petit village situé au cur du Piémont pyrénéen, découvrez cette incroyable demeure réhabilitée en chambres d'hôtes par ses propriétaires. Une démarche entreprise et accomplie par leurs propres moyens au fur et à mesure du temps, pour arriver à un niveau d'excellence hors du commun. 
Tout est perfection, les agencements, les matériaux, la décoration très inspirée, les finitions impressionnantes de justesse qui se revendiquent dans un décorum bien pensé. Un parcours titanesque sans la moindre faille pour un confort absolu. Il s'en dégage une atmosphère de bien-être qui invite à la détente, à prendre son temps dans cette maison d'hôtes, en profitant pleinement de tous les agréments qu'elle offre. 
Pour faire un inventaire rapide, elle se compose de 19 pièces sur 4 niveaux avec une superficie habitable de 430 m2 : 5 chambres d'hôtes, 2 studios, un loft, 8 salles de bains, 10 toilettes, une salle de réception, un salon, une cuisine. L'exploitation dégage une très bonne rentabilité avec des possibilités de développement très importantes. Un prix en dessous de sa valeur souhaité par les propriétaires pour cause de départ en retraite.

 Photos extérieures et adresse sur demande par mail, plus dinformations, contactez votre conseiller L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 74 77 43 93. Toutes nos annonces en vidéo et visite virtuelle sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>CORPS DE FERME RÉNOVÉ</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015402</link>
<pubDate>Tue, 17 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[UNE OFFRE SÉRIEUSE SERA CONSIDÉRÉE.

Plus quune demeure résidentielle, cest un ensemble immobilier composé de deux habitations avec une grange attenante et piscine qui vous est proposé dans ce charmant petit village de lOise, à 30 minutes de Beauvais, aux paysages vallonnés offrant de belles vues sur la campagne environnante.

Cet ancien corps de ferme entièrement rénové, organisé autour dune grande cour affiche une surface totale de 424 m2 répartie sur deux dépendances. La principale composée au rez-de-chaussée dun salon/séjour, une cuisine, une véranda, une salle de bains, un espace bureau, une pièce de loisirs, une chambre avec dressing, à létage 5 chambres, une autre sous combles aménagés.

La deuxième, elle offre un salon séjour, cuisine ouverte, chambre et salle deau, deux mezzanines de part et dautre. Dans le prolongement, l accès à la piscine aux dimensions impressionnantes 15 x 5, recouverte dun abri amovible, au design sur mesure sintégrant parfaitement dans cette ambiance mêlant modernité et ancienneté.

Trois pompes à chaleur récemment installées assurent le chauffage de chaque bâtiment et piscine. Une résidence conçue pour recevoir avec ses nombreux espaces, une activité de chambres dhôtes est à développer. 

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. 
Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires : 0,73 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 545 010 ]]></description>
</item>
<item>
<title>DOMAINE NORMAND 10 h</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015371</link>
<pubDate>Thu, 27 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En plein cur du parc naturel régional des Boucles de la Seine normande, découvrez ce magnifique ensemble immobilier constitué de trois chaumières à colombages et toitures de chaume, installées sur une parcelle arborée de 4 880 m², ainsi quune écurie privée attenante sur une parcelle de 5 650 m² avec une maison rénovée de 158 m², dont voici linventaire :
 Une maison de maître en longère du XVI? siècle, entièrement restaurée en 1962, disposant de 6 pièces sur deux niveaux pour une surface habitable de 160 m².
 Une chaumière du siècle dernier disposant de 4 pièces sur deux niveaux pour une surface habitable de 81 m², plus un studio indépendant de 30 m².
 Un manège à blé du XVIII? siècle. Cette construction, autrefois utilisée pour le battage des céréales, a été réhabilitée en habitation de 45 m², rénovée conformément aux fondamentaux architecturaux de lépoque et dans le respect des matériaux utilisés.
 Une maison dhabitation de 158 m² : ancien bâtiment agricole réhabilité par un architecte en 2015 dans un style contemporain.
 Un manège à chevaux semi-couvert
 20 boxes éclairés avec abreuvoirs automatiques
 Une zone stabilisée de 2 400 m²
 De nombreux prés et pâturages clôturés
 Divers bâtiments dexploitation fonctionnels
 Deux pièces de scellerie
 Un bureau daccueil
 Un hangar à fourrage
 Des abris pour véhicules
 Un silo, un atelier

Performances énergétiques remarquables :
 Pompe à chaleur géothermique pour le chauffage et leau chaude
 Production photovoltaïque (19,8 kWc) pour réduire les coûts énergétiques
 Insert pour un confort supplémentaire

Exploitée en gîte labellisé 3 étoiles, cette propriété génère un revenu locatif intéressant à développer.

Lensemble est harmonieux, sophistiqués, dans la pure tradition normande. Il saffiche dans le moindre détail. Lendroit se prête à la rêverie, au confort, à la détente.

Un lieu intemporel empreint de sérénité où il fait bon vivre avec la nature.

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
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Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.]]></description>
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<item>
<title>GOUSSAINVILLE IMMEUBLE EN COURS D'ACHÈVEMENT</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015347</link>
<pubDate>Wed, 27 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BAISSE DE PRIX IMPORTANTE - 100 000 
À quelque encablure de la gare des Noues, LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose cette résidence contemporaine dexception, en cours dachèvement d'ici à un mois, conjuguant une mixité parfaite entre design raffiné, confort absolu et modernité assumée.

Son architecture aux lignes épurées, aux volumes cubiques harmonieux révèle une esthétique minimaliste très sophistiquée. Pensée dans les moindres détails, elle se distingue par une intégration parfaite dans son environnement, créant une sensation despace et de liberté de haut niveau contrastant avec ses congénères de ce quartier résidentiel.

De larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, donnant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Les matériaux ont été rigoureusement sélectionnés pour leur qualité, leur durabilité et leurs performances énergétiques, permettant de réduire la consommation tout en garantissant un confort optimal.

Les espaces ont été pensés pour la fluidité : volumes généreux, configurations intelligentes et finitions haut de gamme se conjuguent pour offrir un cadre de vie élégant, où chaque détail reflète un art de vivre moderne et raffiné.

Cet immeuble se compose de deux T4, un T2, offrant respectivement des surfaces habitables de 78, 50 m2 et 32 m2, avec un garage de 45 m2 disposant de deux places de parking, lensemble parfaitement adapté à une vie familiale ou pour un investissement locatif à forte rentabilité.

les 2 appartements T4 v iennent de se louer pour un montant total de 3 200  plus participation à la taxe foncière..

Une visite est hautement recommandée.

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
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Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
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<title>STUDIO CABINE 24 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015204</link>
<pubDate>Sat, 22 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** L'AGENCE IMMO EN LIGNE À COMMISSION FIXE À PARTIR DE 3 990  QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN

Résidence COPACABANA, CANET SUD, en première ligne, vue dégagée sur le lac et le Canigou, LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose ce studio-cabine situé au 5ème étage avec ascenseur. 

Il se compose dun salon/cuisine, une terrasse exposée Ouest, une salle de bains avec WC, une cabine avec 2 couchages. 

La plage à moins de m, une piscine privée avec son espace de détente, une localisation très recherchée sans nuisance pour une résidence de villégiature ou de location saisonnière.

Surface CARREZ : 18.9 m² Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 

Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 3 990  TTC (3,32 %) inclus charge acquéreur (120 010  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>IMMEUBLE DE BUREAUX, 1478 M2 SUR 2 NIVEAUX</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015397</link>
<pubDate>Sat, 21 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans la zone dactivité de Gometz-la-Ville, à moins de 30 minutes de laéroport dOrly, cet immeuble tertiaire indépendant, construit en 1979 à pour activité la location de bureaux et despaces professionnels, développe une surface denviron 1 478 m² sur deux niveaux, sur une parcelle de 427 m2 , avec 37 places de stationnement privatives.

Ce bien na pas fait lobjet dactions concrètes pour accroître sa valeur et ses revenus, le propriétaire ayant confié la commercialisation à une société annexe. Néanmoins, il est aujourdhui occupé à 27 %, laissant une importante surface disponible proposant un fort potentiel de rendement.

Les Locataires en place sont une crèche pour une superficie de 190 m2 avec extérieur, pour un montant de 34 k/an, un espace coworking pour une surface de 200 m2 pour un montant de 18 k/an. Le revenu annuel actuel se chiffre à 52 K charges et taxe foncière inclus.

Néanmoins, Il offre une opportunité immédiate doptimisation locative ou de repositionnement stratégique, avec un revenu annuel estimé entre 120 et 130 k, soit un rendement brut ciblé de 8 à 9 % après stabilisation.

Cest une excellente opportunité destinée à un investisseur en recherche dun actif à fort potentiel de développement dans le cadre dune stratégie value-add.

Dossier complet, plans et éléments financiers disponibles sur demande.

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
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Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
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<title>SAINT-CHRISTOPHE-ET-LE-LARIS DEMEURE DE CHARME</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015209</link>
<pubDate>Sat, 03 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le pays de Romans, gratifié dune beauté singulière, est façonné par ses rivières et ses reliefs variés. Ce paysage se distingue par ses collines et vallées qui offrent des points de vue remarquables dune beauté verdoyante et sauvage. Au cur de cette nature généreuse, se trouve le petit village pittoresque de la Drôme : Saint-Christophe-et-le-Laris

Plus précisément, une demeure de charme située à 1 km du village et 6 de Hauterives, elle se compose de deux bastides construites au début du siècle dernier. Elles ont été entièrement rénovées pour créer des habitations durables, harmonieuses avec leur environnement. Les fondations et les éléments architecturaux extérieurs, dune tendance rustique et construits en pierres locales, ont été conservés. Cette préservation apporte solidité et authenticité, tout en offrant une excellente isolation affichant la lettre A A dans le rapport diagnostic . Pour lintérieur, un confort contemporain fonctionnel à latmosphère conviviale et accueillante a été généreusement agencé et bien conçu.

La maison maître offre une superficie de 162 m² sur deux niveaux. Elle comprend une grande pièce de vie intégrant le salon, le séjour, une cuisine ouverte. À cela sajoutent une buanderie, un bureau, une salle deau et des toilettes. À létage, on trouve trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'un accès aux combles qui peuvent être aménagés pour augmenter le volume habitable si nécessaire.

La dépendance de 83 m², également sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour. À létage, deux grandes chambres avec salle d'eaux et toilettes. Elle est destinée à recevoir afin de partager ce lieu exceptionnel.

La propriété sétend sur un territoire de 4 hectares dont deux clôturés, rythmée par la vie des animaux qui loccupent. Un étang de 2 500 m² pour la pêche, un bassin de 120 m² tous deux alimentés par des sources naturelles qui assurent aussi la distribution de l'eau de qualité minérale des bâtisses par un forage de plus de 30 mètres. Une connexion avec la nature qui rend cette demeure quasi autonome:pour produire en partie de lélectricité (60%), les panneaux solaires hydraulique. Le chauffage à diffusion par le sol est assuré par une pompe à chaleur, en renfort, un poêle à bouilleur qui alimente les radiateurs.

