- 489 000 € *

*** L'AGENCE IMMO EN LIGNE À COMMISSION FIXE DE 3 990 € QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN ***

Villeneuve-de-la-Raho figure fièrement parmi les villes de France où il fait bon vivre. Édifiée sur une colline, elle offre une vue imprenable sur la plaine du Roussillon et les premiers reliefs de la chaîne pyrénéenne. Le lac, véritable cœur de la commune, est un lieu de vie et de loisirs, apprécié pour ses nombreuses activités et son cadre naturel privilégié.

Avec son profil familial et jeune, Villeneuve-de-la-Raho séduit par une urbanisation maîtrisée et récente, composée de logements spacieux et bioclimatiques pour les derniers projets réalisés, majoritairement des maisons individuelles.

C’est dans ce cadre de vie privilégié que **L’AGENCE IMMO EN LIGNE** vous présente cette villa contemporaine, située dans un quartier résidentiel moderne.

Elle se distingue par une architecture épurée aux lignes géométriques : toiture plate, larges baies vitrées, grande terrasse et piscine avec un espace paysagé bien aménagé. Un ensemble conceptuel qui favorise le bien-être et la vie en extérieur tout au long de l’année.

Elle développe une surface habitable de 135 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une suite parentale, un bureau, un garage, des toilettes, ainsi qu’une grande pièce de vie incluant le salon/séjour et une cuisine ouverte. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau, et un WC.

Elle se distingue par une configuration des volumes bien répartis, des espaces astucieusement agencés dans une décoration minimaliste. L’ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie très agréable dans une ambiance apaisante.

Édifiée en 2018 sur une parcelle de 405 m², elle bénéficie d’un excellent rendement énergétique avec une classification A/A, générant des coûts annuels très économiques.

La climatisation réversible est assurée par une pompe à chaleur avec distribution par gainage. Double vitrage en aluminium, garantie décennale, taxe foncière de 1 800 €.

**Une visite s’impose.**

Plus d’informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 3 990 € TTC (0,82 %) inclus charge acquéreur (484 010 € hors honoraires)