Enfin, pour en terminer linventaire, un local avec son four à pain, un autre pour le rangement du matériel, un grand garage à portes sectionnelles, une cave voûtées, une autre naturelle.

Sans oblier une bergerie, un poulailler, des ruches, de nombreux arbres fruitiers, une forêt dun hectare à trois kilomètres de la propriété. Tout un écosystème en interaction avec un biotope endémique favorisé par des sols fertiles, des réseaux denses de rivières et de cours d'eau, des paturages à perte de vue, l'ensemble cohabite dans un équilibre sublime et prospère.

Une visite est hautement recommandée. 

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Agence immobilière titulaire de la carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires : 0,59 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 676 010 ]]></description>
</item>
<item>
<title>SARCELLES, MAISON DE VILLE  6 PIÈCES, 135 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015215</link>
<pubDate>Wed, 11 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SARCELLES, quartier Mont de Gif, un secteur très recherché pour sa tranquillité et son caractère résidentiel. LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose cette habitation élevée dun étage sur rez-de-chaussée, avec sous-sol total, l'ensemble sur une parcelle de 348 M2.

Il sagit dune construction de maçon des années 70, de qualité supérieure, solide et bien réalisée, avec des structures durables et esthétiquement attrayantes.

Elle affiche une surface de 134 m², disposant dune pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte, une salle deau et des toilettes. À létage, 4 chambres, une salle de bains et toilettes, ainsi quun espace supplémentaire aménagé sous toiture. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, générant une source de chaleur constante et agréable à faible coût. Pour enrichir le plaisir au quotidien, une agréable terrasse dédiée à la détente ou pour les repas en plein air.

Cette maison se distingue par un potentiel de confort et daisance maximisé grâce à la configuration de ses volumes, offrant de grands espaces dans une fluidité naturelle. Son design met en avant des aménagements fonctionnels dans un style épuré, favorisant une ambiance moderne et agréable, renforcée par lutilisation de matériaux performants assurant une bonne isolation thermique et phonique. 

Une visite simpose.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 0,82 % TTC inclus charge acquéreur (485 010  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>ALANDO, REZ-DE-JARDIN, 3 PIÈCES, 76 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015218</link>
<pubDate>Thu, 19 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Alando, petit village du Bozio en Corse centrale, est le point de départ de nombreuses randonnées. Perché à 750 m daltitude dans un biotope unique aux senteurs aromatiques enivrantes, découvrez cette habitation des années 70, composée de deux appartements sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 1 600 m2, dont le rez-de-jardin est mis à la vente, ainsi que la moitié indivise du terrain.

Entièrement rénové, Il affiche une surface de 76 m2 avec un confort optimisé, agréable et harmonieux. Il se compose dun salon/séjour, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains spacieuse, de nombreux rangements, un système de chauffage électrique avec une climatisation réversible. Il bénéficie dune bonne isolation avec le double vitrage récemment installé.

Cest un excellent pied-à-terre pour se ressourcer, faire une pause dans le temps et lespace avec une vue splendide pour profiter de la beauté naturelle de cette région, mais aussi un investissement intéressant avec un potentiel de rentabilité pour de la location courte durée.
Taxe foncière : 250

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 3,47 % TTC inclus charge acquéreur (115 010  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTREUIL, CENTRE D'AFFAIRES 12 BUREAUX, 300 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015314</link>
<pubDate>Thu, 05 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à Montreuil, à proximité immédiate de Paris et des principaux axes de transport, ce centre daffaires de 300 m², installé dans une résidence sécurisée édifiée en 1970, au sein dun environnement calme et professionnel, constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs en recherche dun bien à fort rendement locatif, dans un secteur dynamique.

Il offre une surface totale de 300 m², répartie en 12 bureaux privatifs, complétés par des espaces communs : accueil, salle de réunion, cuisine, sanitaires.

Lensemble est très bien entretenu, en bon état général, aucun travaux à prévoir. ERP actualisé, conforme aux normes en vigueur, accès PMR possible.

Le centre est actuellement exploité en location de bureaux, sous contrats de prestations de courte durée.
Les occupants sont des professions libérales, startups, indépendants, une clientèle fidèle et stable.

Possibilité de réaménagement pour une activité unique : cabinet médical, cabinet davocats, centre de formation, centre de bien-être, etc.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 6 000 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires : 7 990  TTC (1,14 %) inclus charge acquéreur (700 010  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTMORENCY, T3/4, 79 M2 AVEC COUR ATTENANTE</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015339</link>
<pubDate>Wed, 06 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans une petite copropriété, à deux pas de la place pavée du centre-ville historique de Montmorency,
LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose cette habitation atypique, à mi-chemin entre la maison et lappartement, avec une petite cour privative attenante, 
Développée sur deux niveaux, pour une superficie totale de 76 m², cette habitation offre une distribution des espaces fonctionnels :
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante regroupant salon et salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC. À létage, trois pièces en enfilade forment lespace nuit.
Actuellement en cours de rénovation, ce bien est en train de retrouver tout son confort pour offrir un cadre de vie agréable, en plein centre-ville avec toutes ses commodités.

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
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</item>
<item>
<title>RESTAURANT + MAISON D HABITATION</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015289</link>
<pubDate>Sun, 04 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Lagenceimmoenligne au tarif fixe de 4990 euros quelle que soit la valeur de votre bien
 Vous propose 
Un magnifique restaurant de 98 m2et dune capacité de 50 couverts +maison dhabitation entièrement rénovée de 150 m2 au cur du Magnoac
elle peut etre aussi transformee en chambre d hote avec entree separee
Le restaurant se compose dune salle de 60 m2 parfaitement agencée avec cheminée
Cet établissement est tenu depuis 20 ans par les mêmes personnes 
LE RESTAURANT EST TOUJOURS EN ACTIVITE, CLIENTELE EXISTANTE ET FIDELISEE 
NOTE 4.6/5 SUR TRUSPILOT
Cuisine et plonge professionnelle aux normes de 32 m2 dune propreté exemplaire 
Toilettes aux normes et bureau daccueil et chambre froide 
Une terrasse pouvant accueillir 25 personnes 
Un parking de 25 places 
La cuisine est traditionnelle uniquement avec des produits locaux +pizzas
Une maison attenante de 150 m2 entièrement rénovée 
Comprenant 
 4 chambres de 27 m2
 20.5 m2
 16.5 m2
 14 m2
Une cuisine de 16.5 m2
Salon de 30 m2
Salle de bains de 10.5 m2
Buanderie de 11 m2
Wc de 2.5 m2
Le chauffage issu d une pompe a chaleur et ballon thermodynamique 
Double vitrage 
Taxe foncière 837 euros pour l ensemble
Garage de 25 m2
2 terrasses 
Le tout sur 4000 m2 de terrain 
Vue sur les montagnes
Ce bien peut convenir a des personnes motivées pour continuer une cuisine traditionnelle 
Ou possibiliste de faire des chambres dhôte
Ou tout autre projet 
Venez visiter ce bien d exception sans tarder vous ne serez pas déçus 
Tarbes a 40 mn
Auch 40 mn
Toulouse 1h25
Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 86 84 11 24. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 4 990,07  TTC (1,75 %) inclus charge acquéreur (285 000  hors honoraires) Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
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Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT 5 PIÈCES 95 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015244</link>
<pubDate>Sat, 18 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le quartier Frances-Copistes à Montigny-lès-Cormeilles est un secteur résidentiel accueillant avec de nombreux espaces verts. Il est apprécié pour son cadre de vie agréable, avec des zones commerciales, une gare, des écoles et divers petits commerces à proximité.
LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose cet appartement de 5 pièces, situé au 3ème étage dun immeuble de 9 étages avec gardien.
Il bénéficie dune isolation phonique et thermique extérieure performante en affichant un aspect esthétique moderne et soigné.
Il est équipé de deux ascenseurs, dune rampe daccès adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Il offre une surface de 95 m², disposant dun double salon, une cuisine fermée, un cellier, 3 chambres dont une avec salle deau, une salle de bains, deux balcons avec, sur toutes les ouvertures, un double vitrage et volets roulants électrique.

Actuellement loué pour un montant hors charges de 1 100 /mois, il peut se libérer rapidement selon la demande.
Place de parking, cave, charges mensuelles ; 430 , eau et chauffage inclus. Taxe foncière : 1950 .

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
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 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
 Honoraires : 3 990  TTC (2,09 %) inclus charge acquéreur (191 010  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT 3 PIÈCES 62 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015245</link>
<pubDate>Thu, 23 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[La Dame Blanche Nord est un quartier de grands ensembles d'habitat social connaissant un processus de modernisation urbaine. Il vise à lamélioration du cadre de vie de ses habitants en s'appuyant sur les nombreux atouts dont il dispose : sa localisation en entrée de ville, sa proximité avec les commerces, son environnement immédiat vers le pôle gare Garges-Sarcelles, sa vie associative et locale. 

Lobjectif est de créer un écoquartier à dimensions humaines.

LAGENCE IMMO ENLIGNE vous propose cet appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Avec une surface de 62 m², il se compose de :  Un salon/séjour,  Une cuisine avec cellier,  Deux chambres,  Une salle de bains,  Une cave en sous-sol. Le bien est classé en G sur le plan énergétique, mais il offre un potentiel d'amélioration important en réalisant des travaux de rénovation globale. Une belle opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence principale !

LAGENCE IMMO ENLIGNE vous propose cet appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur.
Avec une surface de 62 m², il se compose de :
 Un salon/séjour,
 Une cuisine avec cellier,
 Deux chambres,
 Une salle de bains,
 Une cave en sous-sol.
Le bien est classé en G sur le plan énergétique, mais il offre un potentiel d'amélioration important en réalisant des travaux de rénovation globale. 

Une belle opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence principale !

Taxe foncière : 1200 , Charges : 180 

Surface CARREZ : 62 m² Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 3,63 % TTC inclus charge acquéreur (110 010  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>L'ISLE ADAM, MAISON DE VILLE 6 PIÈCES</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015249</link>
<pubDate>Thu, 06 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'Isle-Adam, considérée comme l'une des villes les plus agréables du Val-d'Oise, avec ses espaces verts, ses bords de l'Oise et son environnement paisible, LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose cette maison du centre-ville avec son jardin intérieur attenant. 

Mitoyenne sur trois niveaux, elle affiche une surface de 108 m2 avec deux places de parkings et 2 petites dépendances extérieures. 

Traversante et lumineuse, confortable et bien agencée, elle possède tous les atouts dune situation à proximité des commodités, dans un quartier agréable à lambiance authentique et sans nuisance.

Composée de plusieurs pièces communicantes avec peu de couloirs, dans sa configuration actuelle ; 3 chambres, 1 salons /séjours, 2 cuisines, 2 salles de bains, 

Ses deux accès séparés de l'entrée permettent une division en deux appartements distincts pouvant générer un potentiel de rentabilité locative élevé, dont lun, est en duplex.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
 Honoraires : 3 990  TTC (0,94 %) inclus charge acquéreur (425 010  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>PARIS 20e, local commercial 220 m2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015260</link>
<pubDate>Tue, 18 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Vendre  Local Commercial 220 m²  Paris 20e / Limite 12e  Métro AVRON

Emplacement stratégique : Sur un axe à fort passage (véhicules & piétons), ce local commercial en angle offre une grande visibilité renforcée par un linéaire vitrine important.

Un espace modulable et fonctionnel
 Superficie totale : 220 m² (incluant un sous-sol de 70 m²)
 Quartier dynamique et commerçant
 Accès facile : Métro Avron et nombreux transports en commun
 Aménagement flexible : Grand espace ouvert avec possibilité de cloisonnement
 Possibilité 2 places de parking

 Activités autorisées : commerces, professions libérales, showroom, start-ups, bureaux

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE,. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 712 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>EAUBONNE, APPARTEMENT  72 M2 À RÉNOVER</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015258</link>
<pubDate>Thu, 13 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Offrez une nouvelle vie à un bien d'exception en devenant propriétaire de cet appartement situé au sein d'une élégante demeure du XVIII? siècle, inscrite au titre des Monuments Historiques, en plein cur du centre-ville.

D'une superficie d'environ 72 m², ce bien se développe sur un seul niveau et nécessite une rénovation complète. Une réorganisation des espaces permettra d'optimiser les volumes et de révéler tout le potentiel de cet appartement au charme authentique.

Ce projet de réhabilitation s'adresse aussi bien aux spécialistes de l'ancien qu'aux investisseurs à la recherche d'un bien patrimonial de qualité. 

Après rénovation, il offrira un cadre de vie unique, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain, avec un fort potentiel de valorisation.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 4 990  TTC (1,43 %) inclus charge acquéreur (350 010  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>LIVRY-GARGAN IMMEUBLE DE RAPPORT </title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015262</link>
<pubDate>Mon, 24 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Immeuble mixte de 7 lots avec locaux commerciaux et appartements 

À vendre, immeuble très bien situé sur un axe à fort passage piétons et véhicules, offrant une excellente visibilité et une valorisation assurée. Ce bien rare sur le marché combine des revenus commerciaux et résidentiels, avec des baux en place, garantissant une rentabilité immédiate, stable et sécurisée.

Caractéristiques du bien :
Terrain de 762 m², 
Rez-de-chaussée :
 Restaurant de 400 m² actuellement exploité  Loyer : 6 000 /mois
 Local commercial de 50 m²  Loyer : 1 200 /mois
1er étage :
 2 studios de 30 m²  Loyers : 600  x 2 = 1 200 /mois
 1 T4 de 149 m²  Loyer : 1 300 /mois
2e étage :
 1 F2 de 35 m²  Loyer : 672 /mois
 1 F4  Loyer : 940 /mois

Revenu locatif annuel : 135 744 
Rentabilité brute : 6,65%, 
Rendement net estimé : env. 4%

Un bon équilibre entre rendement locatif et valorisation à long terme. 

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>DRANCY, MAISON 7 PIÈCES 125 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015265</link>
<pubDate>Mon, 31 Mar 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vous souhaitez résider aux portes de Paris, dans un environnement résidentiel et sans nuisances ? 

Vous recherchez une grande maison de caractère avec un extérieur ?

LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose cette imposante habitation, élevée dun étage sur rez-de-chaussée avec sous-sol.

Avec une surface de 125 m², elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, prête à accueillir une grande famille dans un confort absolu. Son agencement fluide et fonctionnel met en valeur le charme des années 70, offrant de beaux volumes et une distribution optimisée des espaces.

Ne s'arrêtant pas là, cette maison bénéficie également dun sous-sol semi-enterré de 64 m² aménagé en espaces de vie et de réception, avec buanderie, salle deau et WC.

Son exposition plein sud permet de profiter dune grande terrasse conçue pour les repas et la détente, donnant sur un jardin arboré.

Pour les prestations : chauffage électrique, double vitrage et une taxe foncière de 3 500 , DPE en cours.

Une excellente opportunité à ne pas manquer !

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 5 000  TTC (1,18 %) inclus charge acquéreur (425 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>COLLIOURE, F2, 51 M2 AVEC TERRASSE, VUE MER</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015381</link>
<pubDate>Fri, 19 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à la sortie de Collioure, flanqué sur une colline, cet ensemble résidentiel à larchitecture contemporaine au caractère résolument méditerranéen, est probablement le meilleur emplacement de la cité pour y séjourner : Vue mer dégagée, accès facile aux plages, au centre historique avec tous ses commerces et restaurants, aucune nuisance, l ensemble permet de profiter pleinement de Collioure, tout en se dispensant de la voiture.
 
Cest dans cet configuration balnéaires que se trouve ce confortable appartement T2 de 43 M 2 aux finitions haut de gamme. Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose dun salon/séjour, une cuisine équipée, une chambre avec salle deau, toilettes indépendantes, une place de parking en extérieur. 

Ce qui le rend très attractif, cest évidemment cette vue mer imprenable qui sapprécie de la terrasse et du balcon filant jusquà la chambre, dune superficie totale de 7,90 m2, augmentant ainsi la surface habitable.

Équipé des dernières technologies, avec des innovations axées sur lefficacité, la durabilité et la sécurité, il est équipé aussi dune pompe à chaleur en diffusion par gainage et dun ballon thermostatique. Tout le confort dans un modernisme avéré. Une visite simpose.

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Agence immobilière titulaire de la carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 45 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>EAUBONNE, VILLA  6PIÈCES 120 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015294</link>
<pubDate>Mon, 05 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** L'AGENCE IMMO EN LIGNE À COMMISSION FIXE DE 3 990  QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN ***

Cette villa des années 60 incarne une véritable fusion d'influences architecturales et de styles distincts qui se complètent harmonieusement. Ce qui la rend particulièrement fascinante et surprenante, c'est sa capacité à mêler modernité et éléments classiques avec une grande aisance.

Du style Art déco avec des fenêtres en saillie courbées vers lextérieur, de celui plus méditerranéen avec une terrasse en pergola à colonnes toscanes, à celui plus enclin à lancrage francilien avec des soubassements en pierres de Molières.

Elle affiche une parfaite symétrie qui assure un esthétisme chaleureux, équilibré, au visuel attirant et élégant.

Édifiée sur une parcelle de 440 m², cest une construction des années 60, située dans une voie à laccès privé à proximité du champ de courses dEnghien.

Elle développe une surface habitable de 120 m², répartie en 6 pièces sur 4 niveaux, concédant des volumes spacieux, lumineux, aux larges ouvertures.

Elle se compose, au rez-de-jardin, dune suite parentale, dune buanderie ; au niveau supérieur, la pièce de vie incluant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un toilette ; au 3ème niveau, un grand dégagement/bureau, 2 chambres, une salle deau, toilette ; puis dun comble aménagé en chambre.

Les espaces sont fluides, bien agencés, à la décoration moderne, au design épuré, assurant un confort optimisé où tout a été pensé pour garantir une qualité de vie au quotidien.

Le chauffage est au gaz de ville assuré par une chaudière à condensation, double vitrage, VMC, places de parking en intérieur.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 0,73 % TTC inclus charge acquéreur (545 010  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>PONTOISE LES LOUVRAIS T5 93 M2 AVEC PARKING</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015303</link>
<pubDate>Mon, 12 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[PONTOISE Les Louvrais, quartier résidentiel et attractif, bénéficiant de nombreuses infrastructures à proximité, avec des perspectives dimplantation de nouveaux commerces pour satisfaire une demande exponentielle, LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose cet appartement T5 de 93 m², situé au 1er étage sur 4 (sans ascenseur), dans une petite résidence collective des années 70.

Il offre une double exposition avec une vue dégagée. Les espaces sont spacieux, lumineux, bien répartis ; la circulation fluide contribue à une sensation de confort et de fonctionnalité au quotidien.

Il se compose dun grand salon, dune salle à manger qui peut saménager en chambre supplémentaire, dune cuisine indépendante, de trois chambres, dune salle deau, dune salle de bains et dun WC indépendant.

Pour compléter : un balcon filant côté salon, une cave, une place de parking assignée.

Le plus : des travaux disolation thermique par lextérieur du bâtiment ont été votés en assemblée générale. Le coût est entièrement à la charge du vendeur. Un avantage considérable pour le futur propriétaire, qui bénéficiera dun meilleur confort thermique et dune réduction significative à venir sur les factures énergétiques.

Prévoir le remplacement des huisseries par du double vitrage. 

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 000 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires : 2,27 % TTC inclus charge acquéreur (219 510  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>COLLIOURE, VILLA D'ARCHITECTE 185 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015329</link>
<pubDate>Wed, 16 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Collioure, officiellement élu Village préféré des Français en 2024, séduit par un site naturel exceptionnel, un héritage culturel remarquable, une vitalité artistique rayonnante, une identité locale chaleureuse et de magnifiques demeures, comme celle que vous propose ici, lAGENCE IMMO EN LIGNE PRESTIGE.

Cette propriété sinscrit dans le cercle très fermé des maisons darchitecte haut de gamme. Unique, créative, optimisée, elle a été pensée pour sintégrer harmonieusement dans un paysage minéral. Avec une conception étonnante, parfaitement adaptée à un terrain en dénivelé, elle revendique une orientation choisie pour capter la lumière et offrir une vue sur un panorama impressionnant.

Esthétiquement contemporaine, elle affiche un style contrasté, aux lignes épurées et aux toits pentus. Véritable monolithe architectural, elle simpose majestueusement sur trois niveaux.
Chaque détail témoigne dun parti pris fort, dune vision audacieuse, pensée pour traverser le temps et marquer les esprits.

Lagencement intérieur reflète la même exigence : volumes généreux, circulation fluide, lumière omniprésente. De grandes baies vitrées, des vues cadrées, des terrasses sublimées soulignent lélégance dune structure confortable, à la décoration minimaliste et aux agencements cossus.
Elle offre une surface de 185 m², avec un dernier étage composé dune cuisine ouverte sur le salon/séjour, un cellier, les toilettes, de deux terrasses opposées pour venir chercher le Sud et le Nord.

À létage inférieur : trois suites avec salle deau ou salle de bains, un espace bureau, avec, dans leur prolongement, laccès à la piscine. Puis, au rez-de-chaussée, un double garage.
La technique nest pas en reste : une pompe à chaleur souffle le chaud et le froid par gainage, une vidéo-alarme assure la sécurité, les portails sont télécommandés, les volets électriques également, une borne de recharge pour véhicule est installée Autant dire quon na rien laissé au hasard, que le souci du détail excelle.

Enfin, il sagit dune construction RT 2012, bénéficiant dun excellent diagnostic et dune consommation énergétique très réduite. Taxe foncière : 1700 
Une visite est hautement recommandée.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015325</link>
<pubDate>Fri, 11 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LAGENCEUIMMOENLIGNE AU TARIF DEE 4990 EUROS quelle que soit la valeur du bien vous propose
 Très jolie fermette bien rénovée de 195 m2 située en pleine campagne avec son parc entièrement plat et avec ses arbres fruitiers de 1 hectare 600
Aucun vis-à-vis tranquillité absolue 
Vous aurez le choix pour vos repas entre les 3 terrasses est sud et nord ou a labri et a lombre
Cette maison se compose 
1 cuisine équipée de 20 m2
1 salle a manger de 29 m2
1 salon de 36 m2
4 chambres de 20.5,17,16.5 ;10.5 m2
1 bureau de 7 m2
2 salles deau
1 salle de bain
4 WC
1 garage atelier de 100 m2
2 hangars de 90 et 100 m2
Le chauffage est au fioul la production deau chaude est mixte 5(chaudière lhiver /cumulus lété
Portail électrique
Le parc de 1 h 6 est très bien entretenu et clôturé entièrement
40 mn de Tarbes
20 mn de Lannemezan
1 h 20 de Toulouse
Venez visiter ce magnifique bien

LAGENCEUIMMOENLONE offers you a RATE OF 4,990, regardless of the property's value.

A very pretty, well-renovated farmhouse of 195 m² located in the countryside with its completely flat grounds and fruit trees of 1.6 hectares.

No overlooked views, absolute tranquility.

You can choose between the three terraces facing south and north, or sheltered and shaded areas for your meals.

This house comprises:

1 fitted kitchen of 20 m²

1 dining room of 29 m²

1 living room of 36 m²

4 bedrooms of 20.5, 17, 16.5, and 10.5 m²

1 office of 7 m²

2 shower rooms

1 bathroom

4 toilets

1 garage/workshop of 100 m²

2 sheds of 90 and 100 m²

The heating is oil-fired, and the hot water is mixed (boiler in winter). /cumulus in summer
Electric gate
The 1 hour 6 minute park is very well maintained and fully fenced
40 minutes from Tarbes
20 minutes from Lannemezan
1 hour 20 minutes from Toulouse
Come visit this magnificent property Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 86 84 11 24. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 4 990  TTC (1,56 %) inclus charge acquéreur (320 000  hors honoraires) Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
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Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA 3 FACES, 4 PIÈCES, 98 m2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015328</link>
<pubDate>Mon, 14 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** L'AGENCE IMMO EN LIGNE À COMMISSION FIXE DE 3 990  QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN ***

Situé à la sortie du vieux village de Canet en Roussillon, à latmosphère revendiquée « résolument catalane », profitez pleinement dun quartier résidentiel paisible, sans densité balnéaire, composé principalement de villas avec jardin au charme très méditerranéen, tout comme cette habitation élevée dun étage sur rez-de-chaussée, édifiée sur une parcelle de 399 m2, 

Elle séduit par son style aux influences régionales, ses espaces extérieurs enclavés et sa triple exposition Nord-Sud-Est avec des terrasses d'été sous le soleil ou ombragées, dun coin barbecue, de plusieurs vérandas, dun jardin paysager, 

Elle offre une surface de 98 m2 composée dun salon, une cuisine fermée, un garage, à létage, 3 chambres, une salle de bains, un WC. 

Une modernisation des intérieurs est à prévoir pour en valoriser pleinement le potentiel. Une belle opportunité de repenser les volumes selon ses goûts et ses besoins. Les menuiseries, revêtements des sols, des murs et équipements peuvent être actualisés pour améliorer confort et performance énergétique, néanmoins largement habitable en létat pour sy installer et envisager une transformation à son rythme.

Le chauffage est électrique avec climatisation réversible plus une cheminée insert, la taxe foncière est de 3300 .

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 3 990  TTC (1,17 %) inclus charge acquéreur (340 010  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>TABAC LOTO RESTAURANT BAR LICENCE IV</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015406</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans un petit village du Vexin, à proximité de la ville dOsny, ce bar-tabac-restaurant (licence IV) représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant reprendre un fonds de commerce dans un environnement paisible et authentique.

Installé au cur du village, létablissement bénéficie dune clientèle locale fidèle et dun fort passage régulier de véhicules. Labsence de concurrence directe constitue un atout majeur, garantissant un positionnement solide avec un potentiel de développement intéressant, tant en restauration quen activité de bar ou dans lexploitation du tabac et des jeux.

Bien agencé et disposant dun matériel de cuisine professionnelle au complet, il se compose de plusieurs salles, dont une terrasse extérieure abritée.

Avec une gestion dynamique et une stratégie adaptée, ce fonds de commerce offre de belles perspectives de croissance, notamment en développant la restauration, en élargissant les horaires douverture, en proposant des services complémentaires répondant aux besoins de la clientèle.

Chiffres clés 2025 :
 Chiffre daffaires : 243 508 
 Chiffre daffaires bar/restauration : 163 717 
 Totale des commissions : 79 792 
 Dont,
 Commission tabac : 52 837 
 Commission loto : 16 632 
 Loyer : 2 000 
 Salaires : 76 735 

Dossier complet sur demande 

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
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Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE 275 M2 SUR 2 HECTARES</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015331</link>
<pubDate>Wed, 23 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[URGENT CAUSE DEPART 
Lagenceimmoenligne au tarif fixe de 4990 euros quelle que soit la valeur du bien vous propose cette magnifique maison de 275 m2 sur 2 hectares de terrain située a thermes Magnoac 65230
Cette maison est dune propreté exemplaire
 Maison construite sur pieux en 2017 plein pied avec sous-sol de 185 m2 avec 2 entrées garage 
 Une entrée de 60 m2 
4 chambres de 25/20/20/19 M2
1 bureau de 20 m2
2 salles deau de 9 m2 chacune avec douche italienne 
2 WC de 2.5 m2 chacun
6 grands placards 
Salle a manger de 31 m2 
Salon de 22 m2 
Cuisine entièrement équipée de 19 m2
Le chauffage est au sol avec pompe a chaleur et chauffe au thermodynamique 
DPE classe A 
Maison entièrement sécurisée avec alarme vidéo
Ventilation mécanique, fibre optique
Toutes les ouvertures sont double vitrage avec volets roulants électriques
Une terrasse carrelée de 60 m2
Carport à lentrée
Terrain de 2 hectares avec possibilité de mettre des chevaux ou motons
Vue imprenable sur toute la chaine des Pyrénées
Le terrain est piscinable, fosse septique aux normes
Située a Thermes Magnoac petit village de 230 habitants
50 mn de Tarbes
1h10 de Toulouse
45 mn d Auch
PRIX NEGOCIABLE DANS LA LIMITE DU RAISONNABLE

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 86 84 11 24. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 4 990  TTC (1,28 %) inclus charge acquéreur (390 000  hors honoraires) Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
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Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.]]></description>
</item>
<item>
<title>BEZONS, MAISON DE VILLE 6 PIÈCES 120 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015335</link>
<pubDate>Fri, 25 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** L'AGENCE IMMO EN LIGNE À COMMISSION FIXE DE 3 990  QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN ***

Profiter dune maison au charme "pavillon à la française" située dans un quartier urbain paisible, est un privilège rare et recherché. Dautant plus lorsquelle se trouve à seulement quelques encablures de la capitale, facilement accessible via le pont de Bezons, à proximité immédiate de toutes les commodités de transport, point de départ de nombreuses destinations.

Cette maison de 1976, mitoyenne sur deux faces, est édifiée sur une parcelle de 220 m². Elle offre une surface habitable de 120 m², répartie sur deux niveaux et six pièces.

Au rez-de-chaussée : un garage, une buanderie, deux chambres, une salle deau avec WC.
À létage : une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi que deux chambres supplémentaires.

Sa configuration assure une distribution des espaces pensée pour préserver lintimité de chacun, tout en étant parfaitement conçue pour accueillir une grande famille dans un cadre convivial.

À lextérieur, une vaste terrasse aménagée, prolongée par une pergola, renforce le confort et invite à des moments de détente et de partage, en exposition plein sud.

Prestations complémentaires : chauffage au gaz de ville, double vitrage, taxe foncière : 2 400 

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 3 990  TTC (0,87 %) inclus charge acquéreur (461 010  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTMORENCY, T2, 73 M2 AVEC TERRASSE</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015336</link>
<pubDate>Mon, 28 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le centre historique de Montmorency, à deux pas de la place pavée, des commerces de proximité et des nombreuses terrasses de café où il fait bon se poser, LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose ce logement original, à mi-chemin entre lappartement et la maison.

Situé dans une cour intérieure fermée, au sein dune petite copropriété de trois habitations, il a son entrée indépendante et sa terrasse privative.

Le style nest pas sans rappeler celui dune ambiance campagnarde, avec ses poutres apparentes et ses murs qui, à lorigine, devaient être en torchis.

Il affiche une surface de 73 m2.
Lentrée se fait directement par la cuisine qui donne sur une grande pièce de vie, un débarras et des toilettes pour ce qui est du rez-de-chaussée.
À létage, une grande chambre, facilement divisible pour en créer une seconde si besoin est, une salle deau avec WC.

Il offre plus despace et dintimité quun appartement en immeuble collectif, avec une connexion à lextérieur sans sortir de la cour. Un confort accru qui apporte plus de liberté de mouvement pour le bien-être de ses occupants.
 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>DUPLEX 4 PIÈCES AVEC PLACE DE PARKING</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015350</link>
<pubDate>Tue, 16 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** L'AGENCE IMMO EN LIGNE À COMMISSION FIXE DE 3 990  QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN ***

À deux pas du centre historique de Wissous, le quartier Saint-Éloi offre un cadre de vie privilégié, associant harmonieusement modernité et nature. Ses résidences récentes sinscrivent dans un environnement verdoyant agrémenté dun parc central, de jardins paysagers, de bassins, créant une atmosphère paisible et agréable.

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce duplex de 75 m² séduit par sa luminosité et la qualité de ses espaces.

Il se compose dun séjour accueillant soigneusement agencé, aux finitions contemporaines, avec une cuisine ouverte et équipée dappareils modernes, prolongé par un balcon exposé plein sud.

Lappartement dispose de deux chambres, une suite parentale indépendante accessible depuis le salon, offrant confort et intimité. Une salle de bains, une salle deau, deux WC.

Vous disposez dune cave, une place de parking en sous-sol et dun abri vélos en commun.

La taxe foncière sélève à 1 080 , les charges mensuelles à 90 .

Une visite simpose.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 . Pas de procédure en cours.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires : 1,13 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 354 010 ]]></description>
</item>
<item>
<title>LOCAL 850 M2, GRANDE VISIBILITÉ D 301</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015351</link>
<pubDate>Thu, 18 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CESSION DE BAIL 100 000  

Saint-Brice-sous-Forêt : votre enseigne en 1re ligne, accès immédiat D 301, liaisons rapides N1, A15, A1.

Bénéficiez dun emplacement premium en façade de la D 301, assurant une exposition exceptionnelle (trafic estimé 80 000 véhicules/jour), vitrine XXL (25 mètres linéaires), destiné aux enseignes recherchant une forte visibilité.

Local récent dune surface de 850 m² (25 x 34 x 6) dun seul tenant, composé dun hall dexposition avec accueil, de bureaux, de toilettes et dune mezzanine.

Destination : showroom, automobile, banque, assurance, cabinet médical, centre de soins, agence ou salle dexposition.... Ouvert a tous commerce sauf restauration Entouré de grosse enseigne avec visibilité importante actuel ...

Stationnement : 20 places.
Équipements : rampe daccès véhicules, climatisation, chauffage, réseaux aux normes, panneaux extérieurs lumineux, drapeaux sur mats, 
ERP conforme, accessibilité PMR.

Loyer mensuel H.T : 7 400 , charges et taxe foncière inclus, bail neuf 3/6/9, dépôt de garantie : 2 mois, disponibilité : immédiate.

Prix de cession : 100 000  TTC

DOSSIER SUR DEMANDE

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE. - Dépôt de garantie 15 000  -]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON CONTEMPORAINE, 8 PIÈCES, 310 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015352</link>
<pubDate>Mon, 22 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Paisiblement installée entre forêts et rives de la Seine, située dans la petite commune d'Oissel, à 13 kilomètres de Rouen, découvrez cette habitation sublimement esthétique, design, qui se veut innovante, écoresponsable, affichant une volonté immodérée de se démarquer de la maison traditionnelle.

Contemporaine dans toute sa démesure, elle a relevé le défi des grands volumes pour obtenir un maximum d'espaces et de luminosité intérieure, garant du confort et de l'aisance dans sa conception, profitant encore de quelques précieux mètres carrés à exploiter en extérieur pour l'encenser d'un immense toit-terrasse.

Elle présente une simplicité dans ses formes rectilignes et cubiques, affichant une architecture épurée, agrémentée de ses grandes ouvertures en baies vitrées et fenêtres panoramiques assurant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.

Les nombreux espaces de vie se répartissent sur 3 niveaux en révélant pour chacun d'entre eux une modernité assumée et audacieuse sous toutes ses formes avec l'utilisation de matériaux nobles valorisés par des équipements tendances qui renforcent cet aspect.

Les aménagements sont fonctionnels, confortables, ergonomiques, agréables. Pour faire l'inventaire, ceux de la pièce de loisir, le home cinéma, deux cuisines équipées, limmense salon/séjour, les 5 chambres, les 2 salles d'eau, une salle de bains.

Une surface habitable impressionnante, plus de 310 m2 alimentée par une énergie propre et durable, une pompe à chaleur à distribution par le sol à haut rendement énergétique.

Un jardin magnifiquement arboré de 925 m², une terrasse plein sud qui offre un espace réservé à la détente, ajoutant une dimension esthétique à la maison, un double garage indépendant accessible par une allée carrelée menant au portail motorisé. Pour la sécurité, un système de vidéosurveillance et visiophone à lentrée.

Rien na été oublié pour faire de cette propriété une prestation de haut standing.
Une visite est hautement recommandée.

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 

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</item>
<item>
<title>PUISEUX EN FRANCE, RESTAURANT</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015353</link>
<pubDate>Mon, 22 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Puiseux-en-France, petite commune du Val-dOise en pleine expansion, portée par de nouveaux projets daménagement qui dynamisent son attractivité et favorisent laugmentation de la population à court terme.

LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose à la vente une opportunité de reprise de cette excellente affaire, située sur laxe passant reliant la vieille ville aux quartiers récents. Son emplacement stratégique lui assure une grande visibilité, un fort potentiel de clientèle, aussi bien locale que de passage.

Tenue depuis plus de 20 ans par le même exploitant, elle bénéficie dune véritable stabilité et dune clientèle fidèle. Au fil des années, le gérant a su créer une ambiance chaleureuse et conviviale, portée par une décoration tendance et soignée, qui assure un look cosy et accueillant.

Elle s'étend sur une superficie de plus de 460 m², complétée par un jardin. Le restaurant se compose de deux salles pouvant accueillir 85 couverts, deux terrasses en tonnelle offrant un charme incontestable et une capacité supplémentaire de 80 places assises, une cuisine professionnelle complète, moderne et conforme aux normes, une zone de stockage froid et sec, une cave à vin en sous-sol. 

Un important chiffre daffaires est réalisé sur place, mais aussi en vente à emporter, où lactivité soutenue témoigne du succès de létablissement. 

Attenant au restaurant un studio de 25 m2 avec salle d'eau et toilettes entièremment rénové.

Les chiffres et informations détaillées seront communiqués uniquement sur demande.

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
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</item>
<item>
<title>PROPRIÉTÉ DE 5,65a, MAISON DE 155 M2, ÉCURIE PRIVÉE</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015354</link>
<pubDate>Tue, 23 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Devenez lheureux propriétaire de cette écurie privée située dans les boucles de la Seine entre Caen et Rouen. Bien ancré dans le bocage normand, avec une campagne à perte de vue, elle offre de nombreuses infrastructures permettant à son futur propriétaire dexercer cette noble activité dans des conditions optimales.

Elle se compose dun manège semi-couvert, de 20 boxes éclairés avec abreuvoirs automatiques, dune zone stabilisée de 2 400 m², de nombreux espaces extérieurs cloturés, divers bâtiments dexploitation fonctionnels, 2 pièces de scelleries, bureau daccueil, un hangar à fourrage, des abris pour véhicules, un silo, un atelier. L'ensemble sur une parcelle de 5ha 65a. 

Cette propriété comprend également une maison dhabitation de 158 m², c'est un ancien bâtiment agricole réhabilité par un architecte en 2015 dans un style contemporain. Elle propose :
 Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
 3 chambres avec mezzanine, chacune équipée de sa propre salle deau et de toilettes.

Performances énergétiques remarquables :
 Pompe à chaleur géothermique pour le chauffage et leau chaude.
 Production photovoltaïque (19,8 kWc) pour réduire les coûts énergétiques.
 Insert pour un confort supplémentaire.

Exploitée en gîte labellisé 3 étoiles, cette habitation génère un revenu locatif intéressant à développer.

Une situation géographique stratégique qui offre une grande mobilité d'accès et de déplacement. L' autoroute A 13 à moins de 10 minutes déservant l'axe Paris, Rouen, Caen.

Tout est en place pour exercer aussi une activité professionnelle, ce domaine mérite de retrouver une pleine activité ! 

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
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</item>
<item>
<title>RESTAURANT FRONT DE MER</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015355</link>
<pubDate>Wed, 24 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À céder, fonds de commerce exploité en Bar-Restaurant Licence IV, établissement emblématique du front de mer, sous lenseigne Le Lagon Bleu, une référence incontournable qui bénéficie dune forte affluence touristique en haute saison, avec un passage ininterrompu de promeneurs, baigneurs et vacanciers, du matin jusquau bout de la nuit.

Le restaurant dispose dune capacité totale de 125 places, dont une terrasse dune vingtaine de couverts.

Sa façade importante offre un linéaire vitrine de 16,50 mètres, donnant sur 3 salles spacieuses et conviviales, à lidentité visuelle éclatante et colorée, évoquant la mer, le sable et les lagons.

Le bar, quant à lui, nest pas en reste : il propose un long comptoir au design moderne, parfaitement intégré à lensemble et venant compléter une ambiance accueillante et chaleureuse.

Il dispose de 4 tirages à bière, ainsi que dune impressionnante vitrine où sont exposées la verrerie et les nombreuses marques dalcools prestigieux, accompagnées déléments décoratifs qui contribuent à un côté visuel festif.

La cuisine est située à larrière de létablissement. Elle se compose de 3 zones distinctes : la plonge, la préparation et la cuisson. Le matériel est complet et bien entretenu.

Enfin, une cave en sous-sol permet le stockage en froid et en sec. Une place de parking est également attribuée.

Très bon chiffres daffaires, loyer faible, une occasion unique pour un professionnel ambitieux.

Dossier complet sur demande uniquement.

UN MANDAT RECHERCHE ACQUÉREUR SERA DEMANDÉ AVANT VISITE

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
 Honoraires : 8,33 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 165 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE CAMPAGNE 8 PIÈCES, 200 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015357</link>
<pubDate>Wed, 08 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vous recherchez un lieu ou règne une certaine qualité de vie à moinds de 15 mn de MÉRU ? Alors, n'attendez plus !

Nous vous proposons cette demeure qui allie de très belles prestations à un environnement paisible et à lécart des villes. Son architecture de caractère est composée de matériaux traditionels et locaux, ce qui lui confère un charme authentique et reconnaissable, le tout complété par un jardin arboré et verdoyant.

Même si le village ne dispose pas de commerces de proximité, 5 minutes suffisent pour l'accès à toutes les commodités : supermarché, gare, restaurants, etc.

Vous avez des enfants ? Vous profiterez d'une école maternelle/primaire à proximité immédiate.
Quant au collège/Lycée l'arrêt de bus est au pied du portail extérieur !

Née de deux époques, la première, datant de 1920, correspond à la bâtisse dorigine au caractère enraciné, séduisante par son charme conservateur, rustique et chaleureux, dans un décorum harmonieusement agencé.
La deuxième, en 2010, correspond à une extension en L qui apporte une touche contemporaine, contrastant audacieusement avec sa devancière.

Elle offre un espace de vie lumineux et fluide, ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées, qui invitent à profiter dune terrasse exposée plein sud. 

Détail dexception : depuis le salon, un accès mène à lancienne cave voûtée, réinventée en un espace architectural unique, où les petites briquettes rouges, la porte en bois massif et lescalier dapparat en pierre se confondent dans un visuel dune surprenante et rare élégance.

Lensemble affiche une superficie de 200 m² sur deux niveaux, comprenant :
 Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un bureau, un salon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes ;
 À létage : trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle deau et un WC.

Une prestation remarquable, conjuguant tradition et modernité, authenticité et élégance, dans le cadre dun petit village campagnard au caractère irrésistible.

Une visite simpose !

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 1,05 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 380 010 ]]></description>
</item>
<item>
<title>BAR TABAC FDJ PMU avec logement de fonction</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015359</link>
<pubDate>Thu, 16 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité, à vendre fonds de commerce Bar Tabac FDJ PMU, situé en plein centre-ville de cette petitecommune, avec stationnement facile, clientèle locale et de passage.

Il se compose dun bar avec comptoir, un espace tabac / presse / FDJ / PMU, une salle attenante, une réserve et sanitaires.
À létage, un appartement de fonction de 77 m² comprenant séjour, cuisine, 2 chambres et salle deau, 

Loyer annuel : 17 736 H.T

Commissions annuelles bilan 2024 : 142 899 
Tabac : 104 871 
Presse : 505 
FDJ  Tirage : 14 408 
FDJ  Grattage : 22 274 
PMU : 841 
Une excellente Affaire saine et bien tenue à forte rentabilité, possibilité de développer avec la création dun service de restauration.

Dossier sur demande après signature dun accord de confidentialité, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, Honoraires : 30 000  TTC (6,67 %) inclus charge acquéreur (450 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON AVEC LOCAL COMMERCIAL</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015360</link>
<pubDate>Thu, 16 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EN EXCLUSIVITÉ  LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose une belle opportunité à Drancy, à deux pas du centre culturel et de toutes les commodités !

Édifiée sur une parcelle de 269 m², cette maison en R+1 avec sous-sol offre un fort potentiel, adapté pour un projet mixte habitation / commerce ou particulièrement intéressant pour un investissement locatif.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, dun local commercial de 42 m2 avec grande vitrine sur rue, aménagée pour une activité, anciennement un pressing, un appartement T1 de 35 m² avec une entrée indépendante.

À létage, un appartement T3 de 82 m² avec combles aménageables. Un jardin de plus de 180 m2 apporte confort et valorisation du bien.

Une remise au goût du jour est à prévoir, à la clé, un excellent placement pour investisseur, ou pour installer son activité commerciale ou artisanale indépendante, dans une rue à fort passage. 

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 

Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE,. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO/BUREAU, 28 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015373</link>
<pubDate>Fri, 05 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Lieusaint, ancien village devenu une ville dynamique à proximité de Melun, offre aujourdhui un parfait équilibre entre habitat, emploi, équipements et espaces naturels. Elle se distingue par un esprit urbain tout en conservant un caractère verdoyant, valorisé par de nombreux espaces verts qui contribuent à un cadre de vie agréable.

LAGENCE IMMO EN LIGNE vous présente ce studio/bureau rénové.

Ce logement neuf, jamais habité, offre tous les avantages dune modernisation récente : performance énergétique, isolation renforcée, confort acoustique, équipements et agencements fonctionnels.

Il se compose dune pièce de rangement, dune salle deau avec WC, dun séjour avec kitchenette.

Dune surface de 28,80 m², il est vendu avec une place de parking.

Il se situe au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée avec portail automatique, dans un secteur accessible et proche de toutes commodités.

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>MÉRY-SUR-OISE, ENTREPOT AVEC BUREAUX</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015364</link>
<pubDate>Fri, 14 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose à la location un entrepôt / local dactivités avec bureaux, dune surface totale de 544 m², comprenant :
 469 m² dentrepôt logistique
 75 m² de bureaux
 10 places de parking
 Porte sectionnelle : 4 m x 4 m
 Hauteur sous plafond : 6,50 m

Conditions financières
 Loyer annuel HT : 50 172 
 Charges annuelles (incluant taxe foncière) : 11 540 
 Dépôt de garantie : 3 mois (6 mois pour les entreprises de moins dun an)

Informations complémentaires
 Reprise de bail 3/6/9, avec 6 ans restants


Le bien est situé dans la commune de Méry-sur-Oise, avec un accès immédiat aux autoroutes.
LIBRE DE SUITE.
 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires à la charge du locataire 7200  TTC - Dépôt de garantie 12 543 ]]></description>
</item>
<item>
<title>LIEUSAINT, APPARTEMENT STUDIO, 36 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015374</link>
<pubDate>Fri, 05 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Lieusaint, ancien village devenu une ville dynamique à proximité de Melun, offre aujourdhui un parfait équilibre entre habitat, emploi, équipements et espaces naturels. Elle se distingue par un esprit urbain tout en conservant un caractère verdoyant, valorisé par de nombreux espaces verts qui contribuent à un cadre de vie agréable.

LAGENCE IMMO EN LIGNE vous présente ce studio entièrement rénové.

Logement neuf, jamais habité, il offre tous les avantages dune modernisation récente : performance énergétique, isolation renforcée, confort acoustique, équipements et agencements fonctionnels.
Il se compose dune pièce principale, avec un espace fermé adapté pour une chambre, une cuisine indépendante, une salle deau.

Dune surface de 36 m², il est vendu avec une place de parking.

Il se situe au rez-de-chaussé dans une résidence sécurisée,avec portail automatique, dans un secteur accessible et proche de toutes commodités.
 
Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 34 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>RESTAURANT MONTMARTROIS</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015375</link>
<pubDate>Sun, 07 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ruelles pavées, escaliers abrupts, lampadaires en fer forgé, maisonnettes aux murs patinés, ateliers dartiste, cafés et restaurants anciens aux façades historiques, à lambiance « bistrot parisien » ; tables serrées, cuisine française généreuse, classique et familiale. On y vient autant pour le cadre que pour lassiette, retrouver une atmosphère bohème, romantique et artistique. Vous êtes dans lun de ces authentiques restaurants des Abbesses, et plus précisément dans celui qui vous est proposé à la vente, au patronyme angélique, qui se distingue par une ambiance sincère et chaleureuse.

Sa devanture restreinte laisse supposer un petit bouge, mais non : il peut accueillir plus de 48 couverts dans un repli de deux salles séparées par un couloir où des tables ont également été dressées. En été, une extension en terrasse permet 18 places supplémentaires. 

Une décoration rustique qui convient parfaitement : couleurs chatoyantes, agencements simples et esthétiques, à lélégance intemporelle, une disposition qui favorise les rencontres et les échanges dans une ambiance très cosy, où la pierre rivalise avec les boiseries et ardoises où saffichent les suggestions du jour.

La cuisine se trouve à létage, dans un espace réduit mais fonctionnel, avec des zones de stockage dans une grande cave voûtée en sous-sol.

Le propriétaire part à la retraite et cède létablissement à de nouveaux gérants, qui sauront préserver cet esprit montmartrois qui plaît tant à la clientèle locale et touristique.

Très bon chiffre daffaires, qui peut encore être développé en ouvrant le dimanche et le lundi, actuellement jours de fermeture.

 
Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>LIEUSAINT, STUDIO T1, 32,90 m2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015376</link>
<pubDate>Sun, 07 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Lieusaint, ancien village devenu une ville dynamique à proximité de Melun, offre aujourdhui un parfait équilibre entre habitat, emploi, équipements et espaces naturels. Elle se distingue par un esprit urbain tout en conservant un caractère verdoyant, valorisé par de nombreux espaces verts qui contribuent à un cadre de vie agréable.

LAGENCE IMMO EN LIGNE vous présente ce studio entièrement rénové.

Logement jamais habité offrant tous les avantages dune modernisation récente : performance énergétique, isolation renforcée, confort acoustique, équipements et agencements fonctionnels.

Il se compose dune pièce principale avec kitchenette, dune entrée avec rangement, dune salle deau /WC.

Dune surface de 32,90 m², il est vendu avec une place de parking.

Il se situe au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée avec portail automatique, dans un secteur accessible et proche de toutes commodités.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 

Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGN. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT DUPLEX F4, 65 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015377</link>
<pubDate>Sun, 07 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Lieusaint, ancien village devenu une ville dynamique à proximité de Melun, offre aujourdhui un parfait équilibre entre habitat, emploi, équipements et espaces naturels. Elle se distingue par un esprit urbain tout en conservant un caractère verdoyant, valorisé par de nombreux espaces verts qui contribuent à un cadre de vie agréable.

LAGENCE IMMO EN LIGNE vous présente cet appartement F4 sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur privatif, situé au 1er étage avec combles, entièrement rénové.

Ce Logement a été modernisé : performance énergétique, isolation renforcée, confort acoustique, équipements et agencements fonctionnels.

Il se compose dune pièce principale avec cuisine, dune chambre, dune entrée avec rangement, dune salle de bains /WC, un balcon, aux combles, un palier/bureau, deux chambres, une salle deau/wc.

Dune surface de 65 m² Carrez, 68,40 m2 utile, il est vendu avec une place de parking.

Il se situe au premier et dernier étage dans une résidence sécurisée avec portail automatique, dans un secteur accessible et proche de toutes commodités.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON CONTEMPORAINE, 6 PIÈCES, 163 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015401</link>
<pubDate>Sun, 15 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[" COMMISION RÉDUITE 3 990 "

Nouaillé-Maupertuis est un village historique situé à moins de 10 km de Poitiers, réputé pour son abbaye médiévale, ancien monastère fondé au VII ème siècle puis fortifié au Moyen Âge. Il est également connu pour la bataille de Poitiers de 1356, qui sest déroulée pendant la guerre de Cent Ans.

Aujourdhui, la commune est devenue résidentielle et très recherchée pour sa qualité de vie relaxante et paisible, où il fait bon vivre, entourée de forêts et de nature favorables aux nombreuses randonnées pédestres.

LAGENCE IMMO EN LIGNE vous propose cette résidence contemporaine aux lignes épurées, inspirée des constructions traditionnelles régionales. Elle présente une toiture en tuiles inclinées, une façade enduite avec des encadrements de fenêtres en pierre. Elle se développe sur deux niveaux avec des volumes distincts comprenant un corps principal destinée à lhabitation avec garage attenant, une extension en atelier/bureau agencé. Elle sétend sur une parcelle de 2218 m2

Elle offre un grand confort avec une organisation fonctionnelle des espaces aux volumes important. Un hall dentrée cathédrale mène à une pièce de vie composée de trois espaces : salon, séjour et salle à manger. Une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une suite parentale avec salle deau, toilettes indépendantes.
À létage, on trouve un bureau, trois chambres dont une avec dressing, une salle deau et des toilettes indépendantes.

Les nombreuses ouvertures laissent pénétrer la lumière dans chaque pièce. Une véranda en augmente encore les effets, prolongée dune terrasse abritée. Les éléments de décoration ont été choisis avec attention : couleurs pastel pour les revêtements de sol, poutres et fer forgés pour lauthenticité, mobilier design et objets décoratifs qui influencent positivement latmosphère. les détails et finitions ont été réalisés avec beaucoup de soin dans une impressionnante précision. L'ensemble saccordent harmonieusement pour constituer un endroit privilégié, élégant et raffiné.

Lextension du bâtit principal de 54 m2 vient compléter la surface dhabitation pour la porter à 252 m2. Actuellement utilisée comme un espace d'atelier/bureau, elle offre la possibilité dêtre réaménagée en habitation annexe selon les besoins. 

Enfin, le terrain arboré qui entoure la propriété sublime les lieux en offrant une palette de couleurs naturelles contrastées, le vert de la végétation s'oppose magnifiquement aux nuances ocres des façades.

Pour information, le bien est équipé dun système de chauffage au fioul. Une pompe à chaleur est actuellement en cours dinstallation pour un coût de 17 000 , permettant une amélioration de la performance énergétique avec un passage de la classe D à la classe B. »

Une visite est vivement recommandée.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. 

Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires : 0,89 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 447 010 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Cession de fonds de commerce  Activité de restauration  Emplacement stratégique à Beauvais</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015379</link>
<pubDate>Thu, 11 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À céder ce fonds de commerce à usage de restauration, anciennement exploité par un acteur majeur du fast-food, bénéficiant dun emplacement stratégique dans la commune de Beauvais et sa périphérie et plus précisément dans une zone de chalandise dynamique, caractérisée par une fréquentation soutenue et continue.

Il se trouve dans le prolongement immédiat des cinémas CGR, un emplacement exclusif pour une enseigne de restauration rapide, un concept de snacking, un coffee shop ou toute activité nécessitant une forte visibilité recherchant un flux constant de clientèle 7j/7, renforcé par plus de 650 places de parking gratuit.

Le local est actuellement exploité par une enseigne indépendante de fried chicken avec drive opérationnel.

Il offre trois salles de restauration modulables, dont une à létage, une terrasse extérieure.
Il comprend un comptoir de vente avec commandes et bornes interactives, un espace cuisine aux normes équipé pour une activité de restauration rapide, des réserves froides et sèches, des zones techniques dédiées, avec une conformité ERP adaptée aux activités recevant du public.

 Reprise de bail 495 000 
 Loyer : 2 600 
 Bail à construction jusqu'en 2030, à l'issue, bail commercial 3/6/9 avec ajustement.
 Disponibilité : immédiate.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE. Agence immobilière titulaire de la carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON À OSSATURE BOIS, 5 PIÈCES,  114 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015382</link>
<pubDate>Sun, 21 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[** L'AGENCE IMMO EN LIGNE À COMMISSION FIXE DE 3 990  QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN ***

À moins de 3 km de Saint-Pierre-en-Auge, dans une petite commune en périphérie, LAGENCE IMMO EN LIGNE vous présente cette maison 100 % écologique.

Édifiée sur une parcelle de 737 m² et posée sur des plots en béton, elle bénéficie dune structure en ossature bois « Douglas » pour le plancher, la charpente et le bardage, offrant ainsi une excellente résistance mécanique et une durabilité dans le temps.

Cette construction écologique assure une consommation énergétique extrêmement économique grâce à une double isolation en laine de bois. Sa configuration cubique optimise lespace et la luminosité, avec de grands volumes de vie et de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle.

Elle affiche une surface de 114 m² répartie en 5 pièces, composée dun salon/séjour/cuisine, de 3 chambres, dun dressing, dune salle deau et dun garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

des travaux de finition sont à prévoir, clôture, jardin, baies vitrées dans le salon, doù le prix attractif, PV de reception de travaux en cours

Une excellente opportunité si vous recherchez un mode de vie tranquille et rural avec un coût immobilier très abordable.

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. 
Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires : 2,42 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 165 010 ]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE VILLE,7 PIÈCE, 136 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015383</link>
<pubDate>Mon, 22 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[** L'AGENCE IMMO EN LIGNE À COMMISSION FIXE DE 3 990  QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN ***

SAIT-PIERRE-EN-AUGE, petite commune située à moins de 30 minutes de CAEN, LAgence Immo en Ligne vous propose cette maison de ville en deux faces, édifiée sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 136 m² répartie en 7 pièces.

Au rez-de-chaussée, se touvent une entrée avec cuisine, un salon/séjour avec cheminée, une arrière-cuisine, un WC avec douche.

Toujours au même niveau, une cave et un garage représentant ensemble une surface supplémentaire de 59 m².

À létage, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle deau et WC, dune salle de bains, une salle de loisirs de plus de 28 m², offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins.

Une maison conçue pour accueillir, que ce soit pour une demande familiale ou pour un projet de gîte ou dhébergement touristique.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 2,16 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 185 010 ]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON OSSATURE BOIS À TERMINER</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015384</link>
<pubDate>Thu, 25 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[** L'AGENCE IMMO EN LIGNE À COMMISSION FIXE DE 3 990  QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN *** 

À moins de 3 km de Saint-Pierre-en-Auge, dans une petite commune en périphérie, LAGENCE IMMO EN LIGNE vous présente cette maison 100 % écologique. 

Édifiée sur une parcelle de 612 m² et posée sur des plots en béton, elle bénéficie dune structure en ossature bois « Douglas » pour le plancher, la charpente et le bardage, offrant ainsi une excellente résistance mécanique et une durabilité dans le temps. Cette construction écologique assure une consommation énergétique extrêmement économique grâce à une double isolation en laine de bois. 

Sa configuration cubique optimise lespace et la luminosité, avec de grands volumes de vie et de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Elle affiche une surface de 114 m² répartie en 5 pièces, composée dun salon/séjour/cuisine, de 3 chambres, dun dressing, dune salle deau.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Des travaux de finition sont à prévoir, doù le prix attractif.

Une excellente opportunité si vous recherchez un mode de vie tranquille et rural avec un coût immobilier très abordable. 

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 0 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 135 010  Honoraires : 2,96 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 135 010 ]]></description>
</item>
<item>
<title>IMMEUBLE DE RAPPORT</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015385</link>
<pubDate>Thu, 25 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[** L'AGENCE IMMO EN LIGNE À COMMISSION FIXE DE 3 990  QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN *** 

Située en plein cur de la Suisse Normande, région naturelle et touristique de Normandie reconnue pour ses paysages vallonnés, ses gorges, ses falaises et ses vallées profondes rappelant ceux de la Suisse, lAGENCE IMMO EN LIGNE vous présente cette maison des années 1950, édifiée sur une parcelle de 1 404 m², développée sur trois niveaux.

Actuellement aménagée en deux appartements, un T3 et un duplex, la propriété a bénéficié dune rénovation partielle visant à lui apporter modernité, confort et dexcellentes performances énergétiques. Les travaux restent à finaliser, offrant à un repreneur spécialisé lopportunité de les achever selon ses propres standards et exigences.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un mode économique et respectueux de lenvironnement.

Une opportunité pour un investissement locatif très rentable.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 2,28 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 175 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>LABORATOIRE TRAITEUR</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015411</link>
<pubDate>Sat, 02 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cause départ à la retraite

À reprendre, laboratoire traiteur exploité avec succès depuis plus de 33 ans, reconnu pour son savoir-faire dans lévénementiel, lorganisation de réceptions et de mariages.

Létablissement bénéficie dune solide réputation et dune clientèle fidèle. Il dispose dun site internet fonctionnel avec boutique en ligne, offrant un fort potentiel de développement et de croissance continue.

Situé dans un secteur accessible, facilitant les livraisons et les approvisionnements, le local présente un haut niveau déquipement conforme aux normes sanitaires en vigueur (HACCP).

Il se compose de plusieurs zones distinctes :
 réception des marchandises,
 espaces de stockage (chambres froides positives et négatives),
 zone de préparation,
 cuisine équipée pour la cuisson,
 espace dédié au dressage et au conditionnement des plats,
 zone de plonge.
Lensemble des pièces est climatisé.

Léquipement est entièrement professionnel, récent et parfaitement entretenu : plans de travail en inox, fours, plaques de cuisson, cellules de refroidissement rapide, robots culinaires et matériel de conservation. Tout est pensé pour optimiser la production tout en garantissant une qualité sanitaire irréprochable.

Un camion de livraison réfrigéré plus une voiture utilitaire sont inclus dans loffre.

Caractéristiques :
 Surface : 300 m²
 Laboratoire aux normes sanitaires (HACCP)
 Espaces distincts : préparation, cuisson, stockage, plonge
 Chambres froides positives et négatives
 Extraction et ventilation conformes
 Matériel professionnel complet et en excellent état
 Bureau, vestiaires et sanitaires

Avantages :
 Activité immédiatement exploitable
 Clientèle existante
 Aucun travaux à prévoir
 Activité de traiteur, production alimentaire ou livraison

Loyer : 1342  / mois, charges : 107  / mois. CA 2024 : 276 356  ,CA 2023 : 257 849 
CA 2022 : 258 574 

Pour toute information, un dossier complet avec inventaire des équipements et matériels sera transmis sur demande.
Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. 
Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>PROPRIÉTÉ DE CHARME EN PLEINE NATURE</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015416</link>
<pubDate>Thu, 28 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à 15 km de Limoux, ville emblématique de lAude réputée pour son carnaval haut en couleurs, son patrimoine historique, sa gastronomie généreuse et ses vins dexception, découvrez cet ensemble immobilier qui se révèle au cur des collines de la haute vallée de l'Aude, accessibles uniquement par de petites routes sinueuses.

Entouré dune nature préservée, où chênes verts et pins maritimes dessinent un paysage typiquement méditerranéen, ce lieu offre un calme absolu avec une vue panoramique sétendant sur un horizon boisé, où le vert domine et contraste avec le bleu azur.

À lorigine, il sagissait dune propriété agricole avec gîtes attenants. Lobjectif ? Réinventer les lieux afin den faire une demeure de charme.

Un travail de rénovation colossal a été entrepris : reconstruction et réaménagement complets dans un style architectural inspiré des bastides languedociennes, parfaitement adapté au dénivelé du terrain.

Le résultat ? Un ensemble exceptionnel qui inspire confort, convivialité et connexion avec la nature. Bois massif, pierre, ferronneries, cheminées, carrelage en travertin vieilli, textiles chatoyants, teintes murales chaleureuses et éclairage tamisé : chaque élément participe à une atmosphère authentique et réconfortante, portée par une esthétique parfaitement maîtrisée et aboutie.

Dans cette harmonie créative, une décoration particulièrement soignée a été imaginée constituée dun panel de mobilier rustique, cosy et contemporain dune élégance raffinée, avec des accessoires et objets décoratifs subtilement disposés afin de capter le regard.
Chaque détail a été pensé avec soin pour créer un équilibre parfait entre fonctionnalité, modernité et charme dantan, tout en préservant lâme des lieux dans un mélange audacieux et sophistiqué.

Lensemble développe une superficie denviron 700 m² sur une parcelle de 21 hectares. Il se compose de :
- 4 chambres dhôtes avec terrasse toutes équipées dune salle deau privative, 
- un espace commun comprenant une salle à manger, salon et cuisine ;
- 2 gîtes disposant chacun dun séjour avec cuisine équipée, de deux chambres avec salle d'eau et terrasse privative ;
- une maison principale de 168 m2 comprenant salon/séjour, cuisine, chambre et salle deau ;
- deux appartements composés dun salon/séjour avec cuisine, de deux chambres et dune salle deau.
- un studio
- un bureau daccueil
- un local technique piscine
- deux garages
- un hangar fermé de 75 m2
- dix places de parking
- deux bornes de recharge pour voitures électriques

Enfin, pour en terminer linventaire, une séduisante piscine, de forme rectangulaire aux lignes épurées, qui sétend magistralement au centre dune vaste terrasse minérale exposée plein sud. En contre-bas, un espace naturel constitué dun étang entouré dun immense parc aux promenades immersives.

Lorganisation actuelle des lieux offre une importante flexibilité dexploitation. Imaginé comme un lieu de vie et daccueil, cet ensemble peut répondre à de multiples projets : résidence principale ou secondaire de prestige, hôtel de charme, activité de chambres dhôtes et de gîtes, maison familiale multigénérationnelle, espace de coliving haut de gamme ou encore lieu dédié au bien-être et aux retraites en pleine nature.

Une visite est hautement recommandée.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. 
Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>ENTREPOT GARAGE 600 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015424</link>
<pubDate>Sat, 25 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Excellente opportunité d'acquérir un entrepôt / garage entièrement loué, générant des revenus immédiats grâce à un locataire professionnel en place, stable et sérieux.

L'activité est exploitée depuis plusieurs années, avec des paiements réguliers et une activité pérenne, assurant un risque de vacance locative à court terme quasi nul.

Loyer mensuel : 4 120 
Revenus locatifs annuels : 49 440 
Charges récupérables : 250 /mois, intégralement prises en charge par le locataire
Taxe foncière également supportée par le locataire

Rentabilité nette estimée entre 8,8 % et 9 %, frais de notaire inclus (hors assurance propriétaire)

Cet actif constitue un placement patrimonial de qualité, idéal pour les investisseurs recherchant un cash-flow immédiat, une forte rentabilité et un investissement sécurisé avec un locataire déjà en place.
 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
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 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>PROPRIÉTÉ HISTORIQUE DEXCEPTION </title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015417</link>
<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cette propriété n'est pas seulement une demeure d'exception ; elle constitue dans son domaine dactivité, l'un des éléments les plus anciens et les plus emblématiques du patrimoine du Val dOise à proximité de Pontoise.

Son histoire, son architecture remarquable, son environnement préservé, son emplacement privilégié font de cet habitat un bien patrimonial d'une rareté exceptionnelle en Île-de-France. Situé dans le prolongement dun vaste parc de plus de 40 hectares il bénéficie d'un cadre historique et naturel unique.

Il est mentionné pour la première fois en 1262, ce qui en fait l'une des plus anciennes bâtisses de la vallée de la Viosne. Depuis son origine, il fut consacré à la mouture du blé et vit se succéder de nombreuses générations de meuniers.

Au XIX ème siècle, son activité meunière décline progressivement. Le site est alors reconverti pour la production d'électricité avant de devenir une propriété privée. À partir de 1975, il connaît une nouvelle renommée en accueillant un restaurant gastronomique réputé.

Aujourd'hui, cette propriété unique développe près de 560 m² habitables au cur d'un parc arboré de 5 400 m², traversé par deux cours d'eau. Un cadre naturel exceptionnel où l'eau, les arbres centenaires et les charmants petits ponts composent un paysage bucolique riche dun écosystème préservé ou la nature sexprime dans toute sa splendeur.

La bâtisse principale, empreinte de caractère, s'élève sur trois niveaux bénéficiant d'accès indépendants.
Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception, dont une spectaculaire salle de plus de 6 mètres de hauteur sous plafond agrémentée d'une cheminée monumentale. Une pièce absolument unique permet d'admirer la rivière coulant sous une dalle vitrée, créant une atmosphère aussi rare qu'envoûtante.
Le premier étage comprend trois chambres, dont deux avec terrasse ou balcon avec vue sur le parc et les cours d'eau, ainsi que deux salles de bains.
Le deuxième étage propose quatre chambres avec salle d'eau privative, un vaste séjour avec cuisine équipée, un studio indépendant, une salle d'eau, dans le prolongement un balcon sans vis-à-vis.

Une seconde maison entièrement indépendante, rénovée avec soin, répartie sur trois niveaux, complète harmonieusement cet ensemble. Elle offre de multiples possibilités : maison de réceptions, logement indépendant, activité professionnelle ou investissement locatif.

La propriété dispose d'un garage fermé, de nombreuses places de stationnement extérieur, d'un portail motorisé et de la fibre optique.

À seulement 35 kilomètres de Paris et à 7 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, cette demeure conjugue avec élégance patrimoine, nature et accessibilité. Une propriété hors du temps destinée aux amateurs de lieux chargés d'histoire, d'authenticité et de caractère.

 Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
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Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO 25 M2</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015418</link>
<pubDate>Thu, 25 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[" COMMISION RÉDUITE 3 990  

CERGY SAINT-CHRISTOPHE  À quelques encablures de la gare RER A, LAgence Immo en Ligne vous propose ce studio de 25 m², situé au 2ème étage sans ascenseur dune petite copropriété en comprenant 3, accès sécurisé, double sas.

Il se compose dune entrée avec placard de rangement, dune salle de bains avec toilettes, dune pièce de vie avec kitchenette.

Profitant dune luminosité naturelle avec une hauteur sous plafond appréciable, il est agencé avec deux larges baies vitrées qui apportent clarté en offrant une vue dégagée et une sensation despace.

La pièce de vie, largement ouverte, présente un potentiel daménagement. La kitchenette est intégrée sur un côté. Le logement dispose dun chauffage central au gaz avec radiateur ainsi que de menuiseries en bon état équipées de double vitrage.

Un rafraîchissement est à prévoir, mais constitue une excellente base pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec un revêtement de sol plus contemporain, des teintes plus neutres et une cuisine repensée, ce bien pourra révéler tout son potentiel et devenir un espace particulièrement chaleureux et moderne. Voir suggestion daménagement dans les photos.

Il est proposé à la vente avec une place de parking en sous-sol et une cave.

Plus dinformations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. 
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Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 833,36 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires : 3,63 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 110 010  Surface CARREZ : 25 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>BAR-TABAC-RESTAURANT</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015425</link>
<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A céder fonds de commerce BAR RESTAURATION TABAC local de 100 m2. avec appartement T3, loyer 2000  TTC, bonne emplacement en centre ville, bonne rentabilité.

Principaux indicateurs financiers 2025
Poste Montant
Chiffre daffaires global 211 672 
Total bilan 388 208 
Résultat net comptable 15 498 

Détail du chiffre daffaires
Activité Montant
Ventes marchandises 68 972 
Production vendue 142 700 

Détail des commissions réglementées
Activité Montant
Commission Tabac 81 935 
Commission Française des Jeux 50 463 
Commissions annexes (poste, monétique, proximité) 36 065 
Total revenus commissionnés 168 463 

Bar 18 037 
Restauration 25 172 

Revenus présentant un caractère particulièrement sécurisé et récurrent. une opportunité à saisir
Dossier complet sur demande.

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Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>CERGY BAR RESTAURANT LICENCE IV</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015422</link>
<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À céder, bar-restaurant situé à Cergy dans un secteur dynamique et très fréquenté.

Cest une cession qui s'inscrit dans le cadre d'une restructuration globale de l'activité en offrant l'opportunité de reprendre un établissement récent, entièrement opérationnel, bénéficiant d'une très importante capacité d'accueil. 

Avec de vastes espaces intérieurs, dune terrasse et dune mezzanine, il se prête aussi bien à une activité de restauration traditionnelle qu'à l'organisation d'afterworks, de soirées à thème, de retransmissions sportives, de privatisations et d'événements d'entreprise.

Repris en novembre 2024 par l'exploitant actuel, l'établissement poursuit sa phase de consolidation et de montée en puissance commerciale. Les résultats doivent être appréciés au regard de cette période de lancement.

Situation intermédiaire du 01 janvier 2026 au 31 mai 2026
Total du bilan, 478 141 Euros
Chiffre d'affaires, 287 943 Euros
Résultat net comptable, 15 163 Euros

Un business plan ainsi que l'ensemble des éléments financiers seront remis aux acquéreurs qualifiés. Ils mettent en évidence les perspectives de développement de l'activité, portées par la pleine exploitation de cette capacité d'accueil, de la Licence IV, de la terrasse et du potentiel événementiel, ainsi que par un plan d'optimisation des coûts d'exploitation.

Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur un outil de travail bien ancré dans le secteur, possédant une grande capacité commerciale et immédiatement exploitable, avec des perspectives de croissance dans une zone à fort potentiel de fréquentation.
CARACTÉRISTIQUES :
Licence IV
Exploitation 7/7
Cuisine professionnelle 30 m2
Terrasse 90 places
Mezzanine 24 places
Établissement aux normes

Bail commercial 3/6/9.
Loyer : 11 000  HT/mois. (En cours de réduction)
Charges : 1 000 /mois.
Taxe foncière incluse.

6 salariés en CDI.
2 salariés en CDD.

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Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>BAR-TABAC-FDJ-PMU</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015420</link>
<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre fonds de commerce Bar Tabac FDJ PMU, situé en plein centre-ville d'une petite commune en périphérie de Beauvais, avec stationnement facile, clientèle locale et de passage, sans concurence.

Il se compose dun bar avec comptoir, un espace tabac / presse / FDJ / PMU, une salle attenante, une réserve et sanitaires.
À létage, un appartement duplex de fonction de 77 m² comprenant séjour, cuisine, 3 chambres et salle deau,

Chiffre d'affaires HT 2024 276 341Euros
Résultat net comptable, 44 506 Euros 
Loyer avec DUPLEX F4 20 400 
Charges locatives 1 380 
Rémunération personnel 46 414 

VENTES DE MARCHANDISES 40 752
VENTES TELECARTES 2 105
VENTES ARTICLES FUMEURS/TABLET 33 573
VENTES CONFISERIE 355
VENTES CBD 4 718

PRODUCTION VENDUE DE BIENS 69 956
VENTES BAR 10% 58 837
VENTES BAR 20% 8 656
VENTES BOISSONS A EMPORTER 5,5 2 463

PRODUCTION VENDUE DE SERVICES 165 633
PRESTATIONS DE SERVICE 4 631
COMMISSIONS TABAC - LOGISTA 115 899 
COMMISSIONS FDJ - TIRAGE 13 535
COMMISSIONS FDJ - GRATTAGE 28 183
COMMISSIONS PROXIMY 132
COMMISSIONS PMU 2 760
COMMISSIONS TELECARTE EXO TVA 492
COMMISSIONS COMPTE NICKEL 2
 
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Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>BAR-TABAC-FRJ-RESTAURANT</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015421</link>
<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À céder fonds de commerce BAR RESTAURATION TABAC local de 110 m2. Bonne emplacement, bonne rentabilité

Chiffre d'affaires 352 808,36 
Résultat net comptable 2 164,16 

Loyer 27 908,45
Charges locatives 1 200
Rémunération personnel 110 833 

Produits d'exploitation
Ventes de marchandises 145 554,01 
ventes marchandises tr 43 996,46 
ventes marchandises tn 99 653
ventes marchandises ti 1 904,10 

Production vendue 207 254,35 
commissions timbre poste 466,81 
commissions moneterie 2 136,44 
commissions monetique 310,12 
commissions proximy 796,85 
commissions tabac 150 273,05 
commissions fdj ss tva 53 107
produits des activ. annexes 163,80

DOSSIER CONFIDENTIEL SUR DEMANDE 


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Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires : 0 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 0 ]]></description>
</item>
<item>
<title>FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE</title>
<link>https://www.lagenceimmoenligne.com/fr/detail.htm?cle=95015423</link>
<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cause départ à l'étranger, à saisir ! 

Installé sur un axe passant d'Épinay-sur-Seine, proximité écoles et lycée, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une excellente visibilité consolidé d'une clientèle fidèle, locale et de passage. 

Entièrement rénové avec goût, le restaurant offre un cadre moderne et chaleureux, une cuisine professionnelle parfaitement équipée avec un matériel de qualité permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. Ouverture ressente, octobre 2025

 Avec un chiffre d'affaires en constante progression, un loyer attractif et un fort potentiel de développement (livraison, vente à emporter, extension des horaires ou nouvelle enseigne), cette affaire représente une opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement ou développer son réseau.

- Loyer mensuel : 1 450  H.T
- Charges mensuelles : 1 200 /an
- Taxe foncière : 970 


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Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
</channel>
</rss